Нужно ли платить НДФЛ при обмене старой квартиры на новостройку?

Налог при равнозначном обмене 2-х комнатной и 3-х комнатной квартирами - нужно ли его платить?

Скажите, пожалуйста, есть зх комнатная квартира (она приватизированная, в собственности более 3 х лет) и есть 2 х комнатная квартира (приватизированная, но в собственности менее 3 х лет). По цене эти квартиры равнозначны (из-за расположения). Вопрос: нужно ли платить налог при равнозначном обмене?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры по договору переуступки прав - возможность избежать налога с разницы цены?

Собираюсь приобрести квартиру по договору переуступки прав требования. Продавец приобрел свое право на квартиру по договору о долевом участии в инвестировании сроительства в 2004 г за 2,5 млн руб. В договоре переуступки прав я хочу указать полную стоимость 10 млн руб. Продавец настаивает на сумме 2.5 млн. руб, аргументируя тем что вынужден будет платить налог с 7.5 млн руб, если укажет полную стоимость. Будет ли продавец обязан уплатить налог с разницы цены по которой он преобрел (2.5 млн) и реализовал (10 млн) свою долю в инвестировании в строительство жилого дома? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Особенности Договора уступки прав требования в долевом строительстве

Застройщик, у которого мы собираемся купить новостройку на стадии строительства, предлагает нам заключить Договор уступки прав требования № У-А-18/56 по договору №У-А-18 участия в долевом строительстве от 20.06.2016. Чем он отличается от стандартного договора об участии в долевом строительстве? Смогу ли я по окончании строительства стать полноценным собственником квартиры? И еще - нигде в договоре не сказано о страховании участия в долевом строительстве. Где гарантия что застройщик меня не кинет?

Читать ответы (1)

Договор уступки прав в строящемся доме - возможные последствия перерасчета стоимости при разнице площадей.

Мы приобретаем квартиру в строящемся доме по договору уступки прав (требования) по договору долевого участия в строительстве. Есть три стороны: Застройщик, Участник долевого строительства (он же Сторона 1) и Сторона 2 (мы). В договоре уступки прописано, что Сторона 2 обязана произвести перерасчет стоимости за разницу площадей (проектной и фактической). В договоре долевого участия есть пункт о перерасчете между Участником долевого строительства и Застройщиком. По договору уступки Сторона 2 принимает на себя все обязательства Стороны 1 по договору долевого участия. Вопрос: если фактическая площадь квартиры будет больше проектной, не получается ли, что Сторона 2 должна доплачивать и Застройщику и Стороне 1?

Читать ответы (2)

Вопрос о необходимости уплаты НДФЛ при продаже квартиры по договору переуступки права восстановления стоимости

В 2014 году заключила договор долевого участия в строительстве на 1 комнатную квартиру стоимость договора 1823 000 руб. Договор зарегистрирован в рег. палате. Хочу продать квартиру по договору переуступки права требования по цене превышающей цену приобретения в этом же году. Нужно ли будет платить НДФЛ с разнимцы?

Читать ответы (1)

Как заключить договор мены имущества после развода - вопросы о равнозначности цены и налогообложении

Мы с мужем в разводе 4 года. Хотим заключить договор мены имущества совместно нажитого в браке. Раздел имущества не был осуществлён после развода. По договору мены, должно ли имущество быть равнозначным по цене и будет ли это имущество облагаться НДФЛ (как при договоре дарения)? Спасибо.

Читать ответы (4)

Вопросы юридической стороны продажи или обмена квартир между гражданами России и Украины с учетом налогообложения

Я - гражданин Россиии. Хочу продать гражданину Украины свою квартиру в Севастополе и купить его квартиру в Киеве. Либо оформить обмен (это дешевле по налогам, наверное). По закону Украины возможен обмен и регистрация сделки нотариусом на территории Украины. Будет ли сделка по обмену признана законом РФ? Какие налоги возникают у каждой стороны в случае продажи или обмена и в чью пользу их платить?

Читать ответы (1)

Обязательно ли уплачивать налог при равнозначном обмене нежилыми помещениями при УСН 6% на одинаковом адресе?

Нужно ли платить налог при равнозначном обмене нежилыми помещениями при Усн 6%.Обмен происходил по одному и тому же адресу, менялись комнатами.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности изменения цены в договоре цессии при запрете в ДДУ

Покупаю новостройку по договору цессии. Цена при этом увеличена в сравнении с ценой в ДДУ. ВОПРОС: можно ли меня цену договора цессии по договору участия в долевом строительстве, если в ДДУ стоит пункт о запрете изменения цены на недвижимость?

Читать ответы (1)

Вопрос о подписании договора переуступки - собственник или доверенное лицо?

Покупаю квартиру в новостройке по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Собственник оформил доверенность на третье лицо с правом отчуждения этой квартиры и правом получения денежной суммы за продажу. Договор участия в долевом строительстве подписан доверенным лицом, имеется справка от застройщика об полной оплате этой квартиры по ДДУ. На сделке будет присутствовать собственник и доверенное лицо. Кто должен будет подписать договор переуступки - собственник или доверенное лицо?.. Деньги я буду перечислять доверенному лицу, а собственник напишет расписку, что денежные средства получил. Всё ли правомерно в данном случае?... Нет ли тут подвоха?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59