Вопрос оплаты ускоренного переоформления технического паспорта при продаже квартиры в агентстве недвижимости

Решили купить квартиру в ипотеку. Ипотеку одобрили, нашли квартиру продажа агенство. С ним заключили договор на сбор документов для ипотечного кредитования. Документы были собраны и подписан предварительный договор купли-продажи в банке. За день до подписания договора - продавец отказывается от продажи квартиры. Как вернуть деньги потраченные на пакет документов и услуги агенства?

Мать и дочь со собственники продаваемой квартиры. Мать доверенностью возложила права на продажу кв. на дочь. С покупателем оформлен договор, получен залог, проверка документов на кв.проведена сбер. Банком (покупатель оформляет ипотеку). Может-ли Юстиция отказать в регистрации сделки, если у дочери разорван пополам 1-ый лист в паспорте? Где определение по степеням недействительности паспорта, если начальник паспортно - визовой службы считает, что паспорт действительный?

Агенство недвижимости предложило заключить договор на оказание услуг, а затем собирать документы по квартире (я покупатель), оплатить технический паспорт предложили мне, т.к. якобы он нужен только при ипотеке (у меня ипотека), а продавец и без него может продать квартиру. При этом у них в самом Договоре есть пункт. Заказчик осмотрел Объект недвижимости до заключения настоящего договора и не имеет претензий к его месторасположению, качественно-техническим характеристикам (в том числе параметрам, планировке и состоянию), а если при получении тех-го паспорта выясниться что была перепланировка? .Предоставить форму предварительного Договора купли-продажи для изучения также отказываются, мотивируя тем, что это почти тоже самое что основной договор. С кем можно проконсультироваться, чтобы проверили договор/риски и сколько это стоит. Спасибо.

Сбербанк г.Пушкино МО одобрил ипотеку. Дал перечень документов на приобретаемый объект недвижимости. Один из пунктов гласит, что нужно предоставить предварительный договор купли-продажи между покупателем и продавцом, который должен содержать условия возникновения ипотеки в силу закона и т.д. Где мне взять форму этого документа для сбербанка или если это услуга нотариуса, как его найти?

Помогите пожалуйста, с мужем оформляем ипотеку, оформили договор купли-продажи квартиры и нас интересует вопрос, Должен ли в договоре указываться срок перечисления денежных средств Продавцу после государственной регистрации Договора купли-продажи квартиры, если есть такой срок, то в течение какого времени должны поступить деньги Продавцу, Ипотеку оформили в Сбербанке.

В октябре 2013 г. я представляла интересы продавца по продаже его квартиры. На меня была оформлена доверенность на сбор и право подписи необходимых для отчуждения квартиры документов. Агентство недвижимости нашло покупателя и мы с покупателем заключили предварительный договор с передачей задатка в размере 30 000 руб., которые по условиям договора покупатель теряет в случае отказа от покупки. Продавца в то время в городе не было, он должен был явится после подготовки документов к отчуждению непосредственно к заключению основного договора купли-продажи квартиры, поэтому я приняла задаток и подписала предв. Договор. Покупателем была приезжая с другого города, и после заключения предв. Договора так же покинула город до заключения основного договора. В свидетельстве о гос. регистрации была указана площадь 50,6 кв.м. Для отчуждения квартиры мною был заказан тех. паспорт, в котором общая площадь была указана уже с вычетом балкона 2,2 кв.м., равная 48,4 кв.м.. По просьбе покупателя я в эл. виде выслала ей копию тех. паспорта. После этого она предъявила претензию, что я ввела ее в заблуждение, показав документы, в которых отражена большая, чем в тех. паспорте площадь, и таким образом обманным путем заставила ее подписать предв. Договор. Покупатель потребовала либо снизить цену квартиры на 50000 руб, ссылаясь на якобы завышенную стоимость квартиры, либо вернуть задаток. Продавец не смотря на условия предв договора в его пользу, все же пошел на кампромис и снизил цену на 30000, ссылаясь на отчет об оценке, в котором отражалась рыночная стоимость на 50000 выше указанной в предварительном договоре, но покупателя эта цена не устроила и она подала в суд на меня (дов. лицо) по возврату задатка и на агентство по возвращению аванса комиссионных. Квартира по истечению срока предв. Договора была продана другим покупателям за ту же цену, по которой истец отказался покупать, а спорный задаток был передан продавцу, о чем было отражено в предв. Договоре его рукой. Теперь, спустя 9 месяцев с дня заключения предв. Договора меня приглашаю к ответу и просят вернуть задаток, которого у меня давно нет. Продавец уехал из города совсем, номер его телефона у меня только старый, который он сменил в связи с переездом в другой город. Как мне быть в этой ситуации? На чем мне строить свою защиту? Должна ли я вообще отвечать? Должен ли суд сам искать продавца, или это нужно делать мне?

Нам одобрили ипотеку, под залог недвижимости свекрови, она потеряла паспорт и банк отказывается заключать договор и выдавать ипотеку по справке об утере паспорта. Правомерны ли действия банка, если они уже одобрили ипотеку и у них есть копия утерянного паспорта?

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Купили квартиру в ипотеку. Вторичка. В тех. паспорте указаны 52,1 м, а в договоре купли - продаже 54,8 м. Сбербанк сделку одобрил. Как теперь можно исправить ошибку? Только через суд?

Рискую ли я, если расплачиваюсь за покупку квартиры до заключения основного договора купли-продажи, т.е. при заключении предварительного договора, необходимого для сбербанка (ипотека). Фактически, мы оценили квартиру в 2850000 руб., официально в договоре будет указана сумма в размере 1900000 руб. При заключении предварительного договора я передаю продавцу 2000000 руб. По расписке, а по договору 1050000 руб., 850000 руб. Оплата будет по ипотеке. Как в данной ситуации мне лучше и безопаснее произвести расчет?