Нужна ли независимая оценка при затоплении квартиры и возможности решения вопроса через суд?

Нужна ли независимая оценка имущества после затопления квартиры и возможного обращения в суд?

Разъясните пожалуйста - нужно ли мне заказывать независимую оценку имущества, если после затопления моей квартиры горячей водой соседями, проживающими сверху и не желающими решать вопрос о возмещении ущерба в добровольной порядке, я вынуждена буду обратиться в суд. У меня есть 2 сметы на ремонт помещения и реконструкцию кухонного гарнитура и 2 встроенных шкафов от организации, ведущей ремонтные работы. Может размер расходов по смете являться оценкой для возмещения ущерба? Или требуется независимая оценка? Размер расходов свыше 330 тыс. руб. Кроме того, в сумму претензии я включила предстоящие расходы, связанные с вывозом всего имущества; с разборкой мебели (стенка) и ее ремонтом; приобретением новых вещей, взамен испорченных; с химчисткой ковра, подушек; с арендой помещения для жилья; с арендой помещения для вещей, т.к. пострадал пол, покрытый ламинатом и его надо полностью заменить. Квартира 1 комнатная.

Читать ответы (2)

Отсутствие солидарности - обоснование морального ущерба, нанесенного затоплением квартиры горячей водой соседями

Скажите пожалуйста чем и как обосновать моральный ущерб, нанесенный затоплением всей квартиры горячей водой соседями, живущими сверху? В досудебном порядке они отказываются решать вопрос о возмещении материального ущерба, прошло 1,5 месяца со времени затопления. В квартире пострадала вся мебель, ламинат надо полностью менять, делать ремонт всей квартиры. Квартира новая, мебель и свежий ремонт был произведен год назад. Я пенсионерка, вдова, муж умер недавно, нахожусь в состоянии стресса, не могу нормально жить и спать. Чем и как обосновывать моральный вред, нанесенный такими обстоятельствами?

Читать ответы (1)

Нужно ли наличие лицензии, у организации на проведение ущерба оценки, пролитого водой, имущества?

Нужно ли наличие лицензии, у организации на проведение ущерба оценки, пролитого водой, имущества? Имеет ли Она право делать оценку без лицензии? Суд примет такую оценку? И на основании чего нужна или не нужна лицензия на оценку имущества и составление сметы на выполнение ремонтных работ по восстановлению квартиры после пролива? Спасибо.

Читать ответы (1)

Недостатки протокола оценки квартиры и проблемы при судебной оценке ущерба.

Есть протокол осмотра и оценки залива квартиры, а плана квартиры по которому должна проводиться оценка нет в документах. В акте затопления указанны кухня, коридор и одна комната, а оценщик оценивает ущерб всех комнат и бытовых помещений. (полностью всю квартиру). Квартира 3-комнатная. Такая оценка может повлечь к неосновательному обогащению ст. 1102 ГК. Как назначить судебную оценку причинённого ущерба.

Читать ответы (7)

Как обосновать и оценить сумму морального вреда в иске о затоплении квартиры соседями сверху

При подаче искового заявления в суд, связанного с затоплением квартиры соседями, живущими сверху, как оценить и обосновать сумму морального вреда? Виновник на претензию не реагирует, сумма материального вреда свыше 400 тыс. руб. В новой квартире с хорошим ремонтом и новой мебелью после затопления пострадало все - вздулся ламинат, нужно весь поменять, кухонный гарнитур, 2 встроенных шкафа, набор мебели (стенка), диван, стол письменный и т. д. Квартира однокомнатная. После случившегося я нахожусь в состоянии стресса, не могу нормально жить, спать, поднимается артериальное давление, приходится принимать успокоительные. К тому же я вдова и пенсионерка. Подскажите как правильно поступить.

Читать ответы (1)

Как добиться справедливой оценки имущества после потопа, если не согласны со сметой оценщика?

Если я не согласна с собственной оценкой имущества после потопа. У меня пострадал у кухонного гарнитура только цоколь, а оценщик включил в смету замену полностью всего гарнитур. Я не согласна с этим, т.к УК может его потом забрать. Оценщик не хочет исправлять смету. Как в таком случае поступить?

Читать ответы (9)

Судебное разбирательство по вопросу возмещения ущерба от затопления квартиры - последующие шаги

Меня зовут Лиля. Меня было затопление квартиры с кровли. Я писала заявление, приходили с ЖЭКа составили акт. Я заключила договор на независимую оценку материального ущерба, сумма составила 131 000 руб. Отправила претензию о возмещении в ЖЭК. Они прислали соглашение, что согласны оплатить мне сумму материального ущерба, но в замере 40 000 руб, обосновывая это тем, что независимая оценка завышена. Я подала исковое заявление в суд. В суде представитель ЖЭКа, сказал, что будет подавать на экспертизу, т.е проверять организацию, которая проводила мне независимую оценку. Пожалуйста подскажите, какие дальнейшие действия с моей стороны. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Мне юрист так и сказал что моя оценка - это мое личное дело, возмещать расходы по оценке ни кто не собирается.

У меня такая ситуация: соседи сверху залили квартиру, я собрала все документы акт о заливе в ЖКО, сделала независимую оценку ущерба. Моя квартира не застрахована. Соседка, которая меня залила, в данный момент сдает квартиру по договору аренды и квартира застрахована организацией, в которой работают жильцы (страховка с гражданской ответственностью) я написала претензию хозяйке собственнице квартиры, указала сумму ущерба, отправила заказным письмом, сегодня мне позвонил юрист с этой организации, где работают съемщики квартиры и сказал, чтобы я не беспокоила хозяйку, т.к. сейчас они несут ответственность за квартиру, а написала заявление в их страховую компанию для возмещения ущерба. Я так понимаю, если я напишу это завление, то они сами будут оценивать сумму ущерба-а я уже сделала независимую оценку. Мне юрист так и сказал что моя оценка - это мое личное дело, возмещать расходы по оценке ни кто не собирается. Напишите, пожалуйста, мои дальнейшие действия, должна я писать претензию в страховую компанию или написать на эту организацию, которая сейчас несет ответственность за квартиру Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Сметчики подтвердили завышение оценки ущерба в иске соседей - консультация по документам, дополнительной оценке и возмещении услуг

По моей вине была затоплена квартира соседей снизу. Соседи произвели оценку нанесенного ущерба которая была завышена (30 тыс. руб. при незначительном затоплении) и подали иск в суд. После консультации с 2-мя независимыми сметчиками было подтверждено завышение сметы на возмещение вреда (реальный ущерб составляет около 6 тыс. руб). Хотелось бы проконсультироваться по вопросам: 1) Какие в данном случае документы необходимо представить в суд кроме готовых смет и какая организация должна их заверять? 2) нужна ли дополнительная оценка и кто в этом случае должен ее оплатить? 3) В случае доказательства завышения оценки по суду, имею ли я право не возмещать услуги оценщика нанятого пострадавшей стороной?

Читать ответы (1)

Соседи залили горячей водой - оценка ущерба судебного эксперта вызывает сомнения

В августе 2017 года меня залили соседи сверху горячей водой. Независимая экспертиза по оценке ущерба насчитала 160 000 руб. Ответчик попросил назначить судебную экспертизу. Суд.эксперт полгода не предоставлял оценку ущерба. Сегодня ездила в суд ознакомится с его заключением. Он оценил ущерб в 75 000 руб. Что делать в таких случаях? Оценка судебного эксперта явно занижена..

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59