У меня следующий вопрос. Месяц назад оформляла документы на дом и все новые хозпостройки. И как оказалось у нас самозахват земли 17 кв. метров. 10 лет назад действительно была договоренность с соседями. Они дали нам в пользование часть своего зем. участка. И сейчас они не отказываются от этого и готовы подписать необходимые документы. Но у них участок неприватизированный. То есть у нас свой участок приват., плюс часть чужой земли без приватизации. Мы думаем продавать дом. Как же нам оформить эти чужие 17 кв. метров, тем более, что на них стоит часть гаража. А может мы можем продать или обменять дом и без оформления самозахвата?

Сначала оформите, потом можете продавать.

Как же нам оформить эти чужие 17 кв. метров, тем более, что на них стоит часть гаража ?

Как правильно оформить чужую землю на участке при продаже дома?

Как узаконить землю, придатную для ведения личного подсобного хозяйства, при самозахвате и возможных вопросах Росреестра

Есть участок в деревне, земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, куплен лет 20 назад, по договору 8 соток и дом. Сейчас делали межевание, получилось 12 соток, 4 сотки самозахвата. Прихваченная земля не принадлежит соседям или какому-либо частному лицу, с одной стороны добавили до дороги (не в плотную, есть расстояние до дороги), с другой - это просто поле, которое никак не возделывается, думаю принадлежит администрации. Деревня там совершенно обычная, наполовину брошенная, земля недорогая. Вопрос: При подаче документов в Росреестр возникнут ли у них вопросы о самозахвате? Чем грозит такой самозахват и как узаконить эту землю. Земля возделывалась все эти годы, есть насаждения деревьев и кустарников. Можно ли применить ст.234 ГК РФ и как это правильно сделать?

Читать ответы (4)

Как продать свою часть дома, оставив себе долю в земельном участке?

У нас в долевой собственности 1/4 дома, соответственно в долевой собственности зем. участок, на котором расположен этот дом. В связи с невозможностью пользования своей части дома (дом неделим), хотим продать свою часть дома основному собственнику. Когда оформляли документы на землю, уточнили в Управлении имуществом по нахождению зем. участка, можно ли продать только свою часть дома, а свою часть зем. участка оставить себе, нам ответили положительно, сейчас в БТИ отказываются оформлять дом без земли. Или специалист не прав, или нам не верно сказали изначально? Что нам делать?

Читать ответы (2)

Как оформить землю-самозахват в собственность и построенный на ней гараж - порядок действий

У родителей земельный участок, оформленный в собственность. Метров через сто от края участка - шоссе. Когда они ограживали свой участок, то удлиннили его в сторону шоссе на несколько соток. На земле-самозахвате построен гараж. Можно ли этот самозахвать оформить в собственность? С чего начинать? Куда первым делом обратиться?

Читать ответы (4)

Проблемы с землей - как узаконить гараж на соседней территории многоквартирного дома?

Проживаем в многоквартирном доме. Решили построить гараж и собрав все необходимые документы, получили разрешение на строительство. Но после постройки гаража, когда стали оформлять документы на собственность, оказалось, что гараж стоит на земле соседнего многоквартирного дома (как так оказалось для нас до сих пор загадка: видимо отдел архитектуры халатно отнеслись к нашему делу - мы указывали место предполагаемой постройки со всеми схемами и т.д., и все всех устроило, а теперь мы оказались в ситуации самозахвата чужой земли, и самовольного строительства). Можем ли мы как-то узаконить права на гараж в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Возможность самозахвата придомовой территории из-за газовой трубы - законность и варианты официальной оформации

Мама построила дом на участке, а когда пришло время ставить забор, ей сказали что возможен самозахват придомовой территории, только нужно отступить расстояние от дороги, они оставили 6 метров т.к. там проходит газовая труба под землёй. Вопрос в том законно ли это, можем ли мы этот самозахват оформить официально (плошадь самозахвата 24 кв.м). Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Возможно ли использование металлического забора на основе столбов и профнастила в качестве критерия самоахвата

Может ли забор, на основе вбитых в землю металлических столбов, скрепленных лагами с листом профнастила являться критерем самоахвата земли принадлежащей лесхозу? Может ли это квалифицироваться как самозахват?

Читать ответы (2)

Порядок приватизации земли - нужно ли выкупать у государства и можно ли оформить бесплатно?

Мой отец вступил в права наследования 1/2 части дома в г. Щелково. Дом зарегистрирован, а вот земля нет. Судом был определен порядок пользования землей, пополам с соседями по 1/2 части земли. На данный момент думаем заняться приватизацией земли. Скажите, действительно нужно выкупать землю у государства? Или можно оформить бесплатно? И возможно ли продать дом без оформления земли? Землю дали в пользование в 1933 году, хозяева погибли на фронте, дети вступили в наследство, потом мы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить часть земли в собственность при продаже участка, если на ней уже построен гараж

Хочу спросить следующее: 2 года назад мы с соседями поделили земли, сотку от нашего приватизированного участка мы отдали соседям, они нам также отдали сотку от своего участка, находящегося в аренде. Сейчас мы продаем свой участок и они хотят забрать свою сотку обратно, у нас там уже стоит гараж. Как правильно оформить эту часть земли нам в собственность, может как нибудь через дарственную или договор купли-продажа. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Право на пользование земельным участком - возможен ли индивидуальный выдел?

У нас 4 содольщика на участке, участок в совместном пользовании, но по суду мне определён участок пользования земельным участком. Сзади участка у нас есть по всей длине участка самозахват, который по 1\4 на нас. можно мне одной оформить эту землю вдоль моей линии сзади или это будет тоже всем по 1\4? (все условия для этого есть:)

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59