Если разница в признании сделки купли продажи, дарения недвижимости, и т.д. незаконной и никчемной.

Незаконная и есть ничтожная.

Куплю продажи можно признать недействительной, а договор дарения можно оспорить (статья 578 ГК РФ). Разница есть

Возможно ли признание сделки купли-продажи недвижимости притворной сделкой?

Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?

Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата? Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли риэлтор требовать дополнительную оплату иначе сделка будет признана незаконной?

Подписал договор с агентством, сделка купли продажи недвижимости, по договору должен оплатить их услуги в размере 10 тыс. рублей. Сделка подходит к концу, риэлтор просит 50 тыс. рублей иначе сделку признают незаконной, может ли она это сделать? Мотивируя это тем что из-за скорости сделки кое что было сделано незаконо.

Читать ответы (1)

Могу ли я подать иск о признании сделки по купле-продаже моей земли незаконной и вернуть свою землю?

Год назад мою землю в размере 30 ГА незаконно продали. В суде было доказано что земля продана незаконно т.к. я не давал согласия на продажу. Скажите, теперь могу ли я подать иск о признании сделки по купле-продаже моей земли незаконной и вернуть свою землю?

Читать ответы (1)

Оспаривание признания сделки купли-продажи и договора дарения действительными в суде - основание и нормативно-правовые акты.

На основании каких нормативно-правовых актов можно признать сделку купли-продажи и договор дарения действительными. В суд было подано возражение на исковое заявление о признании сделки купли-продажи и договора дарения недействительными.

Читать ответы (5)

Какой срок давности для признания сделки купли продажи квартиры незаконной? Для признания сделки ничтожно?

Читать ответы (4)

Какой срок предоставляется на признание незаконной сделки купли-продажи в РФ?

Скажите, по закону Российской Федерации какой срок даётся человеку на признание сделки купли-продажи незаконной? Квартира была незаконно продана 1 марта 2013 года, осталось ли у меня время обратиться в суд чтобы признать эту сделку незаконной или уже срок пропущен? Спасибо Вам за ответ!

Читать ответы (2)

Налог при обмене квартиры в Москве на квартиру с меньшей площадью и стоимостью - какие размеры налога и как его рассчитать?

Собственник квартиры в Москве, гражданин России прописан, хочет поменять свою квартиру на квартиру с меньшей площадью и дешевле прежней. Владеет своей квартирой менее 3-х лет. Все сделки проходят через куплю-продажу. Приобретая новую недвижимость разница купли-продажи возможно будет больше миллиона рублей, возможно менее миллиона руб. Вопрос: - Какой налог и в каком размере владелец нового квартиры заплатит в налоговую инспекцию, если разница в сделке купли-продажи будет: - 1/ больше 1 миллиона рублей или 2/ - менее 1 миллиона рублей? Владелец недвижимости является налоговым резидентом РФ. Спасибо! С уважением, Алексей!

Читать ответы (1)

Исковая давность в договоре дарения квартиры 2006 года - идея разбиения на два судебных дела

Договор дарения квартиры 2006 года. Расписки не было. В 2013 году Одаряемый дал Дарителю расписку, где подтверждает, что в 2006 году передал за дарение небольшую сумму денег. Нужно вернуть право собственности дарителю. Как решить проблему исковой давности? Возникла такая идея. Разбить тему на 2 судебных дела. Дело 1 - признать договор дарения, договором купли-продажи. Дело 2 - заявить о признании получившегося договора купли-продажи не-действительным, на основании крайне-заниженой цены. Заявить, что срок исковой давности должен считаться с момента, когда 1 й суд признал договор дарения - договором купли-продажи, т.к. это стало основанием для дальнейшего признания сделки оспоримой и недействительной. Что Вы думаете? Или можно в 1 м судебном деле решить вопрос? (просто заявив, что в данном случае имеет место оспоримая сделка, т.к. дарение притворно, а истинная сделка это купля-продажа и она получается оспоримая. И срок давности должен исчисляться с момента появления расписки, т.к. до этого оснований для признания сделки недействительной не существовало) Пройдет?

Читать ответы (1)

Существенные факторы отмены сделки и права собственности на недвижимость - анализ и разъяснения

Какие факторы имеют существенное значение для признания сделки по купли продаже недвижимости не законной и отмены права собственности на приобретенную недвижимость?

Читать ответы (1)

Срок давности по сделке купли-продажи недвижимости - как оказывает влияние на возможность обжалования

Слышала, что срок давности по сделке купли - продажи недвижимости - 3 года. Правильно ли я понимаю, что по истечении этого времени суд не принимает к рассмотрению иски о признании сделки купли - продажи квартиры недействительной?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59