Хотим приватизировать квартиру на меня и на сына. Уже сделали первые шаги в этом направлении, но наткнулись на такую проблему. У сына от гражданского брака есть ребенок, вписанный в паспорт сына, но прописанный в трёхкомнатной квартире по месту жительства матери. Сын не общается с матерью ребенка. Внук живет у нас во время каникул и выходных дней, а всё остальное время проживает со своей матерью. Вопрос такой. В БТИ нам сказали, что ребёнок, даже если и не прописан у нас, автоматически (13 лет, 14 исполнится в ноябре) включается в приватизацию. Но я бы этого не хотела, т.к. у его матери есть жильё и он там прописан. Есть ли способ не включать его в приватизацию и какие нужны для этого документы.
Причём мать моего внука я бы не хотела ставить в известность.
Здравствуйте, Евгения,
В БТИ Вам дали не верную информацию. В приватизации участвуют лица зарегистрированные в приватизируемом помещении. Поскольку Ваш внук не зарегистрирован в указанной квартире, он участвовать в приватизации не будет. Если Вам все-же будет отказано в приватизации квартиры по причине невключения в нее несовершеннолетнего ребенка Вашего сына, Вы можете обжаловать данный отказ в суде.
С уважением, адвокат МКА "Истина"
Попова Надежда Витальевна
Спросить
Евгения, из Вашего письма не совсем ясно, в разводе ли Ваш сын, был ли суд, установлено с кем из родителей будет проживать ребенок. Если определено, что ребенок проживает с матерью, обеспечен жильем. То он утратил право пользования жилым помещением, и тогда он не должен участвовать в приватизации. БТИ в этом случае не правы, Вы можете обжаловать отказ в приватизации в судебном порядке.
Статья 7. Закона о приватизации жилищного фонда
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Спросить
При приватизации жилья необходимо руководствоваться законом. Ниже-выдержка из него. Обратите внимание на слово- "занимаемых ими". В вашем случае ваш 13-летний внук "занимает" (т.е. проживает на законном основании, зарегистрирован и т.п.) в другом жилом помещении, следовательно у него нет права участвовать в приватизации занимаемой вами квартиры
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г.)
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Спросить
