Должны ли арендаторы (коммерческие структуры)

Законно ли требование арендадателя требовать возмещение затрат по изготовлению, монтажу вывески (ДОМ БЫТА) на фасаде ТЦ. 3.13. Субарендатор в соответствии с п.п. 7.4., 7.6. настоящего Договора обязуется в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты требования Арендатора о размещении на фасаде здания ТЦ Вывески информационного содержания с указанием вида деятельности магазина Субарендатора «Дом быта» оплатить Арендатору затраты на изготовление, доставку, монтаж вывески в том числе за использование места под размещение вывески в размере 10 566 (десять тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек путем перечисления денежных средств на счет Арендатора. 7.4. По настоящему договору размещение вывески на фасаде здания ТЦ информационного содержания с указанием вида деятельности магазина Субарендатора и деятельности третьих Субарендаторов помещений под единым названием «Дом быта» является правом Арендатора. Арендатор вправе потребовать от Субарендатора и от третьих Субарендаторов, вид деятельности которых подпадает под категорию «Дом быта», размещения на фасаде здания ТЦ вывески информационного содержания с указанием вида деятельности магазина Субарендатора и деятельности третьих Субарендаторов помещений под единым названием «Дом быта», за счет таких Субарендаторов. Требование о размещении вывески по настоящему Договору носит для Субарендатора обязательный характер 7.6. Изготовление, доставка, монтаж вывески на фасаде здания ТЦ осуществляется Арендатором самостоятельно за счет Субарендатора и оплачивается последним в порядке и сроки, предусмотренные п. 3.13. настоящего Договора, за часть своего Помещения.

Я арендатор нежилого помещения в многоквартирном доме, разместил вывеску на фасаде магазина, представитель ТСЖ вымогает деньги за вывеску, тем более вывеска закреплена к стене а к обшивке фасада которую собственник установил за свой счёт.

Скажите пожалуйста собственнику нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме (далее - МКД) необходимо ли платить за аренду собственной вывески (расположен магазин Магнит), расположенной на фасаде МКД, за размещение кондиционера и участка под мусорные баки? Необходимо ли разрешение иных собственников для размещения вывески и кондиционера? Решение о сдаче в аренду общего имущества в МКД собственниками принято, собственник нежилого помещения о нем не был извещен.

Могу ли я разместить вывеску, подчеркиваю вывеску ООО, а не рекламу, где я являюсь учредителем и директором, на фасаде многоквартирного жилого дома. Я так же являюсь собственником нежилого помещения, где расположено ООО в цокольном этаже этого же дома. Вывеску планировалось разместить между 1 и 2 этажами, так как под землей вывеску видно не будет. На текущий момент директор управляющей компании отказал в размещении, сославшись на необходимость поддержки размещения вывески 51% собственников помещений и квартир здания.

Просьба разъяснить - может-ли собственник помещения обязать платить аренду за размещенную на фасаде здания вывеску организации - арендатора. Вывеска соответствует всем требованиям новых правил размещения информационных вывесок в Москве.

Нужно ли заключать договор с управляющей компанией на размещение информационной вывески на фасаде жилого дома (использование общего имущества)?

Хочу разместить вывеску "Нотариус" на фасаде арендуемого помещения, арендодатель требует, чтобы вывеска была освещаемой, кроме того требует за размещение вывески арендную плату. Правомерны ли его действия?

В нашем доме арендатор одного из нежилых помещений разместила на фасаде дома рекламные конструкции (два баннера и одно световое табло) без решения ОСС МКД и без какой либо платы за рекламу, собрав только подписи жителей (это с её слов). Считаю, что как и за любую рекламу, арендатор должна платить дому за использование ОИ МКД. Вопросы: - с чего начинать? - какие вопросы ставить в повестку дня ОСС? - доверить заключение договора УК или лучше одному из собственников? - можно ли взыскать с арендатора плату за размещение рекламных конструкций за период от начала их размещения, до момента юридического оформления использования ОИ МКД?

Наш дом имеет индивидуальный архитектурный проект. Недавно на первом этаже нежилого помещения был открыт ресторан, на котором разместили вывеску с названием стиль которой не соответствует архитектурному облику дома. Какие согласования должны были быть произведены, нужно ли было согласовать формат и стиль вывески с гл. архитектором дома, нужно разрешение от собственников жилья на размещение такого рода вывесок на общем фасаде? Ведь фасад жилого дома - это общедомовая собственность. Прошу дать ответ с ссылками на законодательство.

Физическое лицо приобрело помещение 150 кв. м. с отдельным входом на первом этаже в здании бизнес-центра. Над входом в помещение, в пределах границ приобретенного помещения, расположена горизонтальная вывеска размером 7 * 0,8 м., которая принадлежала предыдущему собственнику и была приобретена вместе с помещением. Новый собственник сохранил конструкцию вывески, переделав только лицевую сторону на название магазина, который расположился в данном помещении. Директор управляющей компании, которая обслуживает весь бизнес-центр обратился к новому собственнику с требованием помесячной оплаты за ее размещение на фасаде здания или ее демонтажа, обосновывая тем, что все собственники имеют право на размещение рекламы на фасаде здания. Тот аргумент, что магазин имеет право на размещение вывески в пределах границ своего помещения не принимается. Вопросы такие: 1. На какую вывеску на фасаде / козырьке здания имеет право собственник помещения на первом этаже? 2. Нужно ли платить за размещение такой вывески? Если да, то как устанавливаются цены? 3. Правомерен демонтаж вывески управляющей компанией, если она решит это сделать?