Брат отказывается мне дать ключи от этой квартиры (я собираюсь продавать долю), как я могу их получить?

• г. Санкт-Петербург

У меня в собственности 1/2 однокомнатной квартиры. В квартире проживает второй собственник (у него вторая половина квартиры) - мой брат. Помимо него там проживает его жена и несовершеннолетний ребенок. Брат отказывается мне дать ключи от этой квартиры (я собираюсь продавать долю), как я могу их получить? Мне нужно вызывать милицию и взламывать дверь?

Еще я не хочу, чтобы там проживала его жена и собираюсь подавать в суд о ее выселении. Существуют ли какие-то временные рамки суда? На сколько это может затянуться? Еще, если они не будут являться на заседания, судья имеет право вынести решение без них?

Спасибо большое.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана!

Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении жены брата, она не может проживать в квартире без Вашего согласия. Несовершеннолетнего ребенка брат вселить может и без Вашего согласия.

Также Вы вправе обратиться в суд с иском к брату о вселении и об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой. До этого советую написать заявление в милицию о том, что брат отказывается выдать Вам ключи от квартиры, не пускает Вас....Это (факт обращения в милицию.) будет затем хорошим доказательством в суде.

Без решения суда, милиция не имеет никакого права взламывать двери..Да, и по решению суда, Вас вселить могут только судебные приставы...

Срок рассмотрения гражданских дел в суде по ГПК РФ - 2 мес. Суды часто не соблюдают сроки ввиду загруженности...Слушание дела может откладываться или приостанавливаться по уважительным причинам, на законных основаниях...

Если ответчик не является в суд, но у суда имеются сведения о том, что он надлежаще извещен и при этом не сообщил суду причины неявки, то суд может вынести решение и в отсутствии ответчика. Удачи Вам!

Спросить
Светлана
22.09.2009, 22:31

Брат отказывается мне дать ключи от этой квартиры (я собираюсь продавать долю), как я могу их получить?

У меня в собственности 1/2 однокомнатной квартиры. В квартире проживает второй собственник (у него вторая половина квартиры) - мой брат. Брат отказывается мне дать ключи от этой квартиры (я собираюсь продавать долю), как я могу их получить? Мы оба прописаны в квартире. Почему я не могу войти в квартиру без решения суда, ведь я имею такое же право собственности и прописку? Брат отказывается мне дать ключи от этой квартиры (я собираюсь продавать долю), как я могу их получить? Могу я сама взломать замок, это же не проникновение в чужую квартиру? Спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Светлана
23.09.2009, 11:21

Сможет ли в суде меня представлять другой человек (я живу в другом городе) и как это юридически оформить?

У меня в собственности 1/2 однокомнатной квартиры. В квартире проживает второй собственник (у него вторая половина квартиры) со своей женой и несовершеннолетним ребенком. Брат отказывается мне дать ключи от этой квартиры (я собираюсь продавать долю или жить в половине комнаты). Мы оба прописаны в квартире. Мне нужны ключи от квартиры, чтобы беспрепятственно входить в нее и я хочу, чтобы его жена там не проживала. 1. Какие нужно подать иски в суд и смогут ли их объединить в одно дело? 2. Какие нужно собрать документы для этих исков? 3. Сможет ли в суде меня представлять другой человек (я живу в другом городе) и как это юридически оформить? 4. Если я выиграю суд (а я его выиграю), могу ли я взыскать с него затраты на адвоката? Спасибо за ответы. С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)
Лариса
26.09.2010, 03:13

Как выселить квартирантку из совместной квартиры - законные способы и действия.

По решению суда о разделе совместно нажитого в браке имущества в мою собственность выделено 1/3 доли однокомнатной квартиры. В настоящее время я с ребенком (сын от данного брака) проживаем у мамы также в однокомнатной квартире. Бывший муж (второй собственник, у которого 2/3 доли нашей совметной квартиры) проживает в третьей квартире и имеет в собственности ещё четвертую, которую сдает. Нашу общую квартиру бывший муж также сдал. Без мего согласия. Как мне законно выселить квартирантку не наршуая ничьих прав и вселиться в квартиру на часть которой я имею право? Обязательно ли подавать в суд иск для вселения в квартиру? Могу ли я вскрыть дверь, войти в квартиру и обязательно ли мне при этом вызывать милицию или участкового?
Читать ответы (10)
Дарья
12.03.2014, 01:33

Муж пытается достичь приоритетного права на проживание после трехлетнего периода занятости квартиры братом

Муж является собственником 1/2 квартиры. Вторая половина принадлежит его брату. Брат занял всю квартиру, проживает там 3 года. Муж не может продать свою половину т.к. комнаты смежные. Брат выкупать не стал. Муж хочет обратиться в суд, чтобы следующие 3 года только он со своей семьей мог проживать в этой квартире, как сейчас 3 года это делает второй собственник. Как вы думаете, возможно ли такое решение суда?
Читать ответы (1)
Лариса
19.06.2019, 11:21

Права совершеннолетней дочери от первого брака на долю в квартире, оформленной на супруга второго брака

Я хочу купить квартиру. В ней проживает семья с несовершеннолетним ребенком. Квартира оформлена в собственность на супруга в 2008 году. У него это второй брак. Кроме того, в этой квартире была прописана его дочь от первого брака, которая выписана в 2013 году. Кроме нее в квартире прописана вторая жена и несовершеннолетний ребенок. Вопрос: может ли совершеннолетняя дочь иметь право на долю в этой квартире? Не будет ли у меня проблем в дальнейшем? Спасибо большое!
Читать ответы (3)
Светлана
19.08.2009, 22:04

Имеет ли право проживать в квартире его жена и несовершеннолетний ребенок, если я не даю на это согласие.

У меня в собственности есть 1/2 однокомнатной квартиры (я в ней прописана), вторая половина принадлежит моему брату (тоже там прописан). Имеет ли право проживать в квартире его жена и несовершеннолетний ребенок, если я не даю на это согласие. В квартире прописаны только собственники. Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
09.04.2020, 22:34

Как выселить непрописанных родственников из квартиры находящейся в собственности у матери?

Квартира в собственности у моей мамы. В ней проживает помимо мамы также мой совершеннолетний брат (прописан и не имеет другого места жительства, доли не имеет), его жена (не прописана в кв. и доли не имеет) и их несовершеннолетний ребенок (прописана в квартире, доли не имеет). У жены брата прописка в Саратовской области в доме по месту проживания её отца, однако маме не желает, чтобы та проживала в её квартире. Какие есть варианты по выселению не собственников квартиры?
Читать ответы (3)
Анастасия
18.12.2012, 14:23

Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание

У моей мамы 1/2 доля в однокомнатной квартире бабушки, сейчас мы хотим продать квартиру, второй собственник (не несовершеннолетний) не хочет продавать, я так понимаю, что при продаже мы обязаны сначала предложить долю второму собственнику, если она отказывается, то мы спокойно можем продать долю или нет? и ещё,смогут ли новые собственники после покупки нашей доли заселиться в квартиру и жить? (Второй собственник там не проживает)
Читать ответы (2)
Николай
02.11.2010, 14:55

Как и в какое время я смогу навещать мою жену, если брат жены будет вызывать милицию или судебных приставов?

Много лет жил без регистрации у своей жены в муниципальной квартире, где был зарегистрирован еще брат жены. Сейчас брат жены выселяет через суд меня из квартиры, жена против выселения. В случае если суд меня выселит, какие мои права? Как и в какое время я смогу навещать мою жену, если брат жены будет вызывать милицию или судебных приставов?
Читать ответы (1)
Марина
31.08.2008, 18:10

Скажите пожалуйста, каковы мои права и перспективы, есть-ли какие-то варианты для меня сохранить квартиру?

Я постоянно проживаю в однокомнатной квартире со своим несовершеннолетним сыном 2002 г. р. Надавно я стала собственником 1/2 доли в этой квартире. Второй собственник 1/2 доли (моя двоюродная сестра) известила меня письменно о своем намерении продать свою долю и предложила мне первой выкупить её. Возможности выкупить у меня нет и продавать свою долю не собираюсь. В квартире прописаны и постоянно проживаем только я и мой ребенок. Квартира перешла в собственность ко мне и моей сестре по договору дарения от бабушки по 1/2 доли. Второй собственник требует предоставить ключи от квартиры для показа потенциальным покупателям. Скажите пожалуйста, каковы мои права и перспективы, есть-ли какие-то варианты для меня сохранить квартиру? Спасибо!
Читать ответы (1)