Вопросы подачи второго иска и иска до подписания акта приема-передачи квартиры

Определение количества дней просрочки и влияние даты подписания акта на срок

Как определяется количество дней просрочки при определении неустойки. Дата подписания акта приема-передачи входит в срок просрочки или нет? Например. Срок передачи квартиры по договору 31.01.2016, а акт подписан 30.01.12016 Сколько составит просрочка, 29 или 30 дней?

Читать ответы (2)

Какие аргументы нужно представить в апелляционную инстанцию для решения в пользу истца по делу о неустойке?\n2.

Был суд, где я истец (защита прав потребителей – неустойка), а ответчик - застройщик, который затянул сдачу дома уже около 1 года, частично иск удовлетворили в мою пользу. Ответчик подал апелляцию, где просить отменить решение районного суда, применить статью 333 ГК и снизить, якобы завышенную неустойку (хотя ее и так урезали, около 50% и расчет неустойки был произведен по формуле из договора в случае просрочки застройщиком). Они ссылаются на обстоятельства и третьих лиц, которые своими действиями им «помешали» выполнить их обязательства передо мной. Я свои обязательства выполнила в полном объеме и в срок. 1. Что, в моем случае, мне необходимо сообщить суду апелляционной инстанции, для решения в мою пользу? 2. Нужно ли мне взять какие-либо документы на суд или уже все есть в деле? 3. Могу ли я просить суд (если не я инициатор апелляции) изменить решение районного суда в мою пользу, т.е. отменить решение суда и удовлетворить иск в полном объеме. 4. Могу ли я подать новый иск о неустойке к ответчику за новый срок неисполнения обязательств (квартира до сих пор не передана и дом не сдан). Спасибо!

Читать ответы (1)

Как подать апелляцию или кассацию на апелляционное определение Мосгорсуда?

Я была ответчиком по гражданскому делу, районный суд принял решение в мою пользу, истец подал апелляцию в Мосгорсуд, апелляционным определением Мосгорсуда изменено решение районного суда. Куда я теперь подаю апелляцию, кассацию на определение Мосгорсуда?

Читать ответы (2)

Проблема подписания акта приема-передачи квартиры при ДДУ - как быть в данной ситуации?

Дом введен в эксплуатацию (ДДУ). Мною подписан акт приема-передачи СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ. Ключи от квартиры получены (без расписки). Застройщик настаивает на подписании акта приема-передачи КВАРТИРЫ той же датой, что и предыдущий акт, мотивируя тем, что квартира мне передана фактически. Я не согласна, т.к. принимала только строительные работы. Но поскольку мне в тот же день переданы ключи, Застройщик утверждает, что прав он. Какой же датой я обязана подписать акт приема-передачи квартиры - датой акта приема-передачи строительных работ или датой прихода в офис Застройщика для подписания акта? Как мне заставить Застройщика согласиться с моим мнением? Тем более, что я написала претензию по неустойке в связи с просрочкой сдачи квартиры через несколько дней после подписания первого акта.

Читать ответы (8)

Районный суд проигнорировал исковую давность коллекторов - почему Мосгорсуд поддержал решение?

Районный суд удовлетворил иск коллекторов о взыскании долга, хотя срок исковой давности (3 года), прошел. Ответчик не подал ходатайство о применении срока давности, т. к. не был уведомлен, соответствующим образом об иске и решении. Ответчик подал апелляционную жалобу в Мосгорсуд (срок подачи апелляционной жалобы, районным судом был восстановлен), но Мосгорсуд оставил решение районного суда без изменений, хотя срок подачи иска явно пропущен. Почему?

Читать ответы (9)

Право на взыскание второй части неустойки при подаче претензии после подписания акта приёма квартиры

Подавали в суд на взыскание первой части неустойки с застройщика. Пока шли тяжбы дом был введён в эксплуатацию и я приняла свою квартиру. В акте приёма была фраза об отсутствии финансовых и иных претензий с моей стороны. Убрать пункт отказались. Я подписала, но на след. День подала претензию о своём несогласии с пунктами и сообщением о том что я оставляю за собой право взыскать неустойку. Первую часть присудили нам, уже не учитывая акт приёма квартиры, т.к. в момент приёма квартиры была апелляция от застройщика на решение суда в нашу пользу. Апелляцию оставили без удовлетворения. Хочу подать на вторую часть неустойки. Правильно ли я понимаю, что считать нужно за день до подписания акта приёма передачи? Могу ли я выиграть, ведь застройщик будет ссылаться на подписанный акт приёма с фразой об отсутствии претензий? Порядок тот же? До судебная претензия, потом иск в суд? Документы к иску нужно прикладывать все те же, плюс копию предыдущего решения суда?

Читать ответы (7)

Суд апелляционной инстанции оставил без изменения решение районного суда, требуется вынесение дополнительного решения

Суд апелляционной инстанции вынес определение по жалобе ответчика на решение районного суда, оставив его без изменения. Определение содержит неясности, требующие разъяснения и вынесения дополнительного решения суда. Или правильно назвать это постановления дополнительного судебного акта? И второе. В какой суд направлять заявление о вынесении (постановлении) дополнительного решения-определения - районный или суд апелляционной инстанции? Дело сейчас находится в канцелярии районного суда, если это имеет значение.

Читать ответы (2)

Возможность взыскания неустойки за нарушение сроков передачи квартиры ЖСК и требование введения дома в эксплуатацию

С ЖСК заключен договор паенакопления, согласно которому пайщик обязан вносить паевые взносы, а ЖСК обязуется передать квартиру по акту приема-передачи в феврале 2011 г. и ввести дом в эксплуатацию в ноябре 2011 г. Последний пай вносится пайщиком после подписания акта приема-передачи. Обязательства пайщика выполнены в полном объеме и своевременно. Однако квартира от ЖСК передана в ноябре 2011 г., т.е. с нарушением срока, в эксплуатацию дом не введен до настоящего времени. Можно ли в данном случае взыскать с ЖСК неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче квартиры руководствуясь Законом О защите прав потребителей и обязать ЖСК ввести дом в эксплуатацию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Второй иск по неустойке - необходимость прикладывания решений суда и уточнения обстоятельств

Подаю во 2 раз иск по неустойке. Первоначально считала до даты подачи иска в суд. Удовлетворили частично. Теперь за период от даты подачи иска в суд до даты подписания акта приема-передачи. Вопрос. Нужно ли прикладывать решения судов по первому иску, описывать в тексте иска обстоятельства, о которых шла речь в первом иске? Или просто дать ссылку на номера дел? Или снова такой же иск Но с расчетом неустойки до даты подписания АПП?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы подачи второго иска и иска до подписания акта приема-передачи квартиры

Балашиха - онлайн услуги юристов