Формулировка претензии застройщику о добровольной выплате неустойки за просрочку сдачи дома согласно договору долевого строительства. Определение количества просроченных дней и вопрос оформления претензии

Question

Готовлю претензию застройщику о добровольной выплате неустойки за просроченный срок сдачи дома. Договор долевого строительства оформлен между застройщиком и двумя участниками долевого строительства (муж и жена). Подскажите, пожалуйста, как оформлять претензию одну совместную от двоих либо от каждого участника по претензии? Как правильно вычислить количество просроченных дней, если по ДДУ «Срок ввода в эксплуатацию Многоэтажного жилого дома-3 кв. 2014 г. Срок передачи Объекта - не позднее 60 дней с момента ввода в эксплуатацию Многоэтажного жилого дома. Срок ввода в эксплуатацию Многоэтажного жилого дома может быть изменен только по соглашению сторон. При этом Застройщик вправе закончить строительство Многоэтажного жилого дома и передать объект Участникам долевого строительства в более ранний срок». Было подписано доп. соглашение о переносе срока ввода объекта долевого стр-ва на 1 кв. 2015 г. Застройщиком обязательство не исполнено, дом не сдан. Спасибо за помощь!

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Претензия от двоих с учетом сроков по допсоглашению и расчетом неустойки.

Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства в срок до 30 декабря 2015 года

Застройщик может перенести срок ввода дома в эксплуатацию без санкций на 6 месяцев. Это соответствует законодательству РФ?

Неустойка в 100% размере при изменении сроков сдачи объекта в долевом строительстве - анализ законодательства РФ

Какие санкции и неустойку можно требовать от застройщика при задержке сроков сдачи квартиры в соответствии с ДДУ

Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке

Правила передачи объекта долевого строительства и возможность уплаты неустойки

Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства

Условия передачи квартиры по ДДУ у застройщика - сроки и ответственность

Sроки передачи объекта долевого участия и ответственность застройщика - анализ ситуации

Подготовка претензии застройщику о выплате неустойки по просрочке сдачи дома в добровольном порядке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59