Может ли строительство дома на участке для личного подсобного хозяйства повлиять на государственную поддержку при получении ипотечного кредита в Новгородской области?

199₽ VIP

В ст 51 жилищного кодекса 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; На жилье претендую я и мой ребенок, т.е. - это и есть моя семья. В моей собственности нет жилого помещения, я лишь прописана в квартире своих родителей. Собственниками являются они. Т.к. моя семья - это я и мой ребенок, то мои родители - это уже другая семья. В ст 51 я подхожу под п.1 не являюсь собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, т.е. в данном случае обеспеченность общей площадью не должна учитываться, потому что ее у меня просто нет. Малоимущей признана.

Объясните данную норму понятым языком? Не могу произвести расчёты. Мы многодетная семья (двое взрослых, три несовершеннолетних ребёнка), в собственности есть квартира площадью 64,5 кВ.м. (Воронеж) Можем ли мы претендовать на ещё одну жилплощадь согласно данному положению Закона Воронежской области « О предоставлении жилых помещений жилищного фонда» Статья 3. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Воронежской области составляет 11 квадратных метров общей площади жилого помещения. 2. Норма предоставления площади жилого помещения (далее - норма предоставления) при предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма категориям граждан, указанным в статье 1 настоящего Закона Воронежской области, устанавливается в следующих размерах: 3) семьям, состоящим из трех и более человек, - не менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. При этом предельная площадь предоставляемого жилого помещения на всю семью не должна превышать двукратного минимального значения нормы предоставления на одного члена семьи, указанного в настоящем пункте.

Помогите разобраться. В соответствии с ЖК гражданами, нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане... обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи МЕНЕЕ УЧЕТНОЙ НОРМЫ Региональным актом установлена учетная норма - формулировка такая: учетная норма (м.кв.) 10 и менее (на одного члена семьи). Что значит "и менее" ? т.е. если даже 2 кв.м., то это входит в учетную норму и жилье не положено? Квартира 39,9 кв.м. зарегистрированы 4 человека.

В 2011 году по Закону Нижегородской области от 04.08.2010 г. №127-3, я встал в очередь на предоставление участка в аренду с последующим бесплатным оформлением его в собственность. Одно из требований в законе было следующее: "при условии, если они не имеют в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживают в индивидуальных жилых домах, но не являются собственниками данных жилых домов." Я имел в собственности часть квартиры, однако проживал в индивидуальном жилом доме, в котором не был собственником. И я попадал под действие закона. В 2012 году я купил квартиру, а в 2015 продал часть первой квартиры. В 2015 году принимается новый закон, заменяющий закон 127-2. Это Закон Нижегородской области от 29.06.2015 г. №88-3. В нем принимаются поправки в 2016 году. Теперь вышеописанное требование выглядит следующим образом: "предоставляются при одновременном соблюдении следующих условий: 1) граждане не имеют в собственности либо на ином праве земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома); 2) граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. " Соответственно, после принятия данных изменения администрация сообщает мне, что я утратил основания на постановку на учет и меня снимают с учета. Могу ли я оспорить решение о снятии меня с учета? Ведь по первому закону я был нуждающимся, а по новому закону нуждающимся не являюсь? На какие статьи законодательства можно сослаться, что закон не имеет обратной силы?

Статья № 3 ЗАКОНа САНКТ-ПЕТЕРБУРГА О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге (с изменениями на 6 мая 2008 года) определяет учетную норму площади жилого помещения. Скажите, пожалуйста, для несовершеннолетних детей и инвалидов 3 группы нормы такие же...9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах; 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.? Спасибо за ответ.

Имеется трёхкомнатная квартира в г. Москве по договору социального найма площадью жилого помещения – 62,7 кв.м., общей площадью (без лоджии) – 59,8 кв.м., жилой площадью 38.1 кв.м. В квартире постоянно зарегистрированы (прописаны) 6 чел.. Одним из условий для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий необходимо чтобы на размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составлял менее учетной нормы, т.е. менее 10 кв.м. В Управе сказали, что площадь жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи в данном случае более 10 кв.м. Правы ли они? Ведь в жилищном кодексе указано, что учетная норма площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет, т.е. она должна рассчитываться от общей площадью жилого помещения. При этом общая площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, исключая площади балконов, лоджий, веранд и террас, т.е. в рассматриваемом случае общая площадь жилого помещения составляет 59,8 кв.м. (тогда на 1 человека будет приходиться менее 10 кв.м.). Также жилищный кодекс определяет, что «…Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы…». Пожалуйста, проясните эту ситуацию, кто прав? И что делать?

10.11.10 г. наша семья состоящая из 3 х человек подала заявление и предоставила весь перечень требуемых документов в Филиал Ипотечного агентства Югры по г.Нижневартовску и Нижневартовскому району для постановки на учет для предоставлений субсидий по подпрограмме 2 «Доступное жилье молодым» программы ХМАО –Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры» (утвержден. Законом ХМАО-Югры от 11.11.2005 г. №103-оз) и для предоставления государственной поддержки, в соответствии с программой «Ипотечное жилищное кредитование». 29.11.10 г. моя семья получила уведомление об отказе предоставление субсидии и гос. поддержки, ссылаясь на закон п.п 4 п 4 ст.9 закона 103-оз от 11.11.2005 г. («….нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях реализации подпрограммы 2 являются члены молодой семьи, молодые специалисты, если они являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 кв.метров) и в соответствии с п.п.2 п.1 ст.17.1 закона 103-оз от 11.11.2005 г. («….нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях реализации подпрограммы 4 признаются граждане являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 кв. метров): Мой муж является собственником доли жилого помещения общей площадью 58,4 кв.м. (2 х комнатная квартира) в которой проживают его родитель (мать, отец) и брат (семья брата находится в таком же положении, как и мы). То есть на нашу семью из 3 х человек (я, муж, сын) приходится: 58,4/4=14,6 кв.м общей площади жилого помещения, другого жилого имущества у нашей семьи нет. Я и мой сын прописаны в комнате бывшего общежития моих родителей, комната общей площади составляет 16,4 кв.м. В договор соц. найма (на комнату) включены еще 3 члена семьи моих родителей (моя мать, отец и сестра). Ссора моего мужа со своим отцом (который является одним из собственников доли) не позволяет нам не только проживать совместно, но и прописаться на 14,6 кв.м. Вопрос: 1. Правомерен ли отказ Филиала Ипотечного агентства Югры по г.Нижневартовску и Нижневартовскому району признав моего мужа не нуждающимся о предоставлении субсидий и государственной поддержки, а меня и моего сына нуждающимися? 2. Подлежат ли 14,6 кв.м общей площади жилого помещения при определении категории нуждаемости, делению на всех членов моей семьи (меня, мужа и сына), при условии, что все члены семьи зарегистрированы в разных местах, что кардинально меняет толкование выше указанной статьи и обстоятельств по данному вопросу. Как нам правильно поступить в сложившейся ситуации? Заранее благодарна! Правомерен ли отказ ипотечного агенства.

Комиссия ФСИН отказала мне в постановке на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более 15 квадратных метров. Я, жена и сын проживаем в помещении общей площадью 136,6 кв.метров, принадлежащих на основании свидетельства о государственной регистрации права теще. Жилых помещений в собственности ни у меня и членов моей семьи нет. Правомерно ли отказали мне в постановке на учет для получения единовременной социальной выплате?

В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации городская Дума Краснодара решила: 1. Установить учетную норму площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в размере 10 и менее квадратных метров площади жилого помещения на одного члена семьи. 2. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилых помещениях муниципального жилищного фонда 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью из двух человек, 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека. Вопрос: Почему в 1 случае нет слова общей площади, но при этом куда не обратись говорят не больше 10 кв. метров общей площади, но ведь не написано какой может быть и жилой площади.

Я взяла займ граждане проживают в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания межведомственной комиссией, созданной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - граждане, проживающие в жилых помещениях, непригодных для проживания), независимо от размера площади этих жилых помещений и права собственности граждан на указанные жилые помещения. При этом граждане и члены семьи гражданина не должны быть обеспечены другими жилыми помещениями, пригодными для проживания, либо граждане и члены семьи гражданина обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров. В исключительных случаях по решению областной комиссии указанная в настоящем подпункте норма может быть увеличина. По этому закону мне предоставил ФРДЖС беспроцентный займ на покупку квартиры, до этого мы проживали в бараке, который был в моей собственности. Так как мне дали такой займ, наша администрация забрала у меня барак, мне сказали что за проценты, были ли они правы или должны были сделать взаиморасчет квадратов (мену) или выплатить компенсацию?