Проблемы с валютной ипотекой - мои дальнейшие шаги и необходимость написания претензии на исковое заявление

Как поступить, если вы являетесь поручителем при кредите на недвижимость

2008 году взят кредит на 10 лет "Кредит на недвижимость".Окончание 2018 год. Два поручителя до 2019 года. Заёмщик прошёл банкротство в 2016-2017 году. Банк входил в реестр и даже в заявлении указал третьи лица-поручителей. Осталась просроченная задолженность. До 2022 года кредит остаётся действительным. К поручителям банк не обращался. В 2022 году поручителю отказали в кредите сославшись на имеющийся договор поручителя. Как поступить поручителю? Как поступить заёмщику? У заёмщика отражается договор действительным. Но банк сослался, что он не может технически убрать долг. СИД закончился. Чего ждать?

Читать ответы (6)

Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней

В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.

Читать ответы (1)

Возможные способы узнать о имуществе, зарегистрированном на бывшую супругу после развода

В браке в 2012 году была приобретена квартира на имя супруги. Через год квартира была продана и куплена другая на имя супруги. В 2016 году, после развода в 2015 году, при согласии бывшего супруга квартира, купленная в браке в 2013 году была продана бывшей супругой, приобретена ею иная квартира. Стоимость половины проданной квартиры бывшим супругом не получена. Каким образом возможно узнать про имущество, ранее зарегистрированной на теперь уже бывшую супругу.

Читать ответы (3)

Как бывшему супругу отказаться от поручительства на кредит и как это повлияет на мои права на квартиру?

Пожалуста-у нас такая ситуация.4 года назад, будучи в браке, мы с супругой взяли в кредит квартиру, супруга выступила в роли заемщика, а я в роли поручителя, через полгода мы развелись, три с половиной года родители супруги платили по кредиту (по их просьбе был взят кредит), сейчас кредит ими почти выплачен, супруга хочет, чтобы я нотариально отказался от поручительства. Вопрос такой, как бывший супруг я имею право на часть квартиры? И что дает супруге нотариально заверенный отказ от поручительства на кредит по квартире (по ее словам она нашла нового поручителя!)?

Читать ответы (2)

Влияние развода на возврат НДФЛ и права собственности в ситуации с оформлением ипотечного договора

В 2013 году супругами была приобретена квартира. Право собственности и ипотечный договор были оформлены на супругу. На супруга оформлен договор поручительства. По соглашению супругов, возврат НДФЛ осуществлялся супругом (по заявлению разделен 100%-0%). Возврат НДФЛ осуществлялся за 2013 и 2014 й годы. Сейчас подано в суд заявление о расторжении брака. Вопрос: Если документы на возврат за 2015 й год будут поданы супругом до расторжения брака, а камеральная проверка будет осуществляться после расторжения, существует ли вероятность отказа в выплате? Ведь подлежащая к возврату сумма уплачивалась в 2015 м году, когда супруги находились в браке. И второй вопрос: Возможна ли ситуация, при которой Право собственности на квартиру и ипотечный договор остаются оформлены на бывшую супругу, а договор поручительства на бывшего супруга, или судом будет принято решение о разделе имущества и долговых обязательств? Если ситуация возможна, то в праве ли бывший супруг осуществлять возврат процентов по ипотеке?

Читать ответы (1)

Нарушение договора займа и возможное пропуск срока подачи иска банка по статье 367 часть 4

Заемщик взял кредит в 2007 году на 20 лет для приобретения квартиры. По условиям кредитного договора он должен был не позднее чем через 3 года предоставить в залог банку Свидетельство на право собственности на квартиру. Квартира должна была стать обеспечением кредита. Заемщик не предоставил данный документ (и соответственно залог) и по сей день. Нарушив тем самым договор. В 2014 году заемщик перестал платить по кредиту и банк подал иск к нему и поручителям. Я (поручитель) считаю, что у банка появилось право требовать досрочно возврат всей суммы кредита в 2010 году. А иск банком подан в 2015 году. Возможен ли тут пропуск срока подачи иска банка по статья 367 часть 4? Ведь право требовать возврат всей суммы досрочно возникло у банка 4 года назад, а не в 2014 году.

Читать ответы (1)

Какой налог нужно будет выплатить при продаже квартиры, приобретенной в браке в 2010 году и подаренной 1/2 частью в 2013 году?

В 2010 году в браке была приобретена квартира (по 1/2 части на супруга). в 2013 году супруг дарит свою 1/2 часть супруге. В 2014 супруга решила продать квартиру, будет ли нужно выплачивать налог с продажи квартиры? То есть 1/2 части квартиры владеет более трех лет, а другой 1/2 части один год. в 2011 году супруга подала на возмещение налога.

Читать ответы (1)

Согласие супруги при продаже квартиры после расторжения брака - нужно ли, если прошло более 3 лет?

В первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла. В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.

Читать ответы (1)

Пропуск сроков давности в защите от иска по кредитному договору - анализ ситуации и возможности действий

В мае 2010 г был заключен кредитный договор, по которому заемщиком являлась, на тот момент, моя супруга ИП (в июле 2011 г мы развелись). Я проходил по данному договору поручителем. В декабре 2012 г она перестала выполнять обязательства по выплате кредита. В июле 2014 г банк подал исковое заявление, о взыскании задолженности солидарно. Согласно договора поручительства Поручительство обеспечивает в размере... обязательств по Кредитному договору, заключенному на срок 36 месяцев, исчисляемый со дня... и т.д. На основании этого я подал ходатайство о пропуске истцом сроков давности согласно п.4 ст. 367 ГК РФ, так как согласно данному пункту договора срок исполнения обязательств Заемщика заканчивался в мае 2013, т.е. банк должен был предъявить исковые требования ко мне как к поручителю до мая 2014 г. Так же знаю, что данные сроки давности являются пресекательными сроками. Однако суд мое ходатайство не удовлетворил, решение суда я еще не получил, поэтому точные формулировки отсутствуют. Подскажите пожалуйста, что я упустил, и возможные варианты моих действий. Поясню так же, что при разводе на раздел нажитого имущества (в том числе и малого бизнеса, который был организован в период брака) я не подавал.

Читать ответы (1)

Возможное взыскание долга по потребительскому кредиту после развода - права и обязанности

В 2011 году мы с мужем взяли потребительский кредит на 5 лет. Я была поручителем по кредиту, а он соответственно заемщик. В 2014 году развелись, по кредиту оплата производилась согласно графика по кредиту по 2014 год. В феврале 2016 года суд выносит судебный приказ по данному кредиту в отношении нас обоих (о судебном приказе я не знала, жила в другом месте, а прописана по этому же адресу). В декабре 2016 года суд вынес определение (мировое соглашение) о разделе имущества и долгов (делили автомобиль и кредиты). Муж забирает авто и кредите в том числе. Банк был уведомлен судом, но не явился в суд. Прошло 15 дней возражений от банка не поступило. В ноябре 2019 года от банка получаю уведомление, что мне необходимо погасить потребительский кредит за бывшего мужа и мировое соглашение их не касается. Вправе ли банк взыскать с меня долг?

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59