Я являюсь собственником 1/2 доли в двухкомнатной кв,второй собственник моя родная сестра у нее тоже 1/2 доля, за коммунальные услуги она не платит, продавать свою долю или обменять на комнату отказывается, если мне продавать свою долю то сумма продажи мала и покупателей на такую долю мало, сестра не работает и пьет постоянно. Как мне можно поступить в такой ситуации?

Продайте свою долю условно, т.е. своему другу, что будет известно только Вам. Затем от его имени Ваш представитель сможет в судебном порядке взыскать с нее долги, или решить с ней вопрос как новый собственник поменять ее долю на отдельное, другое жилье меньшей стоимостью, для того что бы рассчитаться с долгами! Для этого есть очень много вариантов!

Как разрешить конфликт с собственником доли в двухкомнатной квартире, который не оплачивает коммунальные услуги и отказывается от продажи или обмена доли?

Как действовать судебному исполнителю при отказе должника продать долю в ситуации предложения о праве преимущественного выкупа?

Д. день как правильно поступить в такой ситуации доля должника выделена направлено предложение о праве преимущественного права выкупа доли собственникам один из собственников дал согласие на выкуп доли другого собственника (должника) но должник отказывается продавать долю как поступить в такой ситуации судебному исполнителю.

Читать ответы (1)

Необходимость получения отказа от собственников второй комнаты при продаже приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире

Собираюсь продавать приватизированную комнату в двухкомнатной квартире. Приватизация 2015 г. В свидетельстве написано, что я являюсь собственником изолированной комнаты №2 (не доли). Нужно ли в данном случае получать отказ при продаже от собственников второй комнаты? В 250 ГК указано только про долю. Получается если у меня не доля, а отдельная комната, у владельцев второй комнаты нет преимущественного права покупки моей комнаты?

Читать ответы (1)

Как продать свою долю в однокомнатной квартире при наличии второго собственника, отказывающегося покупать или продавать

У меня 1/2 доли однокомнатной квартиры. Второй собственник мне продавать свою долю либо покупать моб отказывается, при этом коммунальные платежи не платит. Квартира в ипотеке. Можно ли мне продать свою долю и как это сделать? Надо информировать второго собственника о продаже?

Читать ответы (2)

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?

Читать ответы (2)

Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия

Хочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Долг за коммунальные платежи у обоих собственников 70000 рублей. При продаже доли собственник гасить даже часть долга не хочет. Могу ли я купить такую долю в квартире? Обяжут ли меня погашать долг бывшего хозяина? Если собственники второй части квартиры так и не будут платить коммуналку, а я буду платить половину коммуналки, могут ли меня заставить платить полностью или выселить за долги? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если собственники отказываются продавать ее целиком

В наличии есть доля 1/2 в однокомнатной квартире, есть также доли сестры и ее несовершеннолетних детей, каким образом можно продать свою долю? Если сестра отказывается продавать квартиру целиком, приобрести мою долю тоже не хочет.

Читать ответы (11)

Совладение квартирой - проблемы и вопросы собственника 1/2 доли

Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, сама не проживаю. Доля в натуре не выделена. Второй собственник проживает периодически в квартире. Коммуналку платим пополам, только у второго вечные долги по платежам. Еще доля второго собственника находится в залоге у банка, по егрн запрещены действия по регистрации. Долг больше стоимости его доли. Официально у второго собственника жилье единственное. 1.как выделить долю, если метраж комнат очень сильно отличается? 2.не обяжут ли меня потом выплачивать долги второго соб-ка по коммунальным услугам, тк счет он делить не хочет и не платит свою часть. 3.доля второго соб-ка в залоге у банка. Гасить свои долги он не намерен. Нельзя ли мне выкупить долю напрямую у банка? Когда банк может забрать его долю за долги? 4.если не получится продать свою долю, могу ли я сдавать свою часть в аренду, или это нельзя делать без согласия второго соб-ка?

Читать ответы (8)

Как решить проблему с неплатежеспособным собственником коммерческого помещения?

Как решить вопрос. Есть коммерческое помещение, у него два собственника с равными долями. Эти собственники - парикмахеры, которые работают сами на себя. Сложилось так, что один собственник работает и платит все жкх услуги и за себя и за второго собственника, а второй собственник начал выпивать, перестал работать, платить ничего не хочет, продавать свою долю тоже не хочет. Как грамотно поступить, чтобы подвести неплатежеспособного собственника к продаже своей доли?

Читать ответы (12)

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?

Читать ответы (1)

Возможно ли продажа доли комнаты администрации без согласия другого собственника?

Я являюсь собственником 1\2 доли комнаты, в доме подлежащем расселению. Второй собственник-моя сестра. Но расселяться в такую же равнозначную комнату она не хочет. А хочет продать свою долю администрации. Возможно ли это без моего соглашения? На улучшении не стояли.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59