Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебный спор по поводу отказа заказчика от приемки и оплаты строительства жилого дома на земельном участке

05.11.2015, 15:36
• г. Уфа

Мы,как юридическое лицо, выполнили работы по строительству жилого дома на земельном участке, принадлежавшее Заказчику. Однако, по окончании работ, Заказчик отказался принять дом, и оплатить остаток. Требует сдемонтировать дом и вернуть деньги, хотя дом построен качественно, согласно договора, тех. характеристике. Заказчик грозит подать в суд по возврату денег. Наши аргументы о том, что деньги вложены в строительство (покупка мат-ла, доставка, з/п) не принимает. Может ли суд признать требования заказчика правильным? Можно ли в этой ситуации рассматривать строительство дома, как покупку бытовой техники, ведь деньги за материалы и з/п нам никто не вернет?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Какая у него мотивировка об отказе в принятии дома? срок по договору нарушен или нет?

Спросить

Если со стороны Вашей организации нет существенных нарушений условий договора, обращайтесь сами в суд и взыскивайте остаток. Тот факт, что он не принимает работу, отказывается от подписания актов, не проблема, если возможно в принципе доказать, что работы выполнялись силами конкретной организации.

Ответить на вопрос о возможности признания требований заказчика обоснованными не возможно, не зная общую картину дела и оснований, по которым человек требует то, что он требует.

Вообще, по вопросам с судебной перспективой желательно подъехать на очную консультацию. Не редко бывает, что здесь читаешь одно, а начинаешь вникать в дело в реале - всё оказывается не так хорошо..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
11.11.2009, 13:27

После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика?

Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Роман
19.02.2020, 04:31

Подрядчику грозит возврат денег Заказчику из-за возможного отказа от договора

Со мной заключил договор Заказчик, согласно договору работа длиться месяц, все услуги которые должны быть сделаны за месяц включены в договор, в случае если я Подрядчик не выполняю условия договора, возвращаю деньги заказчику! Прошла неделя после выполнения договора, работа идет и очень хорошо, Заказчик требует возврата денег, не хочет продолжать работать, но согласно договору 10.6. При отказе Заказчика от исполнения настоящего договора, сумма оплаты, кото-рая ранее была оплачена Подрядчику, не возвращается. Я должен вернуть деньги Заказчику? Работу прекращать я не собираюсь, работу свою делаем качественно и за месяц все условия договора выполним! Но Заказчик человек проблемный очень и требует возврата средст!
Читать ответы (2)
Анна
07.05.2005, 16:59

Ищу образец трехстороннего договора для строительства объекта

Очень нужен образец трехстороннего договора: Заказчик - заказывает строительство объекта и принимает Объект Техзаказчик - организует, контролирует работы по строительству, нанимает сторонние организации (сам не участвует в строительстве) и сдает Объект Заказчику Инвестор - производит оплату за Заказчика Если у кого есть подобный договор, пришлите пожалуйста на мой E-mail: pavlova1981@list.ru. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Олеся Сергеевна
16.01.2015, 15:30

Спор о монтаже софитов - выполнять работы или дожидаться решения суда?

Выполняли работы по договору подряда на строительство каркасного одноэтажного жилого дома. Подписан акт между нами и Заказчиком. Спустя полгода у Заказчика потек потолок. После осмотра, мы выяснили, что течет из-за неподшитых софитов (по договору эти работы не включены), кровля цела. Работы проводились не по смете, а по квадратуре дома с указанием комплектации дома и тех. заданием. В комплектацию дома подшив софитов и водосточной системы не входит. Дом не введен в эксплуатацию и вводиться не будет. Разрешение на строительство у Заказчика нет. Вопрос: Заказчик требует выполнения работ по монтажу софитов, иначе обратится в суд. Стоит ли выполнять сейчас эти работы, либо дождаться решения суда? Если мы выполним эти работы, не приведет ли это к тому, что Заказчику могут потребоваться еще какие-то доп. работы?
Читать ответы (2)
Сергей
05.08.2015, 01:36

Спор о возврате денег за невозврат материалов - ответчик - предприятие или частное лицо?

Для закупки материалов для выполнения монтажных работ материалами заказчика написана расписка о получении денег и подписана Директор предприятия... и подтверждена круглой печатью предприятия. После доставки материала заказчику-часть закупленного материала заказчик вернул, но потребовал вернуть деньги за весь материал с директора предприятия Кто ответчик? Предприятие или частное лицо?
Читать ответы (2)
Максим
04.12.2014, 12:21

Проблемы с договором подряда - Заказчик требует возврат предоплаты в связи с неисполнением работ

В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. При установке свай Заказчик предъявил Подрядчику претензии по качеству свай. Однако, сваи установлены. Акт о выполнении этапа работ не подписан. В июле 2014 года Подрядчик сообщил Заказчику об увеличении цены сруба, который он должен установить для Заказчика. Заказчик не согласился с повышением цены, но сообщил об этом Подрядчику устно. Заказчик просит у Подрядчика вернуть денежные средства (предоплату). До настоящего времени дом не построен, Подрядчик отказывается вернуть деньги Заказчику, мотивируя тем, что понес убытки на изготовление сруба и его хранение до настоящего времени. Как Заказчику вернуть деньги в в каком размере это можно сделать?
Читать ответы (3)
Татьяна Николаевна
17.11.2016, 19:19

Как защититься от недобросовестного заказчика после выполнения проектной работы без официального договора?

Я и несколько моих коллег, выполнили для проектной организации проектную работу на неофициальной основе, (работа была очень срочная, и пока договор составлялся, работа была выполнена, и про договор мы забыли), и пока мы выполняли работу-нам платили, когда же отдали заказчику выполненную работу, то заказчик отказался выплачивать остаток из договорённых денег. Как можно воздействовать на недобросовестного заказчика? Доказательства выполненной работы имеются - это готовые чертежи. Если обращаться в трудовую инспекцию, или в налоговую - чем это обернётся для нас-исполнителей, какие возможны последствия?
Читать ответы (1)
Наталья
26.07.2017, 08:22

Незаконные действия подрядчика - как добиться расторжения договора и возврата денег без судебного разбирательства

Был заключен договор подряда на строительство загородного дома с ООО "деревянный дом". В договоре прописан пункт "заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы от казаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора." Подрядчик привлек к работе людей по телефону, не заключив с ними договора, обманув при этом Заказчика, что у них работают постоянные работники. Материал не соответствую СНИПу по строительству каркасного дома. При этом, в ответе на претензию, пишет, что они сделали продолжают работу по возведению дома. Хотя строительство продолжается за наш счет и оплату работы бригаде производим мы. Как нам убедить их прийти к расторжению договора и вернуть деньги без судебного разбора.
Читать ответы (9)
Александр.
17.11.2017, 15:24

Возможность Подрядчика подать иск на разбор и возврат своего материала по решению Арбитражного суда

Добрый день! Ситуация: По договору подряда Заказчик заплатил аванс на выполнение работ Подрядчику. Подрядчик выполнил работы по укладке асфальтобетона. Заказчик работы не принял, сославшись на некачественно выполненные работы. Заказчик подал иск на возврат убытков (аванса), суд иск удовлетворил в полном объеме. Заказчик пользуется асфальтобетонным покрытием. Учитывая что Подрядчик понес затраты на приобретение материала и изготовление асфальта, а также то что договором предусмотрено что Подрядчик вправе "В случае не своевременной оплаты Заказчиком за выполненный Подрядчиком объем работ, вернуть свои материалы". Вопрос: Вправе Подрядчик подать в Арбитражный суд на Заказчика с требованием обязать Заказчика допустить Подрядчика на территорию Заказчика для проведения Подрядчиком работ по разбору и возврату своего материала т.е. уложенного асфальтобетона (на какую статью делать упор). И есть ли такая судебная практика. За ранее спасибо!
Читать ответы (7)
Марьям
20.02.2017, 18:35

Отказ заказчика от оплаты дополнительных работ без дополнительного соглашения к договору - правомерность

Подрядчик и заказчик заключили договор строительного подряда на строительство здания торгового комплекса. Подрядчику, выполнившему все работы по договору, было сделано устное предложение выполнить дополнительные работы. Дополнительное соглашение к договору подряда заключено сторонами не было, однако заказчик подписал формы № КС-2 (акт выполненных работ) и № КС-3 (справка о стоимости выполненных работ). По окончании срока строительства заказчик, ссылаясь на отсутствие дополнительного соглашения к договору, отказался оплачивать результаты дополнительных работ. Правомерен ли отказ заказчика?
Читать ответы (1)