Добрый день!
Получить разрешение на строительство можно у местных органов самоуправления, а конкретно в департаменте архитектуры и градостроительства городской администрации. В соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса РФ, для подготовки разрешения понадобится определенный пакет документов, зависящий от того, какой объект капитального строительства планируется возводить.
Для получения разрешения на строительство дома для ИЖС необходимы следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Градостроительный план участка
- Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Получение разрешения на строительство - бесплатная процедура. Выдают его в течении 10 дней.
Из рисков нужно учесть специфику вашего участка в плане ограничений по застройке(возможно проходят какие то сети или красные линии).
Так же дом не должен превышать 3 этажа(считая подвал) так как в таком случае в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса РФ потребуется экспертиза проектной документации.
Из основного это наверное все. Будут вопросы - пишите!
Спросить
