Я продала 1 комнатную квартиру в которой три собственника я и двое детей 6 лет и 1,5 года берём с мужем ипотеку на 2 комнатную квартиру одобрит ли это опека?

сомнительно, так как вы лишили детей собственности (если опека не давала на это согласие)

Одобрит ли опека продажу 1-комнатной квартиры с участием несовершеннолетних собственников для покупки 2-комнатной квартиры с ипотекой?

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Продажа квартиры, приобретенной по ипотеке с использованием

Дравствуйте. Купил квартиру по ипотеке. Использовал материнский капитал для погашения части долга в этом году. Соответственно двое детей, они еще малыши, в доле. Квартира двух комнатная. Погасил ипотеку. Хочу продать эту квартиру и купить две однакомнатные сразу. Будет ли облагатся налогом квартира если продам ее в этом году (я собственник был один 4 года, а с этого года дети в доле) или нужно ждать 3 года? Разрешат ли органы опеки такую сделку? Может лучше сразу записать каждому ребенку по квартире? Хочу затем сдавать эти две квартиры и купить большую трех комнатную по ипотеке. Скажите с какими трудностями я столкнусь?

Читать ответы (1)

Как переоформить долю квартиры на детей и выплачивать ипотеку в качестве алиментов - вопросы и возможности

Планируем разводиться с мужем. Двое детей, младшему 2 года, я в отпуске по уходу за ним до 3-х лет. квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, часть ипотеки погашена материнским капиталом. Выплачивать ипотеку еще 5 лет. предлагаю ему переоформить его долю квартиры на детей и ежемесячные выплаты ипотеки в счет алиментов. Возможно ли это?

Читать ответы (3)

Вопрос о внесении первоначального взноса при продаже квартиры и покупке дома в ипотеку при наличии несовершеннолетних

У нас такая ситуация. Мы продаем 2-х комнатную квартиру вне четыре собственника из них двое несовершено летних детей. Квартира в ипотеки. Мы продаем квартиру гасим ипотеку и покупаем дом в ипотеку. Можно ли вносить первоначальный взнос не всю сумму с проданой квартиры? Мы хотели не много денег оставить на покупку мебели. Пропустит так опека?

Читать ответы (1)

Оформление покупки квартиры в ипотеку, принадлежащей маме и несовершеннолетнему ребенку - роль агентства недвижимости

Я покупаю квартиру, которая находится в ипотеке и собственники квартиры мама и её несовершеннолетний сын (ему 10 лет). Оформляет сделку агенство недвижимости ХИРШ. Мама приобретает квартиру в новостройке в ипотеку. Мы подписали предварительный договор, затем они заказали справку в органах опеки, затем я им отдаю залог, который пойдет на погашение ипотеки, потом мы составляем договор купли-продажи и идем в рег. палату. Может ли одобрить опека сделку, если квартира в ипотеке, потому что они сказали что заказывают справку в опеке раньше погашения кредита. Что я должна проверить после сделке. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в доле с родителями - возможность взять ипотеку и разрешение опеки

Мы хотим купить квартиру в доле с родителями. У нас есть квартира на четыре собственника-двое взрослых и двое детей до 18 лет), которую мы хотим продать и вложить деньги в долю! Родители хотят взять ипотеку на вторую долю. Одобрят ли родителям ипотеку? Разрешит ли нам опека продать свое жилье, если мы купим долю в квартире (по квадратам не ухудшаем жилищные условия детей). Имеет ли значение сколько собственников в покупаемой квартире?

Читать ответы (2)

Возможно ли продать 1 комнатную квартиру в Омске, где собственники я и двое детей, и купить 2 комнатную квартиру в Калачинске

Могу ли я продать 1 комнатную квартиру в Омске, в которой собственники я и двое детей, и купить 2 комнатную квартиру в Калачинске. Дадут ли органы опеки разрешение?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры с долями несовершеннолетних детей при покупке новой

Мы покупаем 4-х комнатную квартиру в ипотеку на двоих с мужем. У нас есть трехкомнатная квартира, в которой есть доли несовершеннолетних детей. Возможно ли получить от органов опеки разрешение на продажу старой квартиры, где есть доли несовершеннолетних детей при этом написав нотариально обязательство о том, что после выплаты ипотеки (снятия обременения) мы обязуемся выделить доли детям?

Читать ответы (1)

Можно ли приватизировать и продать квартиру сразу после выписки несовершеннолетних детей?

В муниципальной 3-х комнатной квартире проживали мы с мужем и двое несовершеннолетних детей. Я с детьми выписалась в купленную по ипотеке квартиру (без выделения доли на детей, т.к. банк не разрешает). Сразу после выписки хотим приватизировать на мужа и продать 3-х комнатную квартиру. Риэлтор, к которому обратились, утверждает, что сразу этого сделать нельзя и нужно ждать три года после выписки из квартиры несовершеннолетних и только потом приватизировать и продавать, иначе органы опеки могут придраться. Так ли это? Откуда взялись эти три года? В законе о приватизации ничего об этом нет.

Читать ответы (2)

Как избежать опеки при продаже квартиры, принадлежащей мне без прописки, и имея двух детей в собственности моей мамы

У меня в собственности квартира, в которой никто не прописан, была в ипотеке до августа 2018 г. Ипотеку выплатила. У меня двое детей 1 и 2 года. В сентябре 2017 г я внесла в долг ипотеки 452 000 р материнского капитала. Сейчас хочу продать квартиру. Что мне грозит с точки зрения опеки. Дети прописаны в квартире моей мамы вместе со мной. Как избежать опеки при продаже квартиры?

Читать ответы (2)

Вопрос об ипотеке на приобретение 3-комнатной квартиры и собственности на нее для себя и детей

В 2 х комнатной квартире собственники я, муж и двое несовершеннолетних детей. Хотим ещё приобрести по ипотеке 3 х комнатную квартиру и сразу её оформить в собственность на себя, мужа и детей. Потом хотим продать 2 х комнатную квартиру и погасить этим часть кредита по ипотеке на 3 х комнатную квартиру. Вопрос: разрешит ли опека продать 2 х комнатную квартиру, т.к у детей в собственности останется только 3 х комнатная (в обременении)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59