Необходимость технического плана и кадастрового паспорта для регистрации прав собственности при долевом участии с ипотекой - обязательные документы или нет?

• г. Калининград

Помогите разобраться пожалуйста. Застройщик по договору (долевого участия с ипотекой) должен предоставить мне все документы необходимые для регистрации прав собственности. Дали только передаточный акт и говорят, что по новому законодательству технический план и кадастровый паспорт для регистрации мне не нужны. Он прав?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Для регистрации права собственности вам нужен только ДДУ и акт приема передачи

Спросить
Пожаловаться

Мой застройщик требует от меня 5000 р. за технический план и кадастровый паспорт квартиры. Квартира новостройка, уже имеет кадастровый номер.

В договоре участия в долевом строительстве в разделе Ответственность сторон, в пункте Застройщик обязуется есть подпункт 4.1.7., который гласит: По письменному требованию передать Участнику долевого строительства документы, необходимые для регистрации права собственности на Объект долевого строительства, и копию первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства в порядке и сроки, указанные в соответствующем требовании. Основанием для государственной регистрации права собственности на Объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого дома, в состав которого входит Объект долевого строительства, и передаточный акт о передаче Объекта долевого строительства. Могу ли я в этом случае, получить от застройщика технический план и кадастровый паспорт без оплаты?

При регистрации прав собственности дольщик должен знать стоит ли дом и квартиры в доме на кадастровом учете.

Застройщик за счет средств дольщиков хочет поставить дом и квартиры на кадастровый учет. Обязывая дольщиков оформить технические планы на квартиры в БТИ.

В договоре долевого участия указано, что участник долевого участия (дольщик) должен передать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Вопрос: кто должен оформить в БТИ технические планы на квартиры и поставить дом на кадастровый учет? Мне необходим нормативный документ, в котором указана обязанность оформления техплана.

При регистрации прав собственности дольщик должен знать стоит ли дом и квартиры в доме на кадастровом учете.

Застройщик за счет средств дольщиков хочет поставить дом и квартиры на кадастровый учет. Обязывая дольщиков оформить технические планы на квартиры в БТИ.

В договоре долевого участия указано, что участник долевого участия (дольщик) должен передать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Вопрос: кто должен оформить в БТИ технические планы на квартиры и поставить дом на кадастровый учет?

Необходимо подать документы на го. регистрации квартиры по договору долевого участия. На сайте УФРС слишком большой перечень документов, половину из которых должен предоставить застройщик, так? Застройщик говорит, что все эти документы есть в УФРС, а мне нужно как про них в УФРС сообщить.

Остальные документы нужно собрать это: кадастровый паспорт и нотариальная копия, копия паспорта, квитанции и нотариальные копии квитанций, 2 экз. договора о долевом участии, 2 экз. акта, госпошлина 1000 рублей и все?

Помогите разобраться с вопросом о закладной на квартиру.

Выдали документы на новопостроенную квартиру, купленную в ипотеку. Застройщик предоставил кадастровый паспорт.

Для оформления закланой требуют Технический паспорт на кв. а застройщик говорит, что этот документ уже устарел и нужно работать только с Кадастровым паспортом.

Застройщик уклоняется от регистрации договора долевого участия в строительстве. Первый договор долевого участия на квартиру в этом жилищном комплексе зарегистрирован. Каким образом можно обязать застройщика предоставить все необходимые документы для рег. палаты? Кто обязана в моем случае предоставить в рег. палату документы?

Мне предстоит оформить документы на право собственности квартиры долевого строительства. В списке документов, необходимых к подаче в регистрационную службу, указан кадастровый паспорт. Знаю, что есть некие изменения законодательства и некоторые мои будущие соседи оформляют технический план, где будут указаны лишь красные границы квартиры. (Соответственно, в случае перепланировки НЕнесущих стен не нужно будет ничего узаканивать). Действительно ли технический план квартиры подойдет для подачи в рег. службу для оформления права собственности? Или мне все же придется помимо тех. плана получать еще и тех. паспорт?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По договору присоединения к совместному участию в строительстве жилого комплекса от 08 января 2003 года и по акту приема-передачи от 09.09.2013 года мне передано нежилое помещение. Собираюсь оформлять право собственности. Застройщик помещение на кадастровый учет не ставил. Для постановки необходим технический план помещения, на основании которого оформляется кадастровый паспорт. Вопрос состоит в том, обязан ли Застройщик предоставлять такие документы как технический план или кадастровый паспорт либо инвестор сам должен их заказывать за свой счет для последующего оформления права собственности? Спасибо.

Квартира в новом доме, получили на руки документы: акт приема-передачи, договор долевого участия и кадастровый договор (паспорт). Скажи, обязательно ли мне для получения свидетельства собственности на квартиру делать технический паспорт? И вообще зачем он нужен?

Будет ли указана в выписке из ЕГРП как имеющаяся собственность квартира, купленная по договору долевого участия (по ФЗ-214), акт о приеме квартиры у застройщика подписан, договор был заключен на стадии строительства. Кадастровый паспорт и техплан застройщик получил.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение