На основании каких документов председатель ТСЖ имеет право выписать предписание собственнику помещения за порчу общего имущества дома.

У ТСЖ нет таких полномочий . Жалуйтесь в жилищную инспекцию

Какие документы дают председателю ТСЖ право на выдачу предписания за порчу общего имущества?

Проблемы с заливом помещения - Как защитить свои права в случае бездействия председателя ТСЖ?

Я имею в собственности нежилое помещение в цокольном этаже в многоквартирном доме. Помещение регулярно заливается водой предположительно из соседнего помещения, собственник которого отказывается от осмотра помещения. Жилкомисия направляла в ТСЖ (председателю) предписание об устранении течь. Председатель предписание намерено не получает и осуществляет полное бездействие. Вопрос. Как защитить свои права?

Читать ответы (1)

Ответственность нового председателя ТСЖ за предписание, выданное предыдущим председателем - нормы права и ссылки

На нового председателя составили протокол за неисполнение предписания органа государственного жилищного надзора. Данное предписание было выдано предыдущему председателю. Отвечает ли новый председатель ТСЖ за предписание выданное старому председателю? Прошу указать ссылки на нормы права.

Читать ответы (1)

Право на общее имущество в многоквартирном доме - обязанности собственников жилых помещений и принадлежность собственности

Содержание общего имущества в многоквартирном доме: являются ли собственники жилого помещения автоматически собственниками общего имущества или право собственности на общее имущество принадлежит другим лицам? На каком основании собственники жилых помещений должны содержать общее имущество, если у них нет прав на это имущество? Ведь бремя содержания лежит на собственниках.

Читать ответы (1)

Силу имеет ли решение жильцов об установке отдельного контейнера для мусора у собственника нежилого помещения?

У собственника встроенного нежилого помещения заключен договор с УК (непосредственное управление) и с тем же перевозчиком мусора, что и у УК. Жильцы дома своим решением обязали собственника нежилого помещения установить отдельный контейнер для мусора. УК поддержала такое решение. Имеет ли силу такое решение жильцов? Жилищный кодекс устанавливает одинаковые права для собственников жилых и нежилых помещений, поэтому, заключив договор с УК и, оплачивая содержание общего имущества дома, собственник нежилого помещения имеет право отгружать бытовые отходы в контейнера, установленные управляющей компанией для дома. В какие органы жаловаться собственнику нежилого помещения на нарушение своих прав?

Читать ответы (1)

Правомерны ли действия председателя ТСЖ по принуждению к включению тепла в нежилом помещении?

Я собственник нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома. Помещение не используется, там уже много лет идёт ремонт и вряд ли будет использоваться. Соответственно помещение не отваливается (тепло отключено). Председатель ТСЖ принуждает включить в помещении тепло т.к. соседям сверху холодно в их квартире. Законны ли действия председателя ТСЖ?

Читать ответы (3)

Проблемы заключения договора на содержание общедомового имущества в ТСЖ и права собственников нежилых помещений

Я уже полгода прошу начальника ТСЖ заключить со мной (собственником нежилого помещения) договор на содержание общедомового имущества. До сих пор договор не заключен. Правомерны ли действия председателя ТСЖ.? И ещё вопрос: должны ли работники ТСЖ, в том числе и председатель иметь какие-нибудь документы, по которым они имеют право содержать имущество собственников в надлежащим виде? Производить мелкий ремонт кровли, красить подъезды, ремонтировать осветительные приборы. И.т.д.Может ли в квитанции об оплате стоять "прожив.1 чел." (помещение нежилое). Имею ли я право требовать от председателя ТСЖ выписки счета на оплату по расходам на содержание общего имущества? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Право председателя ТСЖ на отказ в доступе к парковке жилого дома не жильцу

Имеет ли право председатель ТСЖ отказать в доступе к парковке во дворе жилого дома, собственнику не жилого помещения в том же доме?

Читать ответы (1)

Как собственнику нежилого помещения устранить замечание Горсети, когда доступ к щитку дома отсутствует?

Я собственник нежилого помещения. Горсети выставили мне замечание о том, что кабель который идет от общего щитка дома ко мне, где-то имеет скрутку. Председатель ТСЖ сказал: вам предписание - вы и устраняйте. Но я даже доступа к щитку не имею. Что делать?

Читать ответы (1)

Какие документы имеет право запросить председатель ТСЖ у собственника имущества - квартиры.

Читать ответы (1)

Собственник помещения в МКД столкнулся с оплатой ремонта сломанной двери доступа - правомерно ли это?

Я собственник помещения в МКД, мой гость по неосторожности сломал общедомовое имущество (ОДИ)-дверь доступа на этаж. Председатель ТСЖ и два собственника составили акт порчи домового имущества на основании просмотра видеофайла системы видеонаблюдения, по которому видно что гость действительно из моей квартиры выходил. На основании устава ТСЖ и акта, мне в квитанцию включили строку - оплата стоимости ремонта ОДИ. Правомерно ли это? Ведь я же ежемесячно плачу по строке-содержание.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59