Как вынудить бывшего мужа продать долю в долевой квартире в Нижневартовске?
₽ VIP

• г. Бугуруслан

У нас с бывшим мужем 1-ком. кв в Нижневартовске в долевой собственности (по 1/2 доли). Год назад я начала продажу своей доли через риелтора. Мой бывший муж согласился одновременно продавать и свою долю. Но согласился только на словах. Так как он там проживает, а я живу в другом городе, он не торопится с продажей. Находится масса глупых причин, лишь бы только не продавать квартиру. Я знаю, что у меня есть преимущественное право покупки его доли, но я не имею финансовой возможности ее выкупить. Так же могу продать свою долю стороннему лицу, т.к. муж не желает ее выкупать у меня. Но, вы понимаете, что продать 1/2 долю 1-ком. кв. практически не реально.

Скажите, могу ли я на законном основании потребовать от него выселение из квартиры и обязать его к продаже? Посоветуйте, что мне делать?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Юлия, к сожалению, нет такого законного основания требовать от мужа продажи его доли. А выселить его вы также не имеете права.

Что делать? Либо договариваться, либо искать покупателя на свою долю. Либо фиктивно подарить свою долю кому-либо, оформив как дарение, но получив при этом деньги. Но этот вариант чреват оспариванием мужем этой сделки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ксения
08.08.2017, 12:35

Возможно ли переместить детские доли из одной квартиры в другую при планируемой продаже

Есть детские доли в квартире, которая находится в долевой собственности с бывшим мужем. Планируем её продать, бывший муж согласен. У нынешнего мужа есть квартира, равнозначная той. Он согласен выделить в ней доли детям, чтобы ту квартиру продать прямой продажей. Моя доля есть только в той квартире, которую планируем продавать. Возможно ли в данной ситуации переместить детские доли из одной квартиры в другую?
Читать ответы (4)
Марина Васильевна
09.03.2014, 14:35

Как решить проблему с разделом приватизированной квартиры после развода?

Мы с мужем развелись. Живем в 2-х комнатной приватизированной квартире. У каждого по 1/2 доле квартиры в собственности. Бывший муж не хочет продавать квартиру, ни выкупать мою долю, не продавать свою долю мне. Свою долю третьему лицу я тоже не могу продать, так как проживаем в Норильске и у нас здесь невозможно продать из-за невостребованности долевой продажи. Подскажите можно ли как-то воздействовать на бывшего супруга через суд? Если нет, то что можно в этой ситуации сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Юрьевна
20.05.2014, 08:44

Как разделить долю в спорной квартире, если бывший муж не желает продавать свою долю?

Я, мой бывший муж и наша несовершеннолетняя дочь являемся собственниками по 1/3 доли двухкомнатной квартиры. Комнаты в квартире смежные, выделить доли невозможно. Дочь после развода живет со мной. В спорной квартире никто не проживает. Договориться с бывшим мужем продать всю квартиру и разделить деньги не получается. Он не желает продавать свою долю. Как можно продать наши с дочерью 2/3 квартиры, если у него имеется преимущественное право покупки, а сделки купли-продажи между отцом и дочерью недействительны?
Читать ответы (1)
Ирина
27.09.2009, 22:52

Что будет если я откажусь от преимущественного права покупки потому что реально долю продают дешевле?

Бывший супруг прислал нотариально заверенное письмо что хочет продать свою 1/2 доли в 3-хком. Квартире, которую мы приобрели в совместную собственность в браке где я как совладелец квартиры имею преимущественное право покупки его 1/2 доли (моя доля тоже составляет 1/2 доли) за 450000 рублей. В интернете в газете из рук в руки я нашла объявление поданое бывшим супругом о продаже 1/2 доли за 400000 рублей, Правомерно ли то что мне предложено купить квартиру дороже, чем обычным покупателям? Ущемляются ли при этом мои права? Могу ли я просить о снижении суммы на основании объявления в газете из рук в руки. Также продажа доли идет через посредника (риэлтора) который подтверждает продажу за 400000 руб. Как я понимаю услуги риэлтора тоже оплачиваются. Следовательно я могу купить его долю намного дешевле чем 450000 руб которые предложили мне? Что будет если я откажусь от преимущественного права покупки потому что реально долю продают дешевле?
Читать ответы (1)
Дина
18.08.2015, 11:22

Как известить собственников о намерении продать свою и долю дочери в квартире совместно или отдельно по доверенности?

В квартире 4 собственника-у каждого своя доля, хочу свою долю и долю дочери продать, есть доверенность на меня от дочери на все действия купли-продажи-переоформления и т.д. на ее доли. По закону преимущественное право покупки имеют еще 2 собственника: бывший муж и сын, могу ли я известить каждого: извещением о продаже своей доли и доли дочери вместе, или я должна известить письменно о продаже своей доли отдельным извещением и отдельным извещением о продаже доли дочери по доверенности.
Читать ответы (1)
Марина
12.04.2007, 11:29

Как выделить свою долю собственности в общей долевой квартире и продать ее

Как выделить свою долю собственности из общей долевой. У меня есть 1/2 доли собственности в 2-х комн. Квартире, хочу её продать. Я знаю про право приемущественной покупки, которое есть у второго сособственника, но он не будет её у меня выкупать. Куда мне обращаться, чтобы выделить мою долю? Нужно ли для дальнейшей продажи этой доли разделять финансово-лицевой счет? На основании чего, разделят это счет? Заранее, большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
21.08.2012, 09:56

Как через суд заставить бывшего мужа продать общую квартиру и разделить деньги?

У нас с бывшим мужем по 1/2 доли в приватизированной трехкомнатной квартире. Продать половину квартиры не получится по цене которую можно бы было получить при продаже всей квартиры и разделу денег пополам. Бывший муж не имеет возможности выкупить мою долю. Могу ли я через суд заставить продать квартиру и разделить деньги?
Читать ответы (2)
Кристина
23.01.2014, 12:28

Способы принудить бывшего супруга продать или выкупить долю в общей квартире

У меня 1/2 доли в двухкомнатной квартире с бывшим мужем, доли определены судом. Бывший супруг принципиально не продает мне свою долю, и сам мою долю выкупать отказывается. Кроме того проживает в ней и взыскивает с меня часть кварплаты. Как заставить его продать либо выкупить долю?
Читать ответы (1)
Людмила Юрьевна
10.06.2011, 18:34

Как защитить свои права и избежать продажи доли бывшим мужем в купленной квартире?

Во время брака в 2001 году мы с мужем по договору купили квартиру по 1/3 + несовершеннолетний сын. На договоре регпалата указала зарегистрировано право долевой собственности. Доля в праве 1/3. Свидетельств о праве на долю не выдавали. В 2004 году мы развелись. Сейчас бывший муж прислал уведомение о продаже своей доли в квартире. Я в ней живу с 2-мя совершеннолетними сыновьями. Площадь квартиры 58 кв.м. У меня вопрос: что предпринять, чтоб бывший муж не продал свою долю? Или у него есть все основания для таких действий? Как мне себя и детей обезопасить от посторонних лиц - возможных покупателей? Что делать, денег на покупку доли и адвокатов нет. Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна илинична
23.11.2014, 07:36

Возможна ли принудительная продажа моей доли в квартире, где проживает внук-студент, и может ли он остаться жить там?

Я имею 1/6 доли в однокомнатной квартире. Продавать свою долю я не хочу, в квартире живет внук студент. Возможности выкупить остальные доли у меня нет. Но остальные дольщики настаивают на продаже квартиры, скажите может ли суд меня обязать продать продать свою долю. И возможно ли дольнейшее проживание в квартире внука?
Читать ответы (4)