Мне подарил посторонний человек полквартиры. Может ли он забрать ее обратно? Спасибо.
Через суд может попробовать, если докажет,что подаренное имущество ему самому в настоящий момент необходимо.
Спросить
Лия!
Сделка дарения может быть расторгнута, если будут выявлены следующие обстоятельства:
Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
3) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) в отношениях между коммерческими организациями.
5) Доверенность на совершение дарения совершена представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Отказ от исполнения договора дарения может быть также в следующих случаях:
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
Удачи, РК
Если часть квартиры, которая Вам подарена находилась в долевой собственности, то даритель действовал по закону верно, распоряжаясь своим имуществом по своему усмотрению.
Однако, если квартира находилась в совместной собственности, следует иметь в виду, что распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Спросить
Добрый вечер!
Добавлю к вышесказанному в соответствии со ст. 578 ГК:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Доказать, что подаренная вещь представляет для дарителя большую нематериальную ценность в данном случае очень сложно.
3. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Если суд вынесет решение об отмене дарения, то Вам будет необходимо вернуть подаренную Вам часть квартиры, либо, если она намомент вынесения решения уже не будет у Вас в собственности, в денежном эквифаленте.
С уважением,
юрист "ЮК "Феникс"
Иванова Евгения Александровна
Спросить
Здравствуйте, Лия!
Самое главное, чтобы даритель - подаривший Вам полквартиры - дыл дееспособный.
В противном случае договор дарения могут признать не действительным.
Спросить
