Ответ от 29.09.09:
Уважаемая Елена !
Вы имеете право при желании произвести раздел имущества,
которое Вы нажили во время брака с мужем, не расторгая брак с
мужем или после расторжения брака (см. статьи 38,39 Семейного
кодекса РФ, далее СК, ниже )
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в
период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супру-
гов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего
имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов
в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами
по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего
имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также опреде-
ние долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов
определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В
случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого
превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуж-
дена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в пери-
период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений,
собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потреб-
потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спор-
тивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и
другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супру-
гов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на
имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими
этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та
часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также иму-
щество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их
их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак
которых расторгнут, применяется т р е х л е т н и й срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом
имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено
договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем
имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и ( или ) исходя
из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в
случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причи-
нам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распре-
деляются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Что бы признать долю в собственности этого дома, Вы должны во
время раздела имущества или только этого дома доказать суду, что
этот кредит в банке Вы именно ПОТРАТИЛИ на этот дом ( см. ниже
статью 37 СК ):
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной
собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной
собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет об-
щего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда
одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличиваю-
щие стоимость этого имущества ( капитальный ремонт, реконструкция, пе-
реоборудование и другие).
В ВАШЕМ СЛУЧАЕ НУЖНО БУДЕТ ДОКАЗАТЬ ПИСЬМЕНЫМИ
ДОКАЗАТЕЛЬСТВАМИ, ЧТО:
1. Сумма денег от проданной мужем своей квартиры меньше суммы
денег, уплаченных не покупку дома.
2. Кредит или часть от кредита пошла именно на покупку этого дома.
Пока Вы живёте семьёй с мужем, Вы сможете снять копии докумен-
тов на продажу квартиры (должен быть договор купли продажи квар-
тиры ), а также копии документов на покупку дома ( должен быть то-
же договор купли-продажи дома ).
Удачи Вам.
Спросить
