Получение и использование материнского капитала - сложности и практика в России
Есть ли конкретная правовая схема получения материнского капитала и конкретное использования его на преобретение квартиры? Сертификат в пенсионном фонде получен, теперь нас заставляют брать кредит в сбербанке (зарплата родителей неменьше 20 т.руб. и под 15%)произвести сделку и после гос. регистрации предоставить все документы в пенсионный фонд, они там проверят (1-3 месяца, за это время надо погашать кредит) и только тогда перечислят материнский капитал в счет погашения кредита. Вот такая у нас схема. Получается делаеш долг и сам его потом погашаеш. Ответьте так-ли ГОСУДАРСТВО решила помочь матерям.
Уважаемая Екатерина! к сожалению на практике так сложилось, что материнский капитал можно потратить именно таким образом, каким вы указали в своем вопросе, такое уж у нас законодательство, ничего не поделаешь(((((
СпроситьВ Сбербанке получен ипотечный кредит (сумма уже перечислена продавцу и сделка зарегистрирована) на приобретение земельного участка с домом в размере 450 000 руб. При обращении в Пенсионный фонд для погашения этого кредита посредством материнского капитала была получена информация, что кредит может быть погашен только частично (300 000 руб), так как в договоре купли-продажи указаны стоимость дома 300 000 руб и стоимость участка 150 000 руб.
В ходе предварительных консультаций до заключения кредитного договора в Пенсионном фонде объект приобретения был одобрен, в Сбербанке была одобрена сумма в 750 000 руб, но мы взяли только 450 000. Просим Вас разъяснить каким образом погасить этот ипотечный кредит материнским капиталом в полном объеме (450 000 руб) и правомерно ли Пенсионный фонд соглашается оплатить только 300 000 руб. Вся надежда при получении кредита была на то, что он погасится материнским капиталом полностью, за исключением процентов за 1-2 месяца, пока Пенсионный фонд сделает перечисление Сбербанку. Оплачивать ипотеку более длительный срок мы не в состоянии и приобретенный нами дом с участком могут забрать в погашение кредита, т.к. они являются объектом залога на время действия ипотечного кредита. Подскажите, пожалуйста, как нам разобраться с этой ситуацией, учитывая что ни в Пенсионном фонде, ни в Сбербанке при консультациях, получении ипотечного кредита и заключении сделки купли-продажи нам не разъяснили, что объектом приобретения с использованием материнского капитала может являться только дом и его-то и надо было оценивать при сделке в размер мат. капитала 450 000 руб.
Ответьте пожалуйста, могу ли я купить квартиру за материнский капитал, если моему второму ребёнку 9 месяцев а не 3 года, при этом не брав кредит под материнский капитал. Мне в пинсионном фонде сказали, что если ребёнку нет трёх лет, то надо брать кредит и 4 месяца платить самим и только потом пенсионный фонд погашает кредит. Спасибо заранее.
Я хочу приобрести жилье своему старшему сыну за счет материнского капитала. Но, поскольку еще не истекло три года с момента рождения второго ребенка, я могу воспользоваться материнским капиталом (как мне пояснили в пенсионном фонде) только через банк, то есть взять кредит на приобретение жилья в банке, а пенсионный фонд потом перечислит сумму маткапитала банку в счет погашения моего кредита. Только банки мне отказывают, ссылаясь на невероятные причины. Как мне быть?
Прошу проконсультировать по следующему вопросу: В 2005 году нами была приобретена квартира по "Договору купли продажи с рассрочкой платежа", вышеуказанный договор был заключен в лице продавца ЗАО "Желдорипотека" , в лице покпателя мой муж Березкин К.С. в договоре указана стоимость квартиры, а так же ежемесячное погашение задолженности и т.д.. Так же договор был зарегистрирован в "Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Читинской области" и выдано свидетельство о государственной регистрации права на приобретаемую квартиру. В 2007 году у нас родился второй ребенок и в пенсионном фонде был получен "Государственный сертификат на материнский капитал", 16 февраля 2009 года в пенсионный фонд были поданы все необходимые документы на использование материнского капитала в счет погашения оставшейся задолженности, но 17 марта пенсионный фонд отказывает в использовании материнского капитала, ссылаясь что "Договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа" не является ипотечным договором. Ответьте пожалуйста Прав ли пенсионный фонд и что делать в данной ситуации?
Вычитал на Вашем сайте, что материнский капитал можно потратить: На погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство или приобретение, в том числе взятому до получения материнского капитала (штрафы, комиссии, пени за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту не могут быть погашены за счет средств материнского капитала). В этом случае кредит должен быть взят целевой, именно на строительство? Каков механизм погашения кредита? Смогу ли я сам взять такой кредит. Или только моя супруга, ведь сертификат на ее имя? Спасибо.
Дело в том что жилищный кредит оплачивает только 80%сделки с недвижимостью,20%где то нужно ещё брать, в банке можно взять другой кредит на свои нужды и купить на него квартиру, но в этом случае пенсионный фонд не станет перечислять материнский капитал на погашения кредита в банк даже если я купила жильё на это деньги, даже если предоставлю все документы на купленное жильё,все сделки с недвижимостью с помощью банковского кредитования возможны только до 31 декабря 2010 года, а потом я могу напрямую пользоваться сертификатом но с условием что если я найду продавца жилья и он будет ждать полгода пока пенсионный фонд перечислит ему эту сумму сертификата на счёт,это же абсурд, какой продавец после оформления документов будет ждать столько времени деньги, а в пенсионном фонде мне сказали что по другому быть не может, выходит что материнский капитал это миф? или всё таки есть надежда потратить его на жильё?помогите пожалуйста, у меня трое детей, квартира небольшая, хотелось бы что бы эти деньги принесли пользу моим детям, а если нет, так зачем нас обманывают, с нетерпение жду вашего ответа!
Мы на днях хотим оформить сделку на покупку жилья. Данная процедура будет проходить через кооператив как займ под материнский капитал. Вчера у меня арестовали все счета в Сбербанке. Получается, что при оформлении сделки, денежные средства должны поступить мне на следующий день на Сберкнижку. Я их снять не могу, а. Пенсионный фонд перечислит сам капитал спустя 1,5 месяца на счёт кооператива. Таким образом чтобы вернуть деньги я даже приставам не смогу доказать что перевод в размере 450000-это материнский капитал. Узнавала в пенсионном фонде-они говорят что денежку перечисляют в сам кооператив и врятли нам вернут те арестованные деньги на Сберкнижку. Как нам доказать банку и приставам, что деньги переведенные не после сделки-это займ под материнский капитал на покупку жилья. Что это и есть наш материнский капитал, хоть он и будет переведён в кооператив только через 1,5 месяца. На прямую ПФР не перечисляет деньги на книжку, потомучто второму ребёнку ещё нет 3 х лет.
Покупаю квартиру. Оплату хочу произвести за наличные и приложить материнский капитал. Ребенку почти 4 года. Как происходит всё оформление? Интересует именно как воспользоваться материнским капиталом? Надо у нотариуса когда будет происходить купля продажа прикладывать именно сертификаты, или за раннее подавать заявление в пенсионный фонд на использование капитала? Каким образом происходит оформление покупки при использовании материнского капитала?
Мы взяли в банке потребительский целевой кредит на приобретение жилья. Нам в банке выдали не кредитный договор, а соглашение. В пенсионном фонде отказали перечислять материнский капитал на погашение кредита, так как им нужен кредитный договор. В банке сказали, что на потребительские кредиты у них только соглашения, а на ипотечные-кредитные договора. Но ведь в соглашении всё написано, что кредит выдан на приобретение жилья. Все документы у нас есть: свидетельство о регистрации собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи. Что делать? Ведь мы так расчитывали на материнский капитал.
Проблема с переводом материнского капитала - деньги отправлены на неправильный счет. Как вернуть их?Я в пенсионном фонде оформила 20000 р от материнского капитала! Но они ушли на другой счет! В сбербанке говорят ошибка в номере счета и, что виа на пенсионном фонде. Пенсионный фонд на сбербанк! Что мне делать? Как вернуть деньги?
