Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хочу купить помещение на остановке - что ожидает меня с арендой земли и налогами? И какие разрешения необходимы для открытия офиса?

07.11.2015, 10:42
• г. Балашов

Хочу купить в собственность помещение 11 кв.м находится оно на остановки. Но земля находится в аренде у государства на 49 лет.. за что мне придется платить говорят настоящие хозяева что налог 1500 рублей в год и всё и свет по счетчику.. неужели все так просто может есть какие та подводные камни о которых простые люди не знают! Хочу открыть там офис по продажи окон дверей нужны ли мне будут расришения с инстанций? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если не меняется вид разрешенного использования земельного участка, то дополнительных разрешений не нужно. Но проблема в том, что договор аренды можно расторгнуть досрочно в одностороннем порядке.

Спросить

Никаких подводных камней нет. Ознакомьтесь предварительно с договором аренды земельного участка. Возьмите выписку из ЕГРП на помещение и земельный участок.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ооо перспектива
31.01.2013, 20:54

Покупка помещения от управляющей компании с арендованной землей - возможные риски и сложности

Хотим на ооо купить помещение которое находиться в собственности упраляющей компании, земля на которой находиться данное помещение находиться в аренде на 49 лет. какие подводные камни могут быть у данной сделки?
Читать ответы (3)
Дарина
30.06.2022, 20:26

Как избежать проблем с долевой собственностью земли при покупке дома? Опыт и рекомендации

Купили дом. А земля у старых хозяев была в долевой собственности 1/2 земли в аренде, а 1/2 в собственности. Я на себя оформила договор аренды на всю землю. Теперь я плачу аренду и старый хозяин платит налог. Что мне нужно было сделать, чтобы старым хозяевам ничего не приходило?
Читать ответы (1)
Дмитрий Иванович
05.08.2015, 14:57

Частная сделка на покупку дома и участка земли - возможные риски и правомочность аренды

Хочу купить дом и 7 соток земли, но хозяин говорит что в его собственности 4 сотки и 3 сотки в аренде у государства. Также заявляет что у меня проблем с дальнейшим переоформлением арендуемых 3 соток не будет. Документы аренды пока не видел. Какие могут быть подводные камни и возможно ли так сделать?
Читать ответы (1)
Дмирий Владимирович
09.04.2015, 15:51

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

У моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле, и исправно плативший все сборы и арендную плату, может оформить собственность на эту землю бесплатно, то есть при подаче заявления ей земля передаётся в собственность не взимая плату за землю. Так ли это?
Читать ответы (2)
Ольга
05.07.2015, 16:51

Участок земли в аренде на 49 лет - подводные камни при оформлении документов и строительстве частного дома

Хочу купить участок земли под строительство частного дома, есть вариант продажи участка, который в аренде на 49 лет. Какие подводные камни при оформлении документов и строительства дома?
Читать ответы (1)
Ирина
21.01.2010, 18:45

Спор о плате за земельный участок для нежилых помещений - вопросы правового регулирования и судебных инстанций

У меня вопрос. В моей собственности находятся два нежилых помещения в одном многоквартирном доме, помещения граничат стеной (раньше были кв.1 и кв.2) Помещения имеют разное назначение 1.-помещение кафе, 2.-помещение офиса. Уже два года сужусь с администрацией города по поводу доли земельного участка под этими помещениями. Какова плата за долю земельного участка: налог на землю или аренда земли. Идет разночтение законов. Итог всех судебных тяжб: Помещение кафе - я должна платить т.к. собственник помещения налог на землю. Помещение офиса - должна платить аренду земли (или неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере аренды земли) Собираюсь оспорить решение суда по помещению офиса и привести как пример помещения кафе. Ведь не может быть так что бы был один собственник, помещения в одном доме (граничащее) и разная плата за земельные участки. В свидетельствах на право собственности имеются записи о доли на общее имущество в многоквартирном доме. ВОПРОС. В какие судебные инстанции мне обращаться? Есть ли смысл обращаться в Конституционный суд? Или может обратиться в местный как по вновь открывшимся обстоятельствам?
Читать ответы (1)
Олеся
16.01.2017, 21:49

Как осуществить переуступку аренды земельного участка и на что обратить внимание.

Скажите пожалуйста, мне предлагают купить земельный участок (для строительства дома) который находится у человека уже в аренде. Говорят нужно сделать переуступку аренды. Подскажите как это правильно сделать и стоит ли, какие подводные камни Спасибо.
Читать ответы (3)
Сергей
19.03.2015, 10:32

Льготы для пенсионеров по уплате аренды земли - что знаем?

У пенсионера в собственности встроенное-пристроенное помещение (коммерческая недвижимость - офис), земля на котором расположено помещение находится в аренде, так вот вопрос есть ли какие-нибудь льготы для пенсионеров по уплате аренды за землю?
Читать ответы (2)
Денис
31.10.2016, 05:27

Как правильно поступить при покупке земельного участка, на котором прежде был снесенный дом?

На земельном участке, который я приобретаю, был дом, на него даже есть свидетельство на право собственности, прописаны там хозяева (продавцы). Дом они снесли, остался один участок. Теперь при покупке земельного участка как мне правильно поступить? Не окажется ли так, что мне достанется дом, которого нет и придется платить налоги за него? Или еще какие нибудь подводные камни.
Читать ответы (2)