Можно сформулировать следующий заголовок:\nМестные органы власти требуют перевести частный дом и участок, где расположено придорожное кафе, в нежилое назначение - законно ли это, если владелец проживает там

Право на ИЖС и возможность заниматься бизнесом на своей территории - реальность или ограничения?

Проживаю в частном доме. Есть свидетельства о праве собственности. Назначение земли под ИЖС. Шесть лет являясь частным предпринимателем и платя налоги занимаюсь, в гараже в цокольном этаже дома, ремонтом автомашин. Если это имет значение дом находится через дорогу от многоэтажных домов в дачном массиве. Теперь кадастр постановил что работать в своем доме я не могу так как назначение земли ИЖС. Законно ли это и что может за это грозить.

Читать ответы (6)

Необходимость перевода земли под коммерцию по требованию Земельного комитета

Дом ИЖС, земля ИЖС. Сдаю несколько комнат, ИП. Проживаю в доме. Нужно переводить землю под коммерцию? Земельный комитет требует перевод земли через запятую.

Читать ответы (1)

Проблемы проезда и подъезда к частному дому из-за продажи земли администрацией - что делать?

Проход и подъезд к частному дому. Живём в городе, но в частном секторе. Купили дом несколько лет назад на земле ИЖС. Земля в этом частном секторе находится почти в центре города, поэтому очень дорогая. С 3 сторон к нему примыкают другие участки ИЖС, с 4 й-небольшой участок земли в собственности администрации, дальше которого сразу начинается лес. И вот приехали из отпуска-увидели, что прямо перед нашим домом, на земле администрации вырыт котлован, залит фундамент. Выясняется, что администрация продала этот участок в частные руки, он теперь ИЖС в собственности. А наш дом и участок-в центре, со всех сторон окружен другими участками ИЖС в частной собственности. Проезда по причине фундамента-уже нет. И ладно наши машины, но ни пожарная, ни скорая тоже не проедут. Уже начали ставить забор. Насколько это законно? Можно ли оспорить продажу этой земли администрацией? Как сейчас попадать к себе в дом без нарушений, если везде-чужая частная собственность?

Читать ответы (5)

Можно ли открыть магазин в частном доме без перевода части помещения в нежилое?

В частном доме отделила часть и открыла магазин продукты, обязана ли я переводить часть дома в нежилое? Дом и земля приватизированы.

Читать ответы (1)

Требование о переводе земельного участка под коммерцию - законно или нет?

Меня зовут, Евгений. У меня такой вопрос. У меня большой жилой дом, который имеет классификацию как объект временного размещения-гостевой дом, который я, как ИП сдаю туристам в летний период. В подвале данного дома имеется Кафе. После того как это Кафе я оформил как нежилое помещение, мне пришло письмо с требованием устранения нарушения, связанного с нецелевым использованием земельного участка. Участок под ИЖС. Я так понимаю, требуют перевести з/у под коммерцию. Законно ли это требование, если из 6-ти этажей цокольный этаж нежилой, остальные жилые, и из 750 м 2 з/у используется только 250 м 2 под Кафе в течении 4-з месяцев в году? Спасибо!

Читать ответы (1)

Власти отказывают маме в получении земли при её доме - законно ли это?

Мама хочет взять в собственность землю при её доме, дом она покупала. В администрации города сказали что ей откажут, так как там с 1995 года гаражи построены и дома уже нет! По всем документам дом-это собственность мамы, а земля при доме ни кем не приватизирована! Законно ли власти отказывают маме в получении земли в собственность?

Читать ответы (1)

Что нужно для открытия магазина на частной земле и в каком порядке?

Помогите пожалуйста разобраться! Для ведения предпринимательской деятельности в своем доме на своей земле (магазин) что все таки нужно? Перевести дом с жилого в нежилой или поменять предназначение земли (с для возведения жилого дома на для розничной торговли?)

Читать ответы (1)

Возможно ли юридически узаконить прирезку придорожной земли к участку ИЖС для вынесения забора

Можно ли узаконить прирезку участка придорожной земли к своему участку ИЖС для выноса забора подальше от дома (сейчас граница участка проходит по внешней стене дома), если и дом и участок который хотим прирезать накрыт СЗЗ 5 класса от автосервиса?

Читать ответы (2)

Перевод первого этажа жилого дома в нежилой - необходимость изменения категории земли и расположение жилой части

У меня есть участок земли, категория - земли населенных пунктов. На участке частный жилой дом, 3 этажа + 1 мансарда. Хочу перевести только первый этаж в нежилой для магазина и кафе (все соответствует пожарным нормам). при этом необходимо ли переводить землю в другую категорию? Если да, то каким образом жилая часть дома будет находиться на земле другой категории?

Читать ответы (1)

Проблемы с получением технических условий на газ и конфликт с архстроинадзором

Земля и разрешение на строительство под ИЖС, на цокольном этаже открыла автомойку, плачу налоги, другой работы нет, имею четверых делец, достроить дом нет средств. Горгаз не Выдаёт тех. Условий на газ на коммерческий объект без перевода подвала в нежилой, но он ведь итак нежилой, а также архстройнадзор требует перевести подвал в нежилой, иначе говорят закроют., а ведь если не закрыть крышу я не могу получить на дом зелёнку. Однако, согласно 288 ст. ч.17 ЖК, я имею в собственном, частном доме заниматься предпринимательством, не переводя его в нежилое. Как мне подключить газ, и как противостоять проверкам.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Петушки - онлайн услуги юристов