Покупаем квартиру, продавец хочет указать в договоре меньшую сумму, чтобы не платить налоги. Разницу в цене он хочет получить во время подачи документов в рег. палату. Какие документы, расписки с него взять, чтобы обезопасить эту разницу, перечисляемую ему до получения свидетельства права собственности?

Добрый день! нив коем случае не соглашайтесь

Не делайте так. Всю цену указывайте в договоре. Не рискуйте.

Здравствуйте. Пусть напишет расписку, этого достаточно

До получения свидетельства лучше вообще не передавать деньги. Продавец может отказаться от регистрации сделки даже после подачи документов на регистрацию.

Как обезопасить разницу при покупке квартиры и предотвратить нелегальную практику снижения цены в договоре?

Как обеспечить безопасность при покупке квартиры и избежать проблем с указанием недостоверной суммы в договоре?

Покупаем квартиру, продавец хочет указать в договоре меньшую сумму, чтобы не платить налоги. Документы на квартиру впорядке. Как можно обезопасить себя, на вкякий случай. Может быть расписку какую-либо взять с продавца или какой-то пункт в договоре прописать. Посоветуйте, пожалуйста.

Читать ответы (3)

Проблема оплаты при сделке с земельным участком - разногласия между продавцом и покупателем

ЕСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ И ПРОДАВЕЦ. нО ПРОДАВЕЦ ХОЧЕТ ПОЛУЧИТЬ ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАТУ ПРИ ПОДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ В РЕГ. ПАЛАТУ, А ПОКУПАТЕЛЬ ХОЧЕТ ОПЛАТИТЬ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ИЗ РЕГ. ПАЛАТЫ СВИДЕТЕЛЬСТВА РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. КАК БЫТЬ?

Читать ответы (4)

Ему необходимо получить деньги до конктерной даты (он покупает квартиру, ему необходимо внести сумму застройщику).

Продавец хочет сдать вместе со мной, покупателем, в Регистрационную палату Свидетельство о праве собственности для получения мной в, дальнейшем, данного Свидетельства на меня. Есть нюанс. Ему необходимо получить деньги до конктерной даты (он покупает квартиру, ему необходимо внести сумму застройщику). Предлагает в Договоре на банковскую ячейку указать, что, в случае, если Свидетельство о праве собственности не будет готово в срок, то он забирает всю сумму с ячейки, пишет расписку о получении денег, я подписываю Акт приема-передачи, он передает мне ключи (из квартиры все выписаны) Нет ли рисков для меня как покупателя?

Читать ответы (2)

Ему необходимо получить деньги до конктерной даты (он покупает квартиру ему необходимо внести сумму застройщику).

Продавец хочет сдать вместе со мной, покупателем, в Регистрационную палату Свидетельство о праве собственности для получения мной в, дальнейшем, данного Свидетельства на меня. Есть нюанс. Ему необходимо получить деньги до конктерной даты (он покупает квартиру ему необходимо внести сумму застройщику). Предлагает в Договоре на банковскую ячейку указать, что, в случае, если Свидетельство о праве собственности не будет готово в срок, то он забирает всю сумму с ячейки, пишет расписку о получении денег, я подписываю Акт приема-передачи, он передает мне ключи (из квартиры все выписаны) Нет ли рисков для меня как покупателя? Чистоту квартиры проверяло агентство.

Читать ответы (1)

Я хочу приобрести квартиру где было наследование по закону 1.3 года назад.

Я хочу приобрести квартиру где было наследование по закону 1.3 года назад. Свидетельство о праве собственности из регистрационной палаты имеется. Стоимость квартиры 1600000 рублей, но риелторская контора просит указать в договоре купли-продажи 1000000 руб. чтоб продавцу не платить налог, я узнала об этом когда был внесен аванс, какие мне нужно предпринять действия чтоб оплата была произведена после получения свидетельства права собственности, после регистрации в рег палате на мое имя т.к. на банковскую ячейку они не соглашаются.

Читать ответы (2)

Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?

В договоре купли - продажи квартиры продавец хочет указать стоимость, меньшую действительной (990 тыс. руб., реальная цена - 5 млн. руб.) в договоре содержится след. Информация:-стороны оценивают квартиру на момент подписания договоре в сумме 990 тыс. руб.;-указанная квартира передается без внутренней отделки;-в случае признания судом договора недействит. Продавец обязуется возместить покупателю все понесенные убытки и расходы (сокращенно). Кроме этого продавец составляет и подписывает след. Документы:-расписка в получении суммы 990 тыс. руб. по договору купли-продажи;-расписка в получении остатка суммы (4 млн. руб.) за ремонт и внутренную отделку в проданной квартире. Далее в тексте расписки продавец обязуется в случае расторжения сделки купли-продажи выплатить эту сумму. Вопрос: Насколько эта сделка безопасна для покупателя и получит ли он при расторжении сделки полную стоимость квартиры?

Читать ответы (3)

Как вернуть расписку после ее предъявления в регистрационной палате и как правильно продолжить процесс покупки

Покупаем квартиру по ипотеке,20% от стоимости заплатили продавцу, расписку получили, но при подачи на регистрацию в регпалате оригинал и копию расписки у нас забрали, а в банке говорят-нужна это расписка,.. в конце недели идем за свидетельством права собственности на квартиру в рег палату, должны ли они вернуть его нам? и какие дальнейшия действия должны мы сделать до перевода денег продавцу?

Читать ответы (1)

Как избежать налогов при покупке квартиры - вопросы официальной цены и регистрации договора

Покупаем квартиру, фактически, за 2500 тыс. Но в договоре, хозяин просит указать покупную цену 1850 тыс. Дабы не платить налог? Договор на какую сумму будет подаваться в рег палату? Или их будет два? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Документы для регистрации приобретения квартиры через кооператив - вопрос по ситуации с умершим супругом

Документы на регистрация покупки квартиры. Продавец приобрёл квартиру в кооперативе, получил свидетельство на право собственности по справке о выплате пая. К моменту получения свидетельства супруг умер. Какие документы надо предоставить в рег. палату?

Читать ответы (3)

Как доказать платеж в размере 230 тысяч рублей при покупке гаража после подписания договора на 80 тысяч?

Покупаем гараж, сошлись на цене 230 тысяч рублей. Продавец попросил наперед 150 тысяч, написал расписку. В договоре купли-продажи попросил указать, что цена составляет 80 тысяч (то есть оставшуюся сумму), получил эти деньги. Теперь просит отдать ему расписку, грозя разрывом сделки (в рег. палате еще не зарегистрировано). Как мы сможем доказать, что заплатили ему 230 тысяч, а не 80, указанные в договоре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59