У меня в собственности менее 3 лет приватизированная комната -- я хочу ее обменять на точно такую - в другом районе. Они абсолютно равны по рыночной стоимости. Должна ли я буду платить 13 процентный налог - ведь деньги - то я не получу в руки. Спасибо.
Уважаемая Ольга Григорьевна.
К договору мены применяются правила о купле-продаже, в данном договоре каждая из сторон является продавцом.
Согласно ст. 220 НК РФ при определении налоговой базы (т.е. облагаемой налогом суммы) учитываются суммы, полученные от продажи, в том числе и комнат, за минусом налогового вычета не превышающего 1 млн. руб.
Я советую Вам оценить и ту и другую комнаты в равных суммах, не превышающих предусмотренный вычет - 1 000 000 руб.
В этом случае Вы будете освобождены от уплаты налога, и Вам останется только сдать налоговую декларацию по установленной форме.
Желаю успехов!
Спросить
