В договоре купли-продажи был вписан пункт, что старый хозяин имеет право проживания. (без сроков) хотя устная договорённость была о 2-3 годах. Каким образом можно лишить данного гражданина права проживания и регистрации?

в судебном порядке можно решить этот вопрос

Здравствуйте. Только в судебном порядке.

Евгений, признать лицо утратившим право пользования квартирой и снять его с рег. учета возможно только в судебном порядке. В Вашем случае перспектив пока не вижу. Возможно, при более подробном изучении обстоятельств можно найти способ решения Вашей проблемы.

Если в договоре не указан срок его действия, то в соответствии ГК РФ, применяется обычные сроки, то есть три года. Для решения вашего вопроса необходимо обратиться в суд

Как можно лишить гражданина права проживания и регистрации, несмотря на отсутствие сроков в договоре купли-продажи?

Отказ регистратора в регистрации перехода права по договору купли-продажи - основания и законность

Подписали договор купли-продажи доли в доме в апреле 2016 года.. Документы основания были старые.. Прописали что обязуются сдать документы для регистрации до декабря 2018 года.. В ноябре 2017 года зарегистрировали права на основании старых документов и в январе сдали для регистрации перехода права уже самого договора купли продажи. Регистратор отказывает в регистрации.. Имеет ли право? На основании чего?

Читать ответы (3)

Как зарегистрировать автомобиль без ДКП и умершего владельца?

Такая проблема купили машину два года назад без договора купли продажи, и у хозяина были утеряны ДКП на авто, как можно провести регистрацию данного авто если бывший хозяин умер.

Читать ответы (3)

Что делать в случае отсутствия вписанных в ПТС владельцев автомобиля при покупке по договору купли-продажи?

Купил машину по купли продаже. Старый хозяин не был вписан в птс, так как не было места, я соотвественно тоже не вписан в птс. На руках все документы, и договор купли продажи. Есть связь со собственником автомобиля который был крайней вписан в птс и на которого оформлены номера, что делать и как быть? Могу ди я без него снять машину с учёта? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Право покупателя на освобождение дома при наличии устной договорённости о займе

03.09.15 г. мной заключен договор купли-продажи дома, в котором я проживаю со своей семьёй уже 6 лет. Покупатель получил гос. свидетельство о регистрации права. Но за этим договором стояла устная договорённость о займе денег. Договор купли-продажи заключен в обеспечение займа. Спустя полгода продавец начал утверждать, что никаких договорённостей не было, была обычная купля-продажа объекта недвижимости. Далее он требует немедленно освободить дом на основании свидетельства о праве собственности. Скажите пожалуйста, прав ли покупатель или нужен ещё какой-либо документ, например, решение суда о выселении.

Читать ответы (5)

Оспаривание договора - могут ли мы удержать гараж, купленный с домом после нарушения орального соглашения?

Купили дом была устная договорённость что старый хазяин оставляет теплицу но заберёт гараж. Он договор нарушил забрал теплицу теперь хочет забрать гараж. Мы не отдаем. Он обращается в суд имеем ли мы право не отдовать гараж. Гараж в плане дома.

Читать ответы (3)

«Как отменить пункт о передаче прав в предварительном договоре купли-продажи при использовании агентства и системы ЦНС Сбербанка?»

Три дня назад был подписан предварительный договор купли продажи, в котором был прописан пункт что покупатель имеет право передавать свои права третьим лицам. Далее оказывается что продавец доверяет агенству проводить расчеты как посреднику через Сбербанк, через систему ЦНС. Как отменить пункт в предварительном договоре купли продажи. О том, что покупатель имеет право передавать свои права третьим лицам?

Читать ответы (11)

Право на раздел земельного участка после расторжения брака - дата договора или дата регистрации в Росреестре?

20.04.2011 был приобретен земельный участок по договору купли-продажи; свидетельство о гос. регистрации права было выдано 20.07.2012 года, дата государственной регистрации права (по выписке) - также 20.07.2012. Брак был заключен в сентябре 2011 года, расторгнут - в апреле 2017 года. Имеет ли второй супруг право на раздел участка? Учитывается дата договора купли-продажи или дата регистрации в Росреестре? Спасибо.

Читать ответы (5)

Нарушение прав на пожизненное проживание в договоре купли-продажи квартиры - возможность отмены сделки и подача иска

Скажите в договоре купли продажи квартиры не указаны права лиц имеющих право пожизненного проживания. По статья 558 часть 1 гк РФ Здравствуйте! Скажите в договоре купли продажи квартиры не указаны права лиц имеющих право пожизненного проживания. По статья 558 часть 1 гк РФ написано что если не указаны права то договор не может быть заключен. Однако квартиру продали. Можно ли отменить сделку из за нарушения наших прав? Мать продала квартиру она была 100% собственницей, отец отказался от приватизации тем самым получил право на пожизненное проживание а мы дети их были на момент приватизации несовершеннолетними и не давали отказ но были прописаны до приватизации и имели равные права тем самым получили право пожизненного проживания. Как нам признать договор незаключенным? И можем ли мы подать иск т.к. нарушили права пользования квартирой. И в договоре не написаны наши права на пожизненное проживание. Хотелось бы вернуть квартиру. С новым собственником жить не возможно не дает.

Читать ответы (2)

Иск к ответчикам БТИ о признании ранее возникшего права на нежилое здание

У ООО,,, по договору купли - продажи возникло право собственности на нежилое здание в мае 1997 года зарегистрировано надлежащим образом в органах БТИ в тоже время. С введением закона о гос. регистрации обратились в ЕГРП с заявлением о внесении в реестр сведений о ранее возникшем праве и выдаче св-ва о гос. регистрации. Однако через определенное время получили отказ с формулировкой был направлен запрос в органы БТИ действительно ли была произведена регистрация права на что был получен ответ из БТИ в материалах инвентарного дела №... на здание имеется договор купли-продажи нежилого здания от... , с заполненным штампом регистрации права собственности от...на здание за фирмой... Однако подтвердить действительность регистрации договора купли-продажи от... невозможно по причине отсутствия в архивном фонде БТИ реестровой книги №... Готовим исковое заявление о признании ранее возникшего права. Вопрос: Иск к ответчикам БТИ или администрации города? В 1997 году БТИ проводили регистрацию права от имени государства, но с другой стороны право было зарегистрировано, а реестровая книга была утеряна именно органами БТИ. Кто Ответчик? Пожалуйста!

Читать ответы (1)

Как выписать предыдущего собственника комнаты в коммунальной квартире, если он не выписался?

Мы купили комнату в комуннальной квартире в 2002 году на основании договора купли-продажи с регистрацией права собственности (договор без обременения) бывший хозяин комнаты не выписался-(была договореность устная что выпишиться в 2007) Сейчас мы не знаем где он. Хотим его выписать. Как нам это сделать и вообще возможно ли это? Все документы в порядке.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59