Как правильно должен решаться этот вопрос?

• г. Сыктывкар

Прошу ответить на мой вопрос. В мае 2001 г.

мной была приобретена 2-х комнатная квартира, в марте 2002 г. она была продана в связи с приобретением мной в том же месяце 3-х комнатной квартиры у родителей. Зная, что на последнюю квартиру по закону не имею право получить налоговый вычет, как взаимозависимые, я оформил и представил в апреле 2002 г. в налогувую службу документы на налоговый вычет на проданную 2-х комнатную квартиру. Документы были приняты (Копия договора и свидетельство были заверены учреждением юстиции) и я получил налоговый вычет с переходом остатка на 2003 г. Но при обращении в этом году за остатком на налоговый вычет налоговая служба в приеме документов мне отказала, ссылаясь, что я уже не являюсь собственником проданной квартиры (хотя на первый налоговый вычет на эту квартру я на то время уже также не был собственником) и в перспективе на налоговый учет у меня не будет прав, т.к. частично мне такая льгота уже была предоставлена. Как правильно должен решаться этот вопрос? Будьте добры проконсультируйте. Олег.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Олег! Вы поступили неправильно. Покупка 3-х комнатной квартиры у родителей не лишала Вас возможности получить вычет при покупке квартиры в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, не применяется в случае, если сделка купли - продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п.2 ст.20 НК РФ.Согласно п.2 ст.20 НК РФ суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным п.1 ст.20 НК РФ, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг). Взаимозависимость в связи с родственными отношениями сторон указана в пп.3 п.1 ст.20 НК РФ, поэтому родственные отношения в таком случае не являются основанием к отказу в предоставлении вычета, а взаимозависимость по другим основаниям должна быть установлена судебным решением, чтобы в предоставлении вычета отказали. Вы могли получить вычет по 3-х комнатной квартире, но подали заявление на вычет по ранее купленной 2-х комнатной. Вычет Вам предоставили ошибочно, а поскольку Вы квартиру к моменту получения вычета продали, далее вычет Вы не получите, т.к не сможете предъявить подлинный договор купли-продажи 2-х комнатной квартиры и св-во о праве собственности, а это обязательные документы для получении вычета в последующие годы. Право на вычет действует до момента отчуждения квартиры, по которой предоставляется вычет. Повторно получить вычет Вы уже не сможете, т.к право на вычет предоставляется один раз. Попробуйте сходить в налоговую инспекцию, вернуть им полученную сумму вычета, как полученную ошибочно и подайте документы на вычет по 3-х комнатной квартире.

Спросить
Пожаловаться

Прошу ответить на следующий вопрос.

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет при подаче налоговой декларации и заявления в ИМНС в 2003 году при предоставлении всех необходимых документов, если квартира была мной куплена в феврале 2002 г., а затем подарена в апреле 2002 г.

То есть раньше в 2002 г., когда я был собственником квартиры подать заявление о вычете я не мог, так как этого не позволял закон, а сейчас я уже подарил квартиру и следовательно собственником уже не являюсь.

Налоговая инспекция отказывает мне в вычете ссылаясь на отсутсвие документа подтверждающего право собственности на квартиру в 2003 г.

Права ли налоговая инспекция, подскажите как мне быть?

Убедительно прошу ответить на мой вопрос.

Заранее благодарен, Сергей.

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.

Имущественный налоговый вычет я получила за 2002,2003 и 2004 год.

Должна ли налоговая инспекция принять документы за 2005 год, (или хотя бы за 10 месяцев 2005 года, пока квартира была в моей собственности) в связи с тем, что после продажи квартиры у меня на руках только КОПИЯ на Собственность из ГУЮ? если да, то на какие документы можно сослаться?

Я задала этот вопрос в налоговой - мне ответили, что так я продала квартиру, то уже на имущественный налоговый вычет за 2005 год право не имею,

разве что только через суд.

У меня вот какой вопрос.

Я в 2001 году купил однокомнатную квартиру. В 2002 году предоставил все нужные документы и получил налоговый вычет за 2001 год.. В 2003 также получил налоговый вычет за 2002 год. На следующий налоговый период у меня перешла часть суммы с которой мне положен налоговый вычет. Но в сентябре 2003 года я продал квартиру и вложил деньги в новостройку со сроком сдачи 2005 год. На руках у меня остались все документы, которые я подавал в налоговую по первой квартире. (Мой экземпляр свидетельства о собственности и др.документы, на первую квартиру, остались у меня. Покупателю выдали новое свидетельство о собственности на эту квартиру).

Имею ли я право на налоговый вычет за 2003 год?

Могут ли быть представлены имущесвтенные налоговые вычеты при продаже квартиры перешедшей по праву наследования, если наследодатель умер в 2003 году, а свидетельство о праве на наследство по закону было получено в 2007 году? Переход права собственности на квартиру был зарегистрован учреждением юстиции также в 2007 году, а жилье продано в 2008 году. Прошу ответа со ссылками на конкретные правовые нормы. С уважением А.Попов.

Хотелось бы проконсультироваться вот по какому вопросу. В 2006 году мною была приобретена в собственность однокомнатная квартира. В 2007 году был предоставлен имущественный налоговый вычет, который не был использован полностью, поскольку расходы в покупке квартиры оказались больше доходов полученных в 2006 году. В 2007 году я продала однокомнатную квартиру и купила двухкомнатную. Имею ли я право получить оставшуюся сумму имущественного вычета за однокомнатную квартиру в последующие налоговые периоды, учитывая, что квартира уже не находится в моей собственности?

Семья купила квартиру в 2006 г. По договору купли продажи на мужа. Стоимость квартиры 1662000,00 руб. Стоимость квартиры оплачена в 2006 году 850000,00 руб. и в августе 2007 г. остальные 812000,00 руб. Через Сбербанк России лично мужем. 05.09.2007 г. Муж умер. Имущественный вычет по данной квартире не был предоставлен никому. В 2008 году жена офолрмила наследство о собственности и получила свидетельство на всю квартиру. Приобращении в Налоговую инспекцию получен отказ в вычете т.к. договор купли продажи оформлен на мужа. Права ли Налоговая Служба и как можно получить данный вычет. Заранее благодарю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Собственнику была представлена льгота по подоходному налогу с физического лица (налоговый вычет) за 2000 г. и 2001 г.

В ноябре 2010 г. этот же человек, продает ту квартиру и покупает с доплатой другую, имеет ли он право на налоговый вычет 2-й раз?

Имеет ли право гражданин получить налоговый вычет 2-й раз за проданную квартиру в 2010 году, если первый вычет был произведен за проданную квартиру в 1999 году?

Спасибо.

В 2006 году полчила налоговый вычет с покупки квартиры (квартира куплена по договору долевого участия, первый взнос 2003 г.). Квартира находилась в собственности, в 2008 году продала эту квартиру и сразу купила другую квартиру. Что в данном случае происходит с налогом с продажи квартиры? Имею я право получить налоговый вычет с покупки второй квартиры?

Семья купила квартиру в 2006 г. По договору купли продажи на мужа. Стоимость квартиры 1662000,00 руб. Стоимость квартиры оплачена в 2006 году 850000,00 руб. и в августе 2007 г. остальные 812000,00 руб. Через Сбербанк России лично мужем. 05.09.2007 г. Муж умер. Имущественный вычет по данной квартире не был предоставлен никому. В 2008 году жена офолрмила наследство о собственности и получила свидетельство на всю квартиру. Приобращении в Налоговую инспекцию на вычет по 1/2 части имущества т.к. на момент приобретения квартиры супруги были в законном браке получен отказ в вычете т.к. договор купли продажи оформлен на мужа. Права ли Налоговая Служба и как можно получить данный вычет. Заранее благодарю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение