Может ли суд обязать собственников выплатить нам за нее деньги?
Мой муж имеет 1/4 доли в 4-х комн. Квартире, остальные доли распределены между его родственниками: 1/4-сестра, 1/4-брат, 1/4-бабушка, лицевой счет не разделен, в доли мужа прописаны я, муж, и наш ребенок. Мы из-за конфликтов с родственниками мужа вынуждены не проживать в данной доли. Родственники мужа всячески препятствуют нам проживанию, продажи, сдачи в наем, и т.д. этой доли. Они получали нотариально заверенное уведомление о намерении продать прежде им, как собственникам, а потом и другому лицу, в случае их отказа. Но дело с мертвой точки так и не сдвинулось. Помогите, что можно сделать с этой долей? Может ли суд обязать собственников выплатить нам за нее деньги? Что необходимо предпринять для начала? Ущемлены ли наши права? Квартира преобретена по договору купли-продажи. Право пользование не за кем не закреплено, просто все собственники имеют листок права собственности и занимают комнаты по желанию.
Уважаемая, Татьяна! Как могут остальные собственники препятствовать продаже доли, непонятно. Продавайте, если есть желающие купить. В чем проблема?
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Татьяна, если вам, как собственнику , чинятся препятствия в пользовании ж/поещением, вам необходимо обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в проживании.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Поэтому в суде вам нужно также поставить вопрос об определении порядка пользования квартирой.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Для того, чтобы избавиться от своей доли с максимальной для себя выгодой, и при этом не нарушить требования ст.250 ГК РФ о пеимущественном праве покупки необходимо обратиться к специалисту, такие вопросы решаемы.
Спросить
Лишенной родительских прав матери детей может быть лишено право проживать в их квартире?
Имеют ли право они проживать на данной жилплощади без прописки как родственники собственников?
Права собственности и прописки - что произойдет после дарения долей в квартире
Её собственниками в настоящее время являются 3 человека, которые согласны на продажу, у каждого - своя доля.
Как защитить свои права на долевую собственность в квартире при проживании в ней третьих лиц?
И как я могу и где защитить права свого ребенка прописанного в квартире собственника (папы) не имеющего возможности там проживать?
Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры
Имеет ли муж право проживать с женой и дочерью в трехкомнатной квартире, принадлежащей ему на половину?
