Недобросовестный преобретатель квартиры подал иск о взыскании денег за ремонт у настоящих собственников - законное требование или необоснованное?
По суду признанный недобросовестным преобретатель квартиры, подал иск о взыскании денежных средств (за ремонт) с настоящих собственников, руководствуясь ч.3 ст.303 гк рф. квартира изъята у него по суду. Имеет ли он право требовать деньги за ремонт?
Что касается недобросовестного владельца,то в соответствии с ч.2 ст.303 ГК ( в статье всего= 2 части- абзаца),то он может требовать лишь возмещения необходимых затрат на имущество, в то время как добросовестный владелец имеет право на компенсацию за все произведённые улучшения
Поэтому, если говорить о ремонте- то прежде всего следует выяснить- какие работы были действительно необходимыми (например,неисправность сантехники),а какие- не были необходимы,т.е. носили характер улучшения (например,замена обоев,которые не понравились)
Спросить
Имеет, так как он понёс расходы, а его недобросовестность была установлена позже.
Спросить
Сделка купли продажи была признана недействительной, преобретатель недобросовестным, на момент заключения сделки он не проявил обычной степени осмотрительности присомнительных обстоятельствах(второй участник сделки признан недееспособным), разве при таких обстоятельствах он не теряет право взыскивать денежные средства за ремонт?
Спросить
В соответствии со ст.303 ГК- недобросовестный владелец имеет право на возмещение только необходимых затрат, то есть за тот ремонт, который был действительно необходим
То бишь если он сделал какую-то "дополнительную "красоту" "для себя любимого"- за это никаких возмещений не предусмотрено
Сравните--добросовестный владелец же имеет право на возмещение всех улучшений
Так что ст.303 устанавливает чёткую разницу в правах на возмещение затрат между недобросовестным и добросовестным владельцем.
Поэтому- нужно оценить- что действительно было необходимо,а что- чисто эстетические прихоти недобросовестного владельца
СпроситьКазань - онлайн услуги юристов
Защита прав приобретателя - взыскание денежных средств и компенсация за моральный вред
Квартира муниципальная может-ли он требовать неосновательное обогащение.
Мой сосед отклонил вопрос про залив в суде, но может ли он подать иск вновь?
Возможность подачи иска на взыскание разницы в стоимости ремонта - информация и советы
Срок исковой давности по иску о взыскании денежных средств при продаже квартиры в 2012 году между физическими лицами
Объединенные дела о признании сделки недействительной и взыскании денежных средств за квартиру
Запрос об участии бывшей супруги в собственности квартиры, учитывая наличие квартиры у её нынешнего мужа
Право бывшей супруги на долю в квартире при наличии собственности её мужа - анализ ст.34 семейного кодекса
