Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему строительства на земельном участке с/х назначения - построить жилье или продать?

09.11.2015, 22:07
• г. Вельск

У меня имеется зем. участок с/х назначения (выпас скота, относящийся к землям населенных пунтов и находящийся в ОД-1 зоне. Хотелось бы построить какое-нибудь жилье, но частный дом не разрешают, т.к. для ОД-1-это условно разрешенный вид использования, а многоквартирный дом-дополнительный. Мне сказали, что строить можно без проблем все, что относится к основным видам разрешенного использования: агентства, гостиницы и т.д., но тогда вырастает во много раз кадастровая стоимость зем. участка и соответственно ежегодный налог. Была мысль размежевать участок, чтобы выделить 1-2 сотки например под гостиницу и уменьшить налог; построить гостиницу и жить в ней, но для этого нужно открывать ИП и платить еще и другие налоги.

Интересно то, что по-соседству настроили частных домов и причем официально разрешенных, т.к. они успели до утверждения Генплана.

Посоветуйте, пожалуйста, как быть или может наконец продать участок?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо со всеми документами обращаться к юристу за консультацией, поскольку для принятие какого-либо решения, необходимо ознакомление с имеющимися у вас документами, а также градостроительными нормами и правилами того субъекта и муниципального образования, где находится земельный участок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России