Как узаконить придомовую территорию в многоквартирном доме с отдельными участками

Земля передана в пожизненное пользование с правом наследования, дом двухквартирный, есть кадастровый номер каждой части дома и кадастровый номер каждого участка, определена и записана в кадастре площадь каждого участка; сосед три года назад оформил свой участок в собственность. В этом году я хочу оформить свой участок, но городской отдел архитектуры требует составление проэкта на весь микрорайон с проведением публичных слушаний, отмены права собственности соседа, оформмления единого участка на двухквартирный дом как на многоквартирный, хотя казалось бы, проведи межевание и внеси границы в кадастр. Как быть?

Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.

В 2018 году сносится многоквартирный дом. Собственники квартир в 2005 году оформили в собственность придомовую территорию. В каком случае эти собственники могут рассчитывать на компенсацию за свой земельный участок, если при сносе дома их будут переселять в новые квартиры или если они будут отказываться от новых квартир в пользу денежной компенсации?

Зем. участок под многоквартирным домом (дом 1981 года постройки) является ранее учтенным. В 2013 г. администрация с торгов продала зем. участок, которым собственники пользовались как придомовой территорией 34 года, предпринимателю, под строительство пошивочного ателье в 7 метрах от окон дома с фасадной стороны. В августе 2014 г. собственники поставили ранее учтенный участок на кадастровый учет. В июне 2015. администрация провела уточнение границ, при этом полностью изменила КОНФИГУРАЦИЮ зем. участка придомовой территории. На руках имеются абрисы и ситуационный план зем. участка из БТИ, на которых совсем другая КОНФИГУРАЦИЯ. Подскажите, как признать действие администрации противозаконными. СПАСИБО.

В 1987 году губернатором округа был выделен земельный участок 10 соток под строительство многоквартирного дома, на этом участке мы построили 2 дома и огород между ними, в 2012 решили приватизировать участок, но администрация города разрешила приватизировать только часть участка 5 соток под одним из домов и дом на нем. Причину для отказа написали что огород не является частью многоквартирного дома и быть приватизирован не может, а про второй дом ни слова. Пришлось приватизировать только часть участка, но во втором доме живет семья (сестра с мужем и ребенком). В ближайшем будущем все дома будут сносить, и соответственно они останутся на улице, так как купить себе другое жилье у них нет средств (она работает парикмахером не официально, а муж подрабатывает разнорабочим тоже не официально). Подскажите с чего начать и возможно ли узаконить их дом?

В 1996 году к жилым домам 1, 3, 5, 7, 6, 12,14 был проведен газ. В 2002 году собственник дома № 11 по той же улице решил провести газ в свой дом. Развилка газопровода была на участке № 7. Собственник участка № 7 устно разрешил сделать врезку в газопровод на его участке, письменно никак не закреплено. В 2014 году собственником участка № 7 подан иск в суд на собственника участка 11 о незаконности врезки газопровода и о нарушении его прав, как собственника земельного участка (якобы надземный газопровод мешает фасадным работам (хотя проведен на расстоянии 3 метров от дома и на высоте 4 метра)). Газопровод находится в муниципальной собственности, вся разрешительная и техническая документация (кроме письменного согласия собственника участка № 7) есть. Как быть ответчику (собственнику участка № 11)? Заранее спасибо.

Собственники многоквартирного дома оградили свою придомовую территорию забором (вполне вероятно, что законно). На этом участке оказалась детская площадка, на которую ходили дети еще из 2-х соседних многоквартирных домов. Теперь жильцы огороженного дома запрещают посещать детскую площадку и выгоняют детей со своей территории. Имеют ли они на это право? Могут ли дети гулять на огороженной придомовой территории не являясь жильцами этого дома?

Здравствуйте! У нас сложилась ситуация при которой у нас собираются отобрать часть земли под нашим домом! В 1996 году была приобретена приватизированная квартира в одноэтажном доме. Квартира составляет около 1/3 дома. Относительно дома есть участок сформированный 2005-07 годах 3100 кв. метров (31 сотка). Вторая часть дома была на балансе Аграрного университета, на территории которого находится наш жилой дом земля принадлежит РФ! Вторая часть дома была не заселена ввиду её ветхости. В 2008 мы обратились в кадастр с разделом участка, что бы участок наш огороженный оформить в собственность (наш участок используется как огород и он огорожен, всё остальное не имело ограды), а их участок был бы так же дальше на балансе университета. Т.к. на участке принадлежавшем университету стоит еще и теплица, мы её не касались и потому хотели, что бы всё было по закону согласно раздела участка. Наш участок составлял 14 соток, а вторая часть участка 17 соток. В 2011 дом восстановили и во вторую часть дома заселили своих сотрудников, которые тоже хотят земли. Университет (балансодержатель своей части дома) завел тему раздела участка 31 сотки под теплицу и под дом, то есть от участка относительно дома собираются отнять 14 соток, а под весь дом оставить 16 соток и поскольку новые жильцы тоже хотят земли им предлагают разделить наш участок (огороженный под огород), который мы использовали 20 лет, жили на нем и выращивали необходимое для нашей семьи. Сейчас получается, что согласно желанию балансодержателя – университета, земля будет разделена дважды под теплицу и под своих сотрудников.

Вопрос по земельному участку. В 1995 году получено свидетельство на собственность участка в приложении план участка с размерами. У соседа так же свидетельство от 1995 года с планом. Так как наши участки частично пересекаются (частично прихвачен общественный участок) граница, забор был поставлен по диагонале. Пришло время оформить кадастровый план, при межевании выяснилось, сосед каким то образом оформил кадастр по границам 1995 года. То есть пересекающая часть участка теперь его. Подскажите есть ли шанс узаконить старые границы. Что делать?

Хотела получить разрешение на строительство дома и тут пошли сплошные проблемы. Кадастровые данные расходятся с фактическими. Межевание земельного участка проводилось старыми хозяевами в 2001 году. В 2007 году получен с кадастра паспорт на земельный участок. Все одинаково. В 2013 году я купила дом и земельный участок. Сейчас (по данным межевания и кадастра) получается половина соседского участка наша, а наша половина участка бесхозная. Как привести все в порядок. Я правильно думаю что по суду передвинуть забор и часть земельного участка соседей взять как по кадастру и присоединить бесхозный участок к себе. Если так то как правильно пошагово сделать. Или все таки межевание фактически занимаемого участка? И выкинуть около 50000 зря. а ведь и так еле гроши собираем чтоб дабы хватило дом новый построить. Подскажите пожалуйста как мне поступить.