Перед продажей прежний хозяин провел межевание, поставил на учет зем.участок.(есть согласование).

• г. Москва

В 2002г мой отец купил дом. Перед продажей прежний хозяин провел межевание, поставил на учет зем.участок.(есть согласование). В 2008г отец землю выкупил у города, в 2009г при вхождении в наследство после смерти отца меня обязали сделать градостроительный паспорт с топосъемкой участка. В 2015 г ко мне обратились новые хозяева смежного участка (их участок межевался в 2004г, есть согласование) с просьбой об устранении кадастровой ошибки, допущенной при межевании моего участка, (мой участок поставлен на учет до Закона о кадастре). Изучив все свои документы, в том числе и архивы БТИ, я выяснил, что конфигурация участка после межевания (на схеме) действительно изменилась – он стал длиннее и уже с правой стороны, но площадь не изменилась. То же самое на топосъёмке и в градостроительном паспорте. Фактический же размер границ участка не изменен. Но при кадастровом учете у всех смежных участков произошли изменения, соседи справа считают, что у них появилась земля – значит она и была их, сосед в глубине участка- что я «захватил» его землю и он не может завершить межевание и постановку на учет своего участка. Я обратился в разные организации по межеванию, чтобы новым межеванием(или уточнением границ) привести всё в соответствие с правоустанавливающими документами и исправить все ошибки, подав заявление в кадастровую палату в соответствии с ч.1 ст.44 и ч.14 ст.45 Закона о кадастре, но получил отказ в межевании. Организации, которая делала межевание в 2002г уже нет. Что делать дальше?

Читать ответы (0)