Ведь получается что я собственнк квартиры а правами никакими не пользуюсь.
Купил 1 ком квартиру, но в договоре было закреплено право пользование квартирой одного из членов семьи продавца. На сегодняшний день в доровольном порядке она не хочет выписываться из квартиры, а я не могу вписаться сос воей семьей так как размер желья на 1 проживающего человека менее нормы. В паспортном столе ничего не могут пояснить а говорят чтобы я сней по хорошему договрался, Подскажите мои действий. Ведь получается что я собственнк квартиры а правами никакими не пользуюсь.
Уважаемый Иван!В соответствии с Правилами регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания отказать самому собственнику в регистрации в его собственной квартире не имеют права,но только собственнику,а на регистрацию членов семьи,которые долю в собственности не имеют необходимо письменное заверенное паспортисткой или нотариусом согласие на регистрацию от пользователя,зарегистрированного в квартире.Норма жилой площади никакого отношения к регистрации по местужительства не имеет,т.к Конституционный суд РФ признал ограничение в метраже при регистрации не соответствующим Конституции РФ.Если хотите зарегистрировать в квартире семью,то продайте или подарите им доли в праве собственности на квартиру,тогда согласие пользователя площади на вселение не потребуется.Если Вы заблуждались о том,каковы права пользователя при совершении Вами сделки,то попробуйте признать договор недействительным по мотиву обмана или заблуждения, имеющего существенное значение в пределах 3-х летнего срока исковой давности с момента совершения сделки.Избавиться от пользователя можно только предоставив ей муниципальную комнату по обмену,который при несогласии её на обмен можно осуществить принудительно через суд(ст.68 ЖК РФ)по подобранному Вами конкретному варианту.Отказ в Вашей регистрации получайте письменный и обжалуйте в судебном порядке в соответствии с главой 24.1 ГПК РСФСР.
Спросить
Выселение членов семьи продавца квартиры.
Я купила квартиру, в которой прописаны, кроме продавца, его жена и взрослый сын. Они, в свою очередь, купили квартиру на имя сына (альтернатива). Однако освобождать квартиру и выписываться не хотят (вымогают еше денег). В договоре было записано обязательство продавца освободить и выписаться, однако договор подписывал только собственник. Могут ли жена и сын требовать проживания? Как это решается в судах?
Могу ли я для ускорения освобождения затеять ремонт? (в квартире я уже прописана).
Могу ли я требовать с них плату за наем жилья (как город с жильцов неприватизированных квартир)?
Спасибо.
Моя семья приобрела квартиру в ипотеку +материнский капитал, 10.08. Продавца было перечислено больше половины от стоимости квартиры от банка, а вот ПФР должен перевести деньги ей до 1 октября, собственность оформлена на моего супруга, продавец до сих пор проживает в этой квартире, нам сейчас не где жить, так как договор со съемной квартирой уже заканчивается завтра. Имеем ли мы право проживать в квартире которую купили еслм ПФР не перечислил еще Остатки продавцу. В договоре купли продажи оговорено что она обязуется вписаться от туда до 1 сентября, но она всё так же там и прописана. Подскажите ято гам делать в данной ситуации?
В квартире проживаем семьей 3 человека. Площадь на одного проживающего менее учетной нормы.
Приватизированная квартира, собственник моя мать, всего 4 членов семьи прописаны в квартире. Собираемся оформить постоянную регистрацию моей жене. В паспортном столе, сказали, что необходим договор безвозмездного пользования квартирой.
При постоянной регистрации - можно сделать договор срочным?
Необходимо ли договор заверять нотариусом? Или подписи двух сторон достаточно, чтобы договор обсладал юридической силой?
Необходимо ли указывать долю квартиры (часть квартиры), которая передается для временного проживания?
Я СПРАШИВАЛ: Добрый день.
Мной была получена квартира по договору соц. найма на меня, жену и ребенка. На сегодняшний день мы разведены. Уже больше года я не живу с бывшей семьей. Но прописан все еще в той квартире. Др. квартир в собственности не имею. Мы планируем приватизировать квартиру. Скажите, могут ли меня лишить права на приватизацию данной квартиры, как не проживающего в ней?
Существующие ответы:
15 февраля 2007 г. 23:29
Для этого им придется сначала признать Вас неприобретшим права пользования квартирой.
УТОЧНЕНИЕ: А на каких основаниях меня могут признать неприобретшим права пользования квартирой? Легко ли этого добиться?
Заранее спасибо.
Мной была получена квартира по договору соц. найма на меня, жену и ребенка. На сегодняшний день мы разведены. Уже больше года я не живу с бывшей семьей. Но прописан все еще в той квартире. Др. квартир в собственности не имею. Мы планируем приватизировать квартиру. Скажите, могут ли меня лишить права на приватизацию данной квартиры, как не проживающего в ней?
Прошу подскажите, пожалуйста!
Москва. СВАО. Имеется 3-х комн. Квартира в свое время полученная по ордеру.
Возникла необходимость заключить договор соц. найма, чтобы в дальнейшем можно было начать приватизацию. Исходя из законодательства обойти дог. соц. найма нельзя.
В данной квартире прописано столько человек, что была возможность встать на очередь и получить квартиру по программе молодая семья. (В квартире, которая подлежит приватиз. По прописке выходило две семьи с несовершеннолетними детьми).
Одна из семей встала на очередь и в 2009 г. получила квартиру по льготной цене. Выписываться из старой квартиры семья не захотела и по сегодняшний день остается зарегистр. В старой квартире. В новой квартире, которую они получили-отец семьи явл. собственником. Жена и дети по всей видимости нет.
Сейчас данная семья, которая уже существенно улучшила свои жил. условия хочет принять участие в заключении договора соц. найма и в дальнейшем участвовать в приватизации муниц. Квартиры в которой все так и прописаны.
Если не получится обойти закон и участвовать всем 5 чл. их семьи, то они рассчитывают на приватизацию части на малолетнего ребенка, потому как на момент постановки на очередь и на момент выдачи квартиры его ещё не было, поэтому он имеет полное право на улучшение жил. условий, по их мнению.
Так могут ли они участвовать в договоре соц. найма, если государство уже дало им квартиру?
Мы купили квартиру по военной ипотеке, прошла сделка, был подписан основной договор купли продажи и переданы деньги, также подписали акт передачи квартиры, но бывшие хозяева квартиры не хотят съезжать. Мотивируя это тем, что в договоре написано что они обязаны выписаться до 18 сентября а значит и имеюит право пока там проживать. В обязанностях продавца написано что с даты подписания договора не обременять правами пользования членов семьи продавца, а также иными имущественными правами третьих лиц. В течении одного рабочего дня с момента получения продавцом денежных средств передать покупателю недвижимое имущество с подписание акта о передаче недвижимого имущества. Обязаны ли съехать бывшие владельцы квартиры?
Единоличный собственник владеет квартирой, и там постоянно зарегистрирован он и ещё один человек без права собственности.
Согбственник хочет оформить постоянную регистрацию в своей квартире для ещё одного человека.
Однако в паспортном столе отказывают, требуют согласие "всех прописанных". Но так должно быть только в муниципальном жилье, а здесь квартира находится в собственности. Нормативы площади позволяют прописать третьего человека.
Имеет ли право, и на основании какого закона, собственник всей квартиры оформить постоянную регистрацию в своей квартире для третьего лица без согласия всех прписанных?
Вчера у нас состоялась комиссия по расселению. В квартире было прописано две семьи - мой бывший муж с семьей и моя мама. Первым (семье бывшего мужа) предоставили квартиру по договору соц. найма, а маме-по договору безвозмездного пользования. На каком юридическом основании предоставляют квартиры с разным статусом? Можно ли оспорить договор безвозмездного пользования, чтобы заменить его соц. наймом. Спасибо.
