Отдельно оформляется договор купли-продажи на землю и на дом?
Я хочу приобрести земельный участок с домом в Карачаево-Черкессии.
Как правильно оформить покупку. Отдельно оформляется договор купли-продажи на землю и на дом? Какие документы должен предоставить продавец. Хочется потратить на поездку минимум времени. Заранее спасибо.
Уважаемый Роман!
Возможно заключить один договор на куплю-продажи земельного участка с жилым домом на нем. Продавец предоставляет документы о праве собственности на дом и участок: свидетельство о праве собственности на дом, участок, план участка, свидетельство о присвоении кадастрового номера участку. Если продавец - не собственник, то дополнительно он представляет еще нотариально оформленную доверенность на продажу участка с домом от собственника. Нотариально договор купли-продажи оформлять не надо, но переход права собственности подлежит государственной регистрации по месту нахождения недвижимости. При этом если договор заключался у нотариуса, то в регистрационную палату нужно будет прийти только одной из сторон сделки, а если Вы заключите догвоор в простой письменной форме, то в регистрационную палату обращаются обе стороны сделки. Регистрация длится 1 месяц, по истечении этого срока Вам выдадут свидетельство о праве собственности и внесут данные в Единый Государственный Реестр Прав. То есть право собственности к Вам перейдет только после гос. регистрации.
С уважением,
СпроситьХочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно.
Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу.
На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан).
В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи.
Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка?
Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой?
Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи.
Спасибо.
С уважением, Михаил.
Хочу приобрести земельный участок в Лужском районе Ленинградской области для постоянного места жительства.
1.На каких земельных участках можно построить дом и прописаться в нем?
2.Какие документы должен представить продавец участка?
3.Как производится сделка купли-продажи?
4.Как лучше произвести расчет за покупку?
Ув. юристы. Вопрос. Как правильно приобрести земельный участок с недостроенным домом, какие документы должен предоставить продавец покупателю? И возможно ли не регистрировать (скрыть) недостроенный дом. Спасибо.
Какие документы должен предоставить продавец? Где регистрируется право собственности земли? Где составляется договор купли продажи? Какой налог за использование земли?
Хочу купить дом с земельным участком в Тверской области. Продавец представил Свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи (купчая) земельного участка. В договоре указано, что участок продан с находящимся на участке домом, а в свидетельстве на право собственности на землю о доме ничего не указано. Какие документы на дом должен представить продавец?
Планируется покупка участка с домом в СНТ. Земля в собственности, дом нет. Какие документы необходимы при оформлении купли-продажи? Как правильно оформить договор купли-продажи и на землю, и на дом? Надо ли связываться с председателем СНТ? Как правильно оформить дом в собственность.
Хочу приобрести дом с землей продавец вступил в наследство на дом земля в собственность не оформлена продавец готов оформить землю в собственность. Как временно оформить сделку пока оформляется земля? Хочу пользоваться домом и землей пока оформляется земля.
на участок должен предоставить продавец? Спасибо.
Хочу купить у гражданина участок земли (сад) с небольшим домиком на нём. Скажите, какие документы он мне должен предоставить и как правильно оформить договор купли продажи такой сделки? Спасибо.
