Как разделить комнаты (пусть даже через суд), если они неравнозначны?
Ситуация следующая: 3-х комнатная приватизированная квартира. Приватизирована на троих без определения долей - мать (прописана), младший сын (прописан), средний сын. Старший сын в приватизации не участвовал. Средний сын выписывается, уезжает и меняет гражданство, несколько лет не появляется, не дает о себе знать, денег на оплату части квартиры не высылает. Мать заболевает раком, операция невозможна, принимает до 11 куб. наркотика в качестве обезболивающего средства. Младший сын единственный кто за ней ухаживает и содержит всю квартиру. В его отсутствие (был на работе) к матери приходит старший сын и убеждает составить завещание в его пользу (у него другая квартира) - тут же приходит нотариус, свидетели - завещание составлено. Младший сын, узнав о завещании, не стал его оспаривать (по поводу признания ее частично недееспособной из-за приема наркотика), т.к. мать плакала и просила его об этом. Мать умерла через три недели. Средний сын на похороны не приехал.
Сейчас у квартиры 3 собственника: старший сын по праву наследования доли матери, средний и младший по праву приватизации. Прописан только младший сын, он же и оплачивает всю квартиру. Чтобы покрыть часть расходов сдает часть квартиры. Старшему брату было предложено там проживать и оплатить свою треть, но он отказался. Доли по-прежнему не определены. Сейчас средний брат прислал письмо с угрозами в адрес родственников. Он намерен приехать пожить в квартире, привезти с собой друзей. Пишет, что свою часть квартиры он подарил жене, и она будет сама распоряжаться своим имуществом. Угрожает приехать и сломать дверь, чтобы попасть в квартиру.
Вопрос:
1. Как можно подарить часть собственности, если она не определена?
2. Как разделить комнаты (пусть даже через суд), если они неравнозначны?
3. Может ли старший брат взломать дверь и проникнуть в квартиру без разрешения прописанного младшего брата, особенно если учесть, что он уже несколько лет один платит за всю квартиру.
4. Имеет ли младший брат право на дополнительную часть площади, если он там прописан, но на самом деле проживает в другом городе?
Спасибо, Олег.
Завещание можно признать недействительным только после смерти матери. Наоборот, когда она была жива вы не смогли бы оспорить завещания без ее желания.
Непонятно как это не определены доли, значит наследство не принималось у нотариуса и свидетельство о праве на 1/3 старший сын не оформил. При смерти одного из участников совместной приватизации доли собственность становится долевой, доли признаются равными. По наследству переходит доля умершей. При наличии завещания могут наследовать часть обязательные наследники - если были нетрудоспособные супруг, дети, родители, а также некоторые иждивенцы.
Подарить долю нельзя пока не получено свидетельство о праве на наследство, а также право не зарегситрировано в Москомрегистрации.
Комнаты разделить нельзя - можно устноавить порядок пользования квартирой - если у кого-то доля получается больше - должен другим компенсировать.
Взломать не должен, но проживать он там имеет право, так как владеет 1/3 квартиры.
Право на дополнительную часть не имеет никто, так собственность по 1/3, если вы не оспорите завещание матери.
При желании можете мне уточнить ситуацию по почте или по телефону.
СпроситьСитуация следующая: Дедушка умер, у него 2 родных сына, старший в квартире не прописан, прописаны младший сын и внук (сын младшего), квартира приватизирована. В приватизации участвовали младший сын и внук, дедушка почему то отказался от своей доли в пользу внука. Завещания нет.
Вопрос: Старший сын может рассчитывать на наследство, на какую то долю квартиры?
Спасибо.
В 2013 г умерла мать мужа. Квартира приватизирована была на троих. Мать и два сына после ее смерти ее часть разделили на двоих сыновей приватизация была в 2008 году на момент приватизации я и мой несовершеннолетний сын были прописаны в данной квартире. Муж прописан был тут постоянно второй брат не прописан тут уже 5 лет. какие права я имею на эту квартиру?
В квартире проживают мать, ее два сына с рождения, и дочь одного из сыновей. 15 лет назад приватизировали квартиру, мать выделила доли 1/3 себе, сыну старшему и внучке, младший сын просто остался прописан (старший брат убедил младшего, чтобы не участвовал в приватизации, т.к. были долги перед банком, и могут мол долю в квартире забрать). В итоге мать умерла. Теперь в квартире проживают два брата и дочка одного из них. Как младшему восстановить права на квартиру? При наследстве 1/3 матери делится между сыновьями, получается только на ЧАСТЬ доли матери младший сын претендует? Можно ли оспорить раннюю приватизацию?
Ситуация такова: Мать 1927 года рождения, умерла в 2009 г. У неё три сына.
Старший сын жив.
Младший давно умер.
На среднего сына мать составила завещание на свою квартиру. Но средний сын не оформил квартиру на своё, т.к. по истечении полугода после смерти матери, сам скоропостижно скончался. Документы по оформление квартиры на себя по завещанию средний сын успел отдать нотариусу.
Вопрос: Кому теперь достанется квартира матери, если наследник по завещанию умер, не успев оформить квартиру на себя? (жене среднего сына? Или все-таки старший сын имеет право на квартиру, либо её часть?)
спасибо.
Ситуация следующая. Семья, трое детей, все выросли и разъехались, родители остались в 2-х комнатной квартире. Квартира не приватизирована. За родителями из троих детей ухаживает только сын, он же прописан в этой квартире. Умирает отец, заболевает мать, в эту квартиру сын прописывает свою дочь, с согласия матери. В этом году схоронили и мать. Теперь вопрос: если сын с дочерью сейчас приватизируют эту квартиру на себя, могут ли сестры сына потребовать выделения себе долей от родительской квартиры?
Была приватизирована четырёхкомнатная квартира (отчим был в браке с матерью не был прописан) доли в квартире по 1/3 матери, сыну старшему и сыну младшему. Квартира была продана через год после приватизации и куплены две квартиры однокомнатная (1/3 матери и 2/3 сыну старшему) и двукомнатная (1/2 матери и 1/2 сыну младшему). Через 3 года двукомнатная квартира была продана младший сын взял ипотеку на недостающую сумму и куплена трёхкомнатная квартира (1/2 матери и 1/2 сыну младшему). В трёхкомнатной квартире отчим и сын старший не прописаны и доли не имеют. После смерти завещателя (матери) по завещанию 1/2 доля матери в трёхкомнатной завещана сыну младшему, Отчим был в браке с матерью,
Наследство.
Отец получил служебную квартиру на четверых членов семьи. Сам Отец, Мать. Сын и Дочь. Через несколько лет уже взрослый Сын выписался из этой квартиры и переехал в другое место. Вместо него прописали Дедушку. И на четверых Отец получает другую служебную квартиру с бОльшей площадью.
После переезда Дедушка умирает, и в период приватизации квартиру приватизируют на Троих: Отца, Мать и Дочь. Каждому по 1/3 части. Сына в приватизацию не включали.
В квартире были прописаны Отец, Мать и Дочь. Чуть позже, а именно в 2005 году, Сын прописался в этой же квартире. Право собственности на сына не оформлялось. В ней он прописан до сих пор. В квартире проживали Отец и Мать. Сын и Дочь только прописаны, а фактически проживают в других квартирах.
Не так давно мать умирает, и неожиданно выяснилось, что она оставила завещание в пользу дочери своей 1/3-й части квартиры. В итоге после вступления в наследство у дочери останется в собственности 2/3 части квартиры.
Отец не знал об этом завещании. И хочет, чтобы квартира была распределена по справедливости. То есть половина сыну и половина дочери. Так как квартиру получал он на семью.
По закону Отец имеет право на обязательную долю 50 % в доле супруги, как супруг-пенсионер.
Отец высказывает желание оспорить завещание на 1/3 часть квартиры, принадлежавшей супруге. И написать завещание этой доли, а также своей доли на сына, чтобы распределение квартиры было в пропорции 50/50.
Вопрос.
1. Есть ли в этой ситуации подводные камни для Отца при пересмотре завещания доли Матери в его пользу?
2. Может ли сама дочь при желании отказаться от половины завещанной ей доли в пользу Отца или Брата?
3. Имеет ли Сын, который прописан с 2005 года, какие-то права на часть доли Матери, завещанную сейчас Дочери.
4. Если Отец получает 50 % от доли Матери, и завещает ее и свою 1/3 ю долю на Сына, (итого 50 % всей квартиры) сможет ли дочь оспорить завещание Отца.
5. Сможет ли дочь выселить своего Брата, прописанного в квартире в случае, если Отец не напишет завещание, и его 1/3 часть тоже будет разделена пополам. Его часть ведь должна распределиться между детьми?
6. Сможет ли дочь выписать или выселить своего Брата, если Отец напишет Завещание на саму дочь и ей перейдет вся квартира. Другой собственности и другого жилья у Сына по официальным данным нет. С супругой разведен. Дети взрослые.
Спасибо заранее.
С уважением АИ.
В приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
На квартиру было составлено два завещания двумя завещателями в равных долях. Оба завещания были составлены на троих одних и тех же людей (три племянницы) По истечении полугода после смерти одного завещателя, никто из троих не вступил в права наследования по завещанию. Утратило ли силу это завещание? Что будет с этой долей квартиры? Могут ли сейчас вступить в права наследования по завещанию?
Я бы хотела узнать по поводу квартиры. Квартира привитизированная. В привитизации участвовали 4 человека: мать, сын, сноха и внук. Получается 4 собственника. Сын отдал свою долю матери. Сейчас мать умерла. Как делится квартира после её смерти, учитывая, что есть дочь, у которой инвалидность второй группы? Но дочь не участвовала в привитизации именно в этой квартире. Она прописана в другой квартире. Достанется ли ей доля от квартиры матери, которая умерла? И какая часть?
