Наследство и права собственности в семейной квартире - Осложнения с приватизацией и пропиской

• г. Волжский

У нас Квартира 3-х комн., приватизированная, поделена на 3 доли (у каждого 1/3 - Папа, мама, и я) есть ещё родная сестра которая никогда не была прописана и не проживала в нашей кв-ре. Папа умер недавно. Я сам один подал заявление о вступлении в наследство. Ситуация в след.: мама и сестра хотят вступить и продать 1/3 - точно не знаю. Я забрал себе Папино свид-во на право собств. На 1/3 и свид-во о смерти Папы. 1-й вопрос: играет ли роль у кого на руках находятся: Папино свид-во о праве на 1/3 и свид-во о смерти Папы - стоит ли мне отдать эти два документа им без ущерба себе?!. 2-й вопрос: я в нашей кв-ре прописал своего сына 2007 г.р. - без расширения площади можно будет до его совершеннолетия продать кв-ру?!3-й вопрос: какие права у моей сестры на нашу квартиру?!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Свидетельство о праве собственности и свидетельство о смерти удерживать не имеет смысла. Все эти документы восстанавливаются либо получаются повторные. На папину 1/3 долю имеют право наследники: дети и супруга (если живы родители папы - то и они).

Зарегистрированный ребенок не будет являться препятствием в продаже долей. Продать квартиру полностью можно только при Вашем согласии.

Спросить
Андрей
11.11.2015, 11:01

Вопросы наследства - роль документов, продажа квартиры и права родной сестры

У нас Квартира 3-х комн. Поделена на 3 доли (у каждого 1/3 - Папа, мама, и я) есть ещё родная сестра которая никогда не была прописана и не проживала в нашей кв-ре. Папа умер недавно. Я сам один подал заявление о вступлении в наследство. Ситуация в след.: мама и сестра хотят вступить и продать 1/3 - точно не знаю. Я забрал себе Папино свид-во на право собств. На 1/3 и свид-во о смерти Папы. 1-й вопрос: играет ли роль у кого на руках находятся: Папино свид-во о праве на 1/3 и свид-во о смерти Папы - стоит ли мне отдать эти два документа им без ущерба себе?!. 2-й вопрос: я в нашей кв-ре прописал своего сына 2007 г.р. - без расширения площади можно будет до его совершеннолетия продать кв-ру?!3-й вопрос: какие права у моей сестры на нашу квартиру?!
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
05.12.2014, 21:36

Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?

Есть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Читать ответы (1)
Наталья
09.06.2006, 11:45

Права наследников и переоформление квартиры - что делать в случае завещания родной сестре папы

Помогите пожалуйсто разобраться! На моего папу оформила завещание на свою квартиру родная сестра моей бабушки (папиной мамы) , договора ренты с пожизненным содержанием нет. В апреле 2006 года папа умер и мы не знаем что делать, чтобы эта квартира сестры осталась за нами, папа с женой очень много лет ухаживали за сестрой, а сейчас, когда папа умер-родственники со стороны сестры хотят переписать эту квартиру на себя, хотя толком ни какого участия в уходе за сестрой не принемали. Вопрос: 1. После смерти отца имеют ли право его наследники (по завещанию сестры на папу) на квартиру сестры (надо ли эту квартиру заявлять в наследство) или со смертью отца все опять вернулось обратно и надо срочно переоформлять квартиру на кого нибудь из нас (а то родственники быстро переоформят на себя квартиру)? 2. Вопрос: Если у родной сестры нашей бабушки нет детей и мужа, кто дальше будут наследниками (без завещания) этой квартиры (её родная сестра (наша бабушка), племянники, дети племянников, внуки сестры кто ещё?)3. Вопрос Может необходимо нам оформить договор о пожизенном содержании сестры (но я боюсь, что после смерти папы моя мама не потянет пожизненное содержание)?
Читать ответы (1)
Евгения
12.10.2012, 16:11

Мой отец оставляет мне квартиру в квартире прописано 6 человек: я мама папа сестра мой сын и сын сестры!

Мой отец оставляет мне квартиру в квартире прописано 6 человек: я мама папа сестра мой сын и сын сестры! Папа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
Читать ответы (1)
Елена
03.08.2015, 07:05

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Моя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.
Читать ответы (2)
Инна
15.05.2013, 18:11

Спор о наследовании квартиры - претензии на долю от папы и бабушки

Мой папа был прописан вместе с моей бабушкой в квартире, которая была приватизирована на них в равных долях. 3 года назад папа умер. На папину часть квартиры было открыто мной и бабушкой наследственное дело. Я претендую на 1/2 папиной части, другая половина папиной части отходит бабушке. После смерти папы бабушка сама проживала в квартире. Недавно бабушка умерла. У бабушки есть сын-мой дядя. Он подал заявление на наследство бабушкиной части квартиры. Могу ли и я тоже претендовать на бабушкину часть как наследник по праву представления?
Читать ответы (2)
Наталья Александровна
21.07.2016, 22:53

Как мне претендовать на долю в наследстве после смерти моего отца, если мама хочет передать дом моей сестре?

После смерти папы (прошло 2 месяца) мама заявила, что хочет передать дом моей родной сестре, которая проживала с родителями последние 10 лет. Мне очень обидно, потому что я была у папы любимой дочерью. Могу ли я претендовать на папину долю? Права собственности на дом мама не оформляла, землю оформила на 3 человек (папа, мама и сестра). Дом приватизирован на бабушку (папина мама, умерла в 1994), папу и маму. Папа в наследство не вступал. Я могу до 6 месяцев вступить в папино наследство (я проживала с родителями 20 лет, с 19993 года со своей семьей проживаю отдельно). Условия проживания у меня плохие, есть взрослый сын и несовершеннолетняя (13 лет, воспитываю одна) дочь.
Читать ответы (2)
Наталия
11.08.2005, 13:25

Или она имеете право проживать в папиной квартире пожизненно?

Юридически грамотное решение моего вопроса. У меня недавно скоропостижно умер папа. Папа составил завещание всего своего имущества на единственную дочь (меня). Вторая дочь (моя родная сестра) умерла за 25 дней до папы. Остались 2 моих племянника, которые, если я правильно понимаю, становятся наследниками доли сестры по праву представления в соответствии с Гражданским Кодексом РФ. Основным имуществом папы является 2-комнатная квартира, которая, можно сказать представляет собой мой и моей умершей сестры «отчий дом», в котором мы выросли. Мама у нас умерла 17 лет назад. Папа был женат второй раз и прожил во втором браке 16 лет. Его жена была прописана в квартире, но квартира была приватизирована на одного папу, т к. его жена написала отказное заявление. До своей смерти папа жил и проходил все необходимое лечение у меня почти год. А теперь 2 моих вопроса. 1. Каким образом будет разделена по закону квартира по истечении 6 месяцев, необходимых для вступления в наследство. И как лучше поступить для уменьшения доли, причитающейся папиной жене: либо вступать в наследство только мне (сыновья умершей сестры не возражают), либо всем наследникам, т. е. мне и двум сыновьям моей умершей сестры? 2. Существуют ли какие-либо законные основания для предложения папиной жене освободить папину квартиру с целью ее продажи и выплатить ей (если это будет необходимо по закону) причитающуюся ей долю деньгами. Или она имеете право проживать в папиной квартире пожизненно? Заранее благодарю за скорый и точный ответ.
Читать ответы (1)
Анна
27.08.2007, 12:26

Известно что квартира приватизированна - не известно когда, на кого и вся последующая информация.

Ситауция следующая: Дано: мама, папа, сын, дочь. Родители в браке.. есть 2-х комн. Кв. (мамина) в которой прописаны мама и сын. и 1-ком. кв. папина в которой прописаны па па и дочь. Документы на квартиры сын никогда не видел и на данный момент ничего не знает о своих правах и обязанностя в отношении той жил площади ни которой проживал и был прописан с рождения (1984 г.). - квартира мамы!. Известно что квартира приватизированна - не известно когда, на кого и вся последующая информация. Известно что по почте приходит налог на квартиру на имя - мама, папы и сестры. Вопросы: 1. Может ли это означать, что доли сыны в квартире мамы нет? Почему? 2. Где доля сына если она вообще есть? 3.Может ли быть что доля сына в квартире папы? 4. Где можно получить все документы на квартиру в которой прописан сын. и на квартиру папы? Возможно ли это сделать если сын не является собственником? 5. Если сын не является собственником доли ни в одной квартире, то почему. И как это исправить, ведь квартира былп приватизирована когда он был несовершеннолетний. Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
19.05.2015, 20:15

Как будет происходить раздел наследства после смерти сестры и родителей и как будет поделена квартира

У меня такая ситуация. Мои родители пишут дарственную на квартиру моей младшей сестре. Она принимает дарение, документы на квартиру оформлены на сестру, хотя в этой квартире прописаны только родители (наши мама и папа). Сестра умирает 2.09.2014 г. На вступление в наследство подают 3 чел. - ее сын и оба родителя. Документы получить не успевают, умирает мама 9.04.2015, а 17.04.2015 умирает и папа. Хочу узнать кто может вступить в наследство? Как будет разделена квартира и в каких долях (мне и сыну сестры). Заранее спасибо.
Читать ответы (3)