Что можно сделать в данной ситуации. Самовольно увеличили садовый участок в сторону проезда транспорта подогнав размеры под соседские участки (ширина проезда стала чуть более 3 х метров). Председатель угрожает подать в суд, пугает пожарными, причём, только меня. У одного соседа всё законно, у остальных самозахват. Никаких подписей членов СНТ и протоколов по отношению к этому вопросу нет.

Председатель угрожает подать в суд, пугает пожарными, причём, только меня.

Как разрешить спорную ситуацию с расширением садового участка и угрозой судебного разбирательства

6 Добрый день. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации. Самовольно увеличили садовый участок в сторону проезда транспорта подогнав размеры под соседские участки (ширина проезда стала 6 метров в самом узком месте). Председатель угрожает подать в суд, пугает пожарными, причём, только меня. У одного соседа всё законно, у остальных самозахват. Никаких подписей членов СНТ и протоколов по отношению к этому вопросу нет.

Читать ответы (1)

Как защититься от притязаний председателя снт по поводу забора на угловом земельном участке

Помоги решить земельный вопрос. Земельный участок снт Гурбан. Участок угловой. Межевание участка было проведено в 2017 году, границы участка согласованы с соседями, и со стороны снт председателем. По участку выдан межевой план, участок нанесен на публичную кадастровую карту. По условиям технического регламента для проезда пожарной техники обеспечиваются следующие расстояния со стороны улицы 6 метров, со стороны проезда 3,5 метра. Теперь председатель снт требует снести забор со стороны улицы с целью обеспечить расстояние 6 метров для проезда спецтехники со стороны проезда. Теперешные границы земельного участка были сформированы с начала образования снт, столбы никуда переносились, меняло только заполнение забора. Председатель грозит судом, говоря о серветуте, хотя самозахвата не было. Было выдано предписание о возврате к старым границам. Решением о переноса забора было принято на собрании членом правления. Как юридически оградить себя о притязаний председателя. Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Соседи нарушают границы моего участка - как решить конфликт?

Имею в собственности дачный участок, с трех сторон граничу с соседями, фронтальная сторона выходит на проезд шириной 4,8 м. Сосед через дорогу, прямо в проезде оставляет два своих автомобиля, забора у меня нет, проезжающий мимо транспорт вынужден частично заезжать на мой участок. Я решил установить забор и ворота на участок, а перед этим произвести межевание и уточнить границы участка. Кадастровый инженер на местности определили точки по углам участка. Соседи с трех сторон с такими границами согласны, но участок по площади получается меньше чем в кадастровой паспорте и свидетельстве о праве собственности. Для того что бы участок соответствовал площади мне необходимо увеличить его на 1,2 метра в сторону проезда, т.к. В прочие стороны границы согласованы и двигаться некуда. Председатель Снт против такого предложения. Что делать? Если я сдвину границу участка в сторону проезда, проезда будет чуть больше чем положено по СНИП. Каким образом решать вопрос? В суде? Какие требования заявлять в иске?

Читать ответы (2)

Проблемы с межеванием земельного участка - соседи наложились на мою территорию, как решить?

Решил сделать межевание своего земельного участка. При предварительном обследовании участка кадастровым инженером, выяснилось что соседи уже проводили межевание. От моего участка (ширина - 22 метра) осталось только 12 метров на остальные метры наложились участки соседей. На публичной кадастровой карте явно видно, что межевые схемы соседей не совпадают со спутниковой картой-подложкой т.е. у одного соседа полдома оказывается на участке другого и т.п. Смещение произошло на 9 метров (по замерам на карте). У меня эти 9 метров как раз не хватает. С конфигурациями участков все нормально. Что мне делать в данной ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность подачи в суд для восстановления ширины проезда на тупиковом земельном участке из-за гаража соседей

Я являюсь собственником тупикового земельного участка (лпх). К данному участку имеется проезд (гос. земля). Соседи, в конце проезда (на границе моего участка) поставили гараж и оформили землю под него более трех лет назад. Из за этого гаража ширина проезда уменьшилась до 4 метров и в случае ЧС машины пожарных и скорой помощи не смогут произвести разворот транспортных средств для оказания помощи. В администрации мне ответили что данный разворот должны произвести на моем участке и т д.Имею ли я право подать в суд на соседей и вернуть ширину проезда как было ранее? Имели ли они право оформить эту землю, зная что есть тупиковый участок?

Читать ответы (1)

Нарушение прав по пожарным проездам - споры с соседом о самозахвате и сносе ограждения

Прошу помочь с данным вопросом. В деревне существуют проезды (назовем пожарными). Один проезд тупиковый, У меня участок с домом с которым рядом проходит тупиковый пожарный проезд. Тупик находится позади моего участка, там сосед купил два участка у которого по середине доходит пожарный тупики он решил их объединить (самозахват).. У него есть подъезд с другой стороны есть, Соседи которые рядом (граничат) не против. Но один сосед который находится на самым первым по границе участков начил возражать, что почему перегородил тупик требует сноса ограждения. (но у данного участка, аж два подъезда с одной и другой стороны беспрепяственных) Нарушает ли права по пожарным проездам мой сосед Мы соседи которые граничим с ним участками не против.

Читать ответы (1)

Проблема доступа к дому из-за складирования материалов и парковки - как решить ситуацию в соответствии с законом?

Дом и прилегающий участок расположен в проезде. Проезд для 2 домов. Ширина проезда около 5 метров. Сосед складирует строительные материалы и паркует автомобиль, ограничивая подход и подъезд к участку с домом. На замечания не реагирует. Подскажите как справится в данной ситуации не нарушая закон?

Читать ответы (1)

Проблема с проездом на участок в деревне - соседи захватили половину проезда

Купили право аренды на участок (49 лет), деревня, ИЖС. К участку ведет тупиковый проезд. Ближайшие соседи, еще до нашей покупки, прихватили к своему участку и зарегестрировали в кадастре половину проезда. Теперь ширина проезда не соответствует пожарным и т.п нормам (в самом узком месте чуть больше 3 метров). Сейчас сосед участок продал. Новая хозяйка не дает нам ставить столбы (электричество) вплотную к своему забору, а отступать на проезд нам некуда (совсем подъезд перегородим). По поводу ширины проезда обращались в администрацию. У них старый генплан, с широким проездом. Нам ответили что нарушения на лицо, но так как они зарегестрированы в кадастре, то разбираться с проблемой предлагают нам самим.

Читать ответы (2)

Сосед самовольно перенес границу участка, оставив без заезда к соседям - как доказать нарушение при приватизации?

Сосед самовольно перенес границу своего участка на 85 см на проезд, это единственный заезд к моему участку, другого нет. По плану дачного товарищества (еще по данным БТИ) ширина проезда должна составлять 5 метров. Сейчас 4.15 м. Также перенес границу участка в другую прилегающую сторону на 0,5 м, таким образом заехать ко мне на участок могут только легковые машины, так радиус поворота менее 6 м. Сосед участок приватизировал и продал другим людям. Я стала собственником участка уже после продажи соседского участка (приняла наследство). Теперь хочу строиться, но заехать грузовые машины и кран со мне на участок не могут. Сложно ли будет доказать, что приватизация прошла с нарушением, т.е. прежний хозяин соседнего участка обузил единственный проезд к моему участку.

Читать ответы (2)

Вопрос: 1) Какие документы мне должен дать Председатель СНТ после общей приватизации СНТ?

Ситауция следующая. Садовый участок (без построек тогда был) мне подарил дядя (на данный момент его нет в живых), никаких документов мы не подписывали, единственное он писал у Председателя заявление, где было указано, что дарит участок мне. Но данного заявления у Председателя нет, говорит не знает где, наверно потеряли, т.к. Председатели менялись уже несколько раз. У меня есть только книжка садовода, где указана моя фамилия. Больше никаких документов нет. Сейчас Председатель бегает по каким то органам и палатам, говорит, что регистрируемся всем садоводством. Говорит ждать окончания регистрации и потом уже идти в регпалату для приватизации своего участка. Вопрос: 1) Какие документы мне должен дать Председатель СНТ после общей приватизации СНТ? 2)Какие документы необходимо подать в регпалату для приватизации садового участка (на участке сейчас есть дом, баня)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Председатель угрожает подать в суд, пугает пожарными, причём, только меня.

Курчатов - онлайн услуги юристов