Отказ Пенсионного фонда в погашении ипотеки материнским капиталом - какие документы нужны?
₽ VIP
Моя жена подала заявление в Пенсионный фонд, для того чтобы погасить ипотечный кредит взятый на строительство жилого дома материнским капиталом. Ей там отказали в принятии заявления мотивируя тем, что у нас нет св-ва о гос регистрации права на дом. Дом находиться в стадии строительства. Правы ли они? Если нет то дайте ссылку на закон где написано, какие документы нужны в ПФ на погашение ипотеки под строительство ИЖС. Заранее благодарен!
Сергей, если Вы указали правильно мотив отказа, то он,не правомерен.
Информацию даю со ссылкой на источник.
Измененные Правила предусматривают:
1. Возможность распорядиться материнским капиталом для погашения кредита на приобретение (строительство) жилья, оформленного супругом.
2. Возможность предоставить в Пенсионный фонд письменное обязательство члена семьи, в чью собственность оформлено жилое помещение, переоформив право собственности на это жилье в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев. Данное обязательство должно быть засвидетельствовано в установленном законодательством порядке (нотариальное свидетельствование подлинности подписи) и предоставлено в органы ПФ в составе пакета документов, необходимых для получения разрешения на перечисление средств материнского капитала.
Правилами также определены условия, когда производится оформление жилья в долевую собственность:
- в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;
- в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
- в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
Направление средств материнского капитала на погашение кредита, в том числе ипотечного, оформленного на супруга, осуществляется только при наличии письменного заявления владельца сертификата, в котором дается согласие на использование средств материнского капитала для погашения кредита. Это еще один дополнительный документ, который потребуется в данном случае от заявителя.
Основные документы, которые необходимо предоставлять в учреждения Пенсионного фонда для направления средств материнского капитала на погашение кредитов и займов, в том числе ипотечных, следующие:
1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.
2. Сертификат (его дубликат) на материнский капитал.
3. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат.
4. Кредитный договор.
5. Справку из кредитного учреждения, где указана сумма остатка долга по кредиту.
6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств. В том случае, когда кредит оформлялся на строительство жилого дома и объект жилищного строительства еще не введен в эксплуатацию, представление данного документа не требуется.
Если стороной договора займа является супруг, в составе вышеупомянутого пакета документов необходимо представить:
- копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
- копию свидетельства о браке.
Перевод средств в кредитную организацию, указанную в заявлении о распоряжении средствами материнского капитала, будет осуществляться Пенсионным фондом не позднее чем через 2 месяца с даты вынесения соответствующего решения территориальным учреждением ПФ. Выдачу наличных средств заявителю действующее законодательство не предусматривает.
Источник: REGIONS.RU
Спросить
У нас имеется кредит на строительство жилого дома, дом находится в процессе строительства. В ПФ мне отказали в погашение кредита материнским капиталом, т.к. отсутствует свидетельство о гос. регистрации права собственности. Как мне быть в этой ситуации? Имею ли я право воспользоваться мат. капиталом на погашение кредита без свидетельства о гос. регистрации?
Взяли ипотечный кредит на покупку дома незавершённого строительства (готовность 64%)В свидетельстве на собственность не определено значение строительства, но есть разрешение на строительство жилого дома. ПФ отказал погасить часть кредита материнским капиталом. Как нам теперь быть.
Пенсионный фонд отказал в использовании средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита, мотивируя тем что кредит взят на дом не завершонного строительства частного жилого дома.
У меня есть право на получение материнского капитала. Наша семья строит дом и на строительство мы с мужем брали кредит. Дом находится на стадии строительства. В ПФ мне сказали, что в данный момент я не могу воспользоваться материнским капиталом на погашение кредита, потому что дом должен быть достроен и необходимо получить свидетельство о гос. регистрации права собственности. Так ли это?
Помогите пожалуйста разобраться со следующей ситуацией.
В банке взят ипотечный кредит на долевое строительство новой квартиры. В качестве залога банк оформил залог на существующий мой объект недвижимости. У застройщика со мной заключен договор Паевого строительства (ЖСК). 2 месяца назад у меня родился второй ребенок. Я обратился в пенсионный фонд на предмет погашения материнским капиталом взятого кредита. Предоставил в пенсионный фонд все имеющиеся документы.
На днях мне позвонили из ПФ и сказали, что скорее всего откажут, мотивируя это тем, что в законе указано, что для использования мат. капитала для погашения долевки требуется Договор учатия в долевом строительстве, прошедший гос. регистрацию в установленном порядке. Я же им предоставил Договор паевого строительства, который в рег. палате не регистрируется.
Имеются ли у меня какие либо правовые способы решить этот вопрос в мою пользу? Существуют ли вообще подобные прецеденты?
Мы с семьёй проживаем в дачном товариществе-прописаны тут же. Имея 2 участка решили на втором также построить дом (для подростающих детей). Взяли ипотечный кредит на строительство. Проект дали на дачный дом (также планируем. Что дети будут там жить соответственно с пропиской) Могули я погасить именно такой ипотечный кредит материнским каппиталом? Ведь для строительства дачного дома не требуется разрешение на строительство. А впенсионном фонде мне затрудняются ответить на этот вопрос. Что мне нужно сделать что бы погасить этот кредит матер. Капп. можно ли погасить ипотечный кредит материнским капп.
Можно ли погасить материнским капиталом кредит на покупку жилья, оформленный уже после получения сертификата на материнский капитал?
В части 2 статьи 10 закона №256-ФЗ о материнском капитале: "Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки."
Выходит, что мат. капиталом можно погасить только жилищные кредиты, взятые только ДО получения сертификата?
Или жилищный кредит, взятый ПОСЛЕ получения сертификата, все-таки можно погасить маткапиталом?
P.S.: речь идет о целевом кредите на строительство частного дома ИЖС.
