Купил ООО, продуктовый магазин в общежитии. Роспотребнадзор требует отдельный вход в магазин с улицы, сейчас (и в течении последних 10-15 лет, со дня основания) через подъезд. Т.е. технический вход в не жилые помещения на первом этаже вдруг стал входом в жилые. Кто то, когда то перекрыл отдельный выход на улицу с подъезда и жильцы ходят через выход для не жилых.. Их позиция закрыть магазин, но для жильцов он социально значимый. Что мне делать?

К вашему сожалению в данной ситуации требование Роспотребнадзора об отдельном входе обосновано

Если решить вопрос с перекрытым подъездом , т.е. вернуть его изначальное предназначение , можно ли изменить ситуацию в пользу магазина?

Роспотребнадзор требует отдельный вход в продуктовый магазин в общежитии - Как решить проблему социально значимого магазина без нарушения требований?

Должна ли охранная фирма сделать отдельный вход в подвал, игнорируя желание жильцов?

Выкупили часть подвала в подъезде фирма охранная и не хотят делать отдельный вход с улицы не используя подъезд. Должны ли сделать отдельный вход если жильцы всего подъезда против?

Читать ответы (1)

Права жильцов цокольного этажа - требование заложить дверь из частного помещения в подъезд дома

В цокольном этаже подъезда многоэтажного дома находится помещение являющееся частной собственностью имеющее отдельный выход на улицу, а также выход в подъезд. Территория подъезда согласно жилищному кодексу является обще-долевой собственностью жильцов дома. В праве ли жильцы подъезда требовать заложить дверь из вышеуказанного помещения в подъезд?

Читать ответы (2)

Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Имеет исторически два входа, один из которых через жилой подъезд. Являюсь собственником этого помещения. Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Читать ответы (13)

Аптека на первом этаже жилого дома должна оборудовать отдельный вход с улицы - советы по выполнению требования Роспотребнадзора

Аптека арендует помещение на первом этаже жилого дома, кроме аптеки других помещений нет, имеется 2 входа: центральный и, как обычно в подьезд. Роспотребнадзор требует оборудовать отдельный вход с улицы. С чего начать?

Читать ответы (3)

Возможность использования отдельного входа при переводе нежилого помещения в жилое - судебная практика и правила подъезда

Нежилое помещение в многоквартирном панельном доме 2015 года с отдельным входом по проекту на первом этаже, хотим перевести в жилое, можно ли использовать отдельный вход или надо делать прямой доступ к жилым помещениям в подъезд, а отдельный вход с пандусом демонтировать? Есть ли судебная практика?

Читать ответы (4)

Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?

Помогите разобраться в следующей ситуации: имею в собственности трёхэтажный дом (я единоличный собственник), категория земли ИЖС, на первом этаже (на всей площади) хочу открыть продуктовый магазин, вход на первый этаж отдельный, на второй-третий этажи (жилые) вход также отдельный, не пересекающийся с входом на первый этаж. Дом у дороги, соседей нет. Могу ли я открыть указанный продуктовый магазин на первом этаже собственного дома, при этом не переводя помещение первого этажа в нежилое. Второй и третий этажи - жилые (т.е. категория земли ИЖС в принципе соблюдена). Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о праве собственника на сдачу нежилого помещения под магазин и закрытии магазина в жилом доме

У меня такой вопрос. На первом этаже многоквартирного жилого дома нежилые помещения, вход в них через подъезд (изначально, от строителей, дом 1963 г. постройки, раньше там было ЖЭУ). Есть отдельный вход с другой стороны здания, но только для двух помещений, а у третьего, небольшого помещения, две комнаты, только через подъезд. Собственник сдает это помещение под магазин детской одежды. Жильцов нашего подъезда это крайне не устраивает. Вопрос: Имеет ли он право сдавать это помещение под магазин и каковы наши действия для закрытия этого магазина? Если можно, ссылки на статьи. И еще, в одном из двух помещений, у которого есть отдельный вход, находится соц. прихмахерская, посетители так же ходят через подъезд. Имеют ли право? И что делать нам? Понимаю, что самое первое: полюбовно договориться с собственником нежил. Помещений. Мои вопросы, именно, после того, если этого не происходит. Спасибо)

Читать ответы (3)

Жители многоквартирного дома борятся с проблемами продуктового магазина в подъезде

Как написать заявление на магазин в роспотреб надзор и администрацию города? У нас в подъезде многоквартирного дома на первом этаже находится продуктовый магазин. Разгрузо-погрузочные работы производятся через подъезд. Зимой подъезд охлождается, к подъезду не подойти минут 30 - 40 пока разгрузка, постоянно ломают домофон, на первом этаже завелись крысы, за последний год 2 раза вызывали СЭС травить тараканов, хотя их до этого не видели уже лет двадцать. УК установили при въезде к подъезду полусверу, но им и это не помеха, они каждый день отодвигают её в сторону! Как граммотно составить заявление чтоб им запретили разгрузки с подъезда и вообще запретили предпринимательскую деятельность в нашем подъезде. Город Нефтеюганск. За ранее спасибо!

Читать ответы (1)

Ограничиваются ли права жильцов в данном случае с точки зрения антитеррористических мер безопасности?

В недавно сдавшемся доме на первом этаже готовтся к работе какой-то офис, при этом отдельного входа в офис не предусматривается. Вход посетителей планируют через жилой подъезд. Предусматривает ли действующее закодательство для офисов в жилых домах отдельный вход? Куда жильцы подъезда могут обратиться с жалобой для принятия мер. Ограничиваются ли права жильцов в данном случае с точки зрения антитеррористических мер безопасности?

Читать ответы (1)

Перевожу нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже с отдельным входом в жилое.

Перевожу жилое помещение в многоквартирном дома на первом этаже с отдельным входом в жилое. Но возникла проблема в переводе из за отдельного входа, по ЖК вход должен быть через подъезд. (но у нас вход был с постройки дома и через подъезд входа нет) . Может ли это являться препятствием для разрешения перевода в жилое помещение.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59