Какие права у владельца помещения в приватизированной квартире с долей владения 1/3 на большую площадь и выделение доли в натуре?

Продажа доли в долевой квартире - как правильно решить вопрос с комнатой и в какие органы нужно обратиться

Если есть квартира она долевая 54 квадратных метра... 3 хозяина отец сын и брат отца... брат хочет продать свою долю... как может быть произведена продажа его доли? Если две жилых комнаты владельца три. имеет ли он право продать целую комнату когда квадраты на троих. И если не имеет в какие инстанции нужно идти чтобы он не считал целую комнату своей и не пытался продать ее целиком когда в этой комнате 6 квадратов пренадлежат сыну отца...

Читать ответы (3)

Возможность продажи своей доли в трехкомнатной квартире несовершеннолетнего ребенка - правовой анализ

У меня 3 х комнатная квартира. Проживает 4 человека, двое взрослых и двое детей. У каждого по 1/4 доли в квартире. Я хочу продать свою долю с несовершеннолетним ребенком 1/2 часть от квартиры, постороннему лицу, (есть право собственности на 1/4 долю каждого). отправила письмо 2-му собственнику. Скажите пожалуйста: смогу ли я продать свою долю постороннему лицу так как она не выделена в натуре или мне надо сначала обратится в суд для выделения доли в натуре или это сможет сделать новый собственник квартиры? Будет ли эта сделка законной.

Читать ответы (2)

Борьба за выделение доли в трёхкомнатной квартире - как правильно действовать для победы в суде и получения своей законной площади

Нужно выделить долю в трёхкомнатной квартире 77 кв.м (5 собственников по 1/5 у каждого). Из 5 ти собственников совершеннолетних двое - я Ю.В. и моя мать И.С. остальные трое несовершеннолетние две сестры и брат. И.С. уже имела дело с нами в суде и проиграла суд о регистрации права собственности, она не хотела давать возможности на регистрацию права собственности, чтобы я не мог подать на выделение площади (доли) в квартире и закрыть комнату (долю 1/5 так как у меня есть жена и ребёнок, а это означает что, нам должна быть положена комната там) и в последствии продать её так как жить мы там не собираемся, потому что она не давала бы нам там жить. Как правильно сделать так чтобы выиграть новый суд и получить свои законные метры.

Читать ответы (2)

Как расчитывается стоимость комнаты в коммунальной квартире при выкупе соседями

Живем в трехкомнатной коммунальной квартире, у нас комната, у соседей две. они собираются покупать у нас комнату и квартира получится отдельной. Подскажите пожалуйста, как расчитывается стоимость нашей площади? Считаются только метры комнаты или расчитывается стоимость всей квартиры, а затем определяется наша доля в %?заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Посоветуйте как лучше поступить в данном случае, чтобы в дальнейшем не потерять эту квартиру.

Очень прошу помочь мне. Трехкомнатная квартира - три хозяина, приватизирована. У каждого 1/3 доли. Но комнаты закреплены неравномерно. В комнате 17.4 проживает бабушка, в комнате 17,8 проживает ее сын, в комнате 14,3 проживаю я с двумя дочерьми. В 2006 году бабушка продала свою комнату, не предупредив нас. Мне в суде удалось признать договор купли-продажи недействительным. Пока все так и осталось. Но нет гарантии, что они не предпримут попытку еще раз это сделать. Не буду лицемерить, хочу как можно дольше по времени протянуть - пока дети не смогут выкупить эти доли. Если я подам иск о выделении доли в натуре, комната у нас самая маленькая, могу ли я потребовать часть одной из комнат. Смысл в том, чтобы они не смогли продать хотя бы одну из комнат. Сейчас мои дочери не могут выкупить ничего, но в будущем я не хотела бы потерять эту квартиру. Кроме того, бабушка может подарить сыну свою долю, и он может продать обе комнаты. Договориться с ними невозможно. Посоветуйте как лучше поступить в данном случае, чтобы в дальнейшем не потерять эту квартиру. Я не хочу лукавить и прямо говорю, я хочу оставить за моими дочерьми эту квартиру, но чтобы все было законно. Как это сделать малой кровью?

Читать ответы (2)

Или выделить просто метры в квартире без уточнения что это комната?

Очень надеюсь получить понятный ответ на мой вопрос! Проблема такая: есть 2 х комнатная квартира, одна комната в 2 раза больше другой. Квартира приватизирована на моего мужа, его брата и дочку брата. Дочка несовершеннолетняя, ей 3 года. Хотим выделить метры и отделить комнату, но маленькая комната на 0,95 метра больше, чем доля моего мужа. А в большой комнате, где проживает сейчас брат, есть лоджия 3 метра. Сможет ли муж отделить себе эту комнату и продать ее или сдавать? Или выделить просто метры в квартире без уточнения что это комната? Что делать с этими 0,95 м? брат добровольно эти м не отдает. Можно через суд обязать брата продать этот метр? Или пока в квартире прописана несовершеннолетняя ничего мой муж получить и распоряжаться своим имуществом не сможет? Нужно ли обращаться к органам опеки? Проживать в квартире не представляется возможным, отношения никакие с родственниками.. Поэтому высуживать право пользования не имеет смысла, остается только продажа. Пожалуйста, подскажите! Если шансы есть-пойдем консультироваться с юристами уже в живую и будем добиваться!

Читать ответы (1)

Как арендовать свою долю двухкомнатной квартиры без согласия другого собственника и решить вопрос с общими площадями?

Есть двухкомнатная квартира в которой два собственника у каждого 1/2. Выделения в натуре не было. Как можно сдать свою часть квартиры в аренду без согласия второго собственика? Если будет выделение половины площади квартиры, То как решается вопрос с площадью общего пользования? (корридоры, санузлы) площадь комнат разная.

Читать ответы (3)

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии, приватизированная на мужа и несовершеннолетних детей, мы хотим продать комнату в общежитии, чтобы отдать брату его долю и не трогать квартиру, как к этому отнесутся органы опеки? Может ли мой брат переписать на моих детей свою долю в квартире или лучше оформить сделку: брат продаёт моим детям свою долю в квартире, а дети ему свои доли в комнате?

Читать ответы (1)

Права собственности и споры после родственного обмена квартир

Я сделал после свадьбы родственный обмен квартиры родители моей жены пошли в мою однокомнатную квартиру которую мне до свадьбы подарила моя бабушка оформив на меня дарственую, а они мне переписали свою часть квартиры в которой теперь три хозяина 1/4 принадлежит моей бывшей жене 1/4 ее дочери от первого брака 2/4 оформлено на мне у нас есть двое несовершеннолетних детей два мальчика после развода моя бывшая жена претендует на мои квадратные метры этой трех комнатной квартиры комнаты все раздельные и после развода она мне там не дает жить ни в одной из комнат что мне делать теперь когда я потерял и эти квадратные метры в этой квартире и потерял даренную квартиру которая была до свадьбы с ней.

Читать ответы (7)

Как продать доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен - правовые аспекты.

Галина Владимировна! Помогите, пожалуйста, в вопросе. Ситуация следующая: у нас трехкомнатная квартира, в которой мама имеет в собственности одну комнату, отец имеем в собственности вторую комнату, а третья комната в равных долях между мамой, отцом, мной и моим братом. Мы хотели продать квартиру, но брат отказывается. Скажите, пожалуйста, можно ли продать свои доли (т.е. 2 комнаты родителей и 3 доли от одной комнаты)? Или третью комнату, в которой каждый (включая брата) имеет долю, продавать нельзя? Если можно, то как это все произойдет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59