Каким законом определяется минимальное расстояние между домами и возможность вмешательства в соседские заборы?

• г. Симферополь

Каким законом регламентируется расстояние между домами? Соседка установила забор в 50 см от стены моего дома. Сейчас мне необходимо произвести ремонт, она не дает ни снять, ни передвинуть свой забор.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день!

Дистанции между различными объектами при частной застройке регулируются двумя основными документами. Это:

Строительные нормы и правила (СНиП) 30-02-97, которые регламентируют порядок планировки и эффективной застройки садоводческих объединений и иных частных владений.

Строительный норматив СП 11-106-97, в котором описывается процедура создания проектной документации для застройки частных владений, а также регламентируется ее утверждение и согласование с разрешительными органами.

Спросить

Здравствуйте! Регламентируется

СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения

(взамен ВСН 43-85)

Спросить

Дома (мой и соседский) построены в 1950-х годах. Расстояние между стенами домов - 2 метра. Ранее между стенами домов находилась пешеходная дорожка общего пользования. Несколько лет назад соседи самовольно закрыли проход установив забор-сетку на расстоянии 1,5 метра от своей стены и 0,5 метра, соответственно, от стены моего дома. Наши дома находятся в эксплуатации 70 лет, фундамента не имеют. На сегодняшний день мне необходимо произвести ремонт стены дома, укрепить дом, сделать отмостку. Но строители не имеют возможности подойти к стене. На мою просьбу снять забор и поделить расстояние между стенами поровну сосед не реагирует. Более того, со своей стороны посадил растения, поливая их подмывает наш дом. Так же самовольно сделал пристройку к своему дому и вывел окно в мой двор. Я письменно обращалась в администрацию поселка с просьбой о помощи в урегулировании данного вопроса. Администрация дала ответ с рекомендацией в адрес соседа о переносе забора. Но сосед не собирается этого делать. Планирую обращаться в суд. На какие законодательные нормы могу ссылаться? Хочу установить межевой забор из металлопрофиля высотой 1,75 метра на расстоянии по 1 метру от каждого строения. Имею ли я на эти действия какие-либо права? Заранее благодарю.

Спросить

Здравствуйте! Регламентируется

СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения

(взамен ВСН 43-85)

*Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не

менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть

учтеныпротивопожарные расстояния, указанные в табл.2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и

проездовдолжно быть не менее 5 м.

6.7*Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовымусловиям должны быть:

от жилогостроения (или дома) — 3;

от постройкидля содержания мелкого скота и птицы — 4;

от другихпостроек — 1 м;

от стволоввысокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

от кустарника— 1 м.

Расстояниемежду жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется отцоколя дома или от стены

дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50

см отплоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояниеизмеряется от выступающих частей или от

проекции их на землю (консольный навескрыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведениина садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы

соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать насвой участок.

Спросить
Ирина Федоровна
22.07.2014, 20:14

Нарушение границы и требование сноса забора на расстоянии 20 см от моего дома - какие документы мне помогут в этой ситуации?

Расстояние между домами 1 метр, сосед установил забор на расстоянии 20 см от моего дома, дом от 39 года построен по гос плану, дом требует постоянного обслуживания, имел ли сосед право ставить забор и могу ли я требовать сноса этого забора и на какие документы я могу ссылаться.
Читать ответы (3)
Виктор
14.07.2016, 14:39

Соседи требуют удалить забор на расстоянии 1 метра от частных домов - что предпринять?

Расстояние между частными домами 1 м. Земля у всех в собственности. Есть кадастровые планы, но без привязки к домам. Я пригласил земельного инженера, он выполнил геоплан моего участка с привязками до сантиметров к домам и указанием границы моего участка. Я установил забор. Теперь соседи требуют забор убрать. Правомерно ли это и что предложите мне делать?
Читать ответы (1)
Елена
08.07.2010, 13:05

Каким нормативным актом установлено расстояние от фундамента, необходимое для обслуживания стены дома.

СП 30-102-99 установлены расстояния между домами. Каким нормативным актом установлено расстояние от фундамента, необходимое для обслуживания стены дома.
Читать ответы (1)
Ольга
19.10.2019, 15:06

Возможно ли через суд построить забор для увеличения расстояния между соседскими домами?

От стены моего дома до стены дома соседа 1 метр, стена моего дома выходит к ним на участок, и чтоб её ремонтировать, должна спросить разрешение зайти на участок соседа. Вправе ли я потребовать через суд возвести забор между домами, тогда до забора с каждой стороны будет 0,5 м?
Читать ответы (1)
Оксана викторовна
07.10.2021, 13:58

Какой тип реконструкции разрешен для соседней стены, находящейся на расстоянии 45 см от вашего зарегистрированного дома?

Имею в собственности дом построенный в 60 годах. Зарегистрированный как положено. Расстояние между стеной моего дома и соседа 45 см. Этот промежуток между домами был разделен при разделе земли на 20 см мне и 25 см соседу. Теперь сосед хочет обложить свою стену кирпичном. В праве ли он делать такую реконструкцию или он может производить только капитальный ремонт своей стены.
Читать ответы (1)
Вануркин Борис
26.01.2019, 14:28

Наши дома под угрозой разрушения из-за снежной лавины - как решить проблему с соседом?

Между нашим и соседским домом расстояние полтора метра. Между домами имеется забор, который выше их крыши. Снежная лавина с крыши соседа, сломав забор, уперлась в стену нашего дома. Возникла угроза разрушения этой стены. Как мне заставить соседний убрать снег с их крыши? Спасибо.
Читать ответы (2)
Нина Ивановна
17.03.2014, 23:30

Граница земельного участка - а может ли она проходить по стене дома?

Может ли граница земельного участка проходить по стене дома? Соседи застроили противопожарное расстояние между домами навесами. Существует ли сейчас порядок соблюдения противопожарного расстояния? И как быть с крышей дома, она выступает на 05 м от плоскости стены.
Читать ответы (1)
Дмитрий
21.08.2013, 12:36

Как правильно установить забор на расстоянии 80 см от соседа в частном секторе?

Между домами растояние 160 см. Я установил забор с металло профиля на расстоянии 80 см. от соседа. Город частный сектор. Прав ли я. И как сделать правильно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
26.05.2018, 17:19

Претензии соседки по поводу облицовки стены дома кирпичом - какова законная допустимая ширина?

Часть стены дома, смежной с соседским домом, хотим обложить кирпичем, Постройка 63 года, расстояние между домами маленькие, конкретно, от стены до забора около 1,5 метров, значит между домами где-то 3 м.Залили фундамент вплотную под стену, ширина 40 см,соседка предьявляет претензии, что близко к забору строим и так нельзя, грозит судом. У нас есть разрешение на строительство пристройки к этому помещению, как положено с отступлением 3 м от забора в месте, где кончается стена, которую хотим обложить кирпичем, поэтому и решили связать одним фундаментом. По документам: основной дом кирпичный, к нему пристройка деревянная, обложена кирпичем (вот одну стену со стороны соседки и часть ее во дворе мы хотим обложить), а дальше уже пристройка которую мы хотим сделать из кирпича. Тоесть по документам ни чего не меняется, просто стена шире будет. Или нет? Опасны ее претензии? Просто ни в каких документах я не нашла, какие у нас расстояния от заборов до домов.
Читать ответы (1)
Ирина
03.07.2020, 14:29

Конфликт с соседкой из-за установки забора на меже между домами - как защитить свою собственность?

Недавно оформили документы на землю и дом. То есть законные собствнники. По меже между домами соседки и нашим хотим ставить забор, соседка вообще против забора. Она считает, что ей принадлежит вся ее земля от ее дома до нашего дома то есть где проходит межа между домами, уже на наш дом наваливает шифер Она полный неадекват. Что делать. Выпускает собаку. С обратнойстороны нашего дома мы боимся ходить. Между домами должно быть какое-то расстояние, Дома старые, 50 годов прошлого века. Колышки для забора еще сохранились. ПО ним пытаемся доказать, что межа делится между соседями. Она ничего слышать не хочет.
Читать ответы (2)