Как правильно продать подаренную мне долю в квартире?

Оксана! Прежде всего необходимо выслать уведомление о продаже другим сособственникам. Если они откажутся покупать у вас долю по установленной цене или в течении 1 месяца не дадут ответа, можете заключать договор купли-продажи с кем хотите , регистрировать его в УФРС. Если вы совсем далеки от юридических вопросов и порядка заключения сделок, обратитесь к юристу или к агенту по недвижимости. С уважением, адвокат Калинина А.А.

Если долю свою дарите, то согласия со стороны других сособственников не требуется для этой сделки. А если продаете, то сперва должны выделить долю в натуре, а потом предложить выкупить ее другим сособственникам согласно ст. 250 ГК РФ. Если сособственники откажутся, то Вы вправе продать свою долю третьим лицам, но не менее предложенной цены другим сособственнкикам.

С 2017 года продажа либо дарение долей в недвижимом имуществе проходят только через нотариуса. А дальше начинаются мытарства. Если вы хотите продать то вы обязаны уведомить всех сособственников квартиры за 30 дней до сделки. Если вы уведомление напишите неправильно то нотариус его может не принять. После этого вы с покупателем относите эти уведомления нотариусу который составляет договор и оформляет сделку. За данную процедуру оплачиваете 0,5 % от кадастровой стоимости доли, и от 5000 до 7000 рублей за оформление. Дарение проще, не надо никого уведомлять. Но сделка также нотариальная.