Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Раздел совместной квартиры после развода - вопросы определения срока собственности и налогообложения

13.11.2015, 14:35
• г. Королёв

В 2008 году я с супругом в общую собственность приобрели квартиру. В 2013 году развелись, не деля квартиру. Все это время проживали совместно. Квартира при покупке была оформлена на супруга. В настоящее время собственник так же муж. Сейчас хотим по мировому соглашению разделить квартиру: 2/3 мне, 1/3-супругу. Потом он хочет выкупить у меня 2/3 и квартира будет в его полной собственности. Я получу от него за эту долю 4 миллиона рублей. Нужно ли мне будет платить 13% с этой суммы? И с какого момента определяется срок собственности? С момента покупки квартиры в общую собственность? Или с момента регистрации моего права на долю?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ если квартира находилась у Вас в собственности более трех лет, Вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц с продажи квартиры (13%).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
13.11.2015, 14:11

Раздел совместной собственности - возможность продажи квартиры по мировому соглашению и налогообложение

В 2008 году я с супругом в общую собственность приобрели квартиру. В 2013 году развелись, не деля квартиру. Все это время проживали совместно. Квартира при покупке была оформлена на супруга. Сейчас хотим по мировому соглашению разделить квартиру: 2/3 мне, 1/3-супругу. Потом он хочет выкупить у меня 2/3 и квартира будет в его полной собственности. Я получу от него за эту долю 4 миллиона рублей. Нужно ли мне будет платить 13% с этой суммы?
Читать ответы (2)
Анастасия
09.11.2014, 18:34

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Читать ответы (1)
Анастасия
09.11.2014, 18:23

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Читать ответы (2)
Анастасия Вячеславовна
12.11.2014, 08:22

Вопрос о налоге при продаже квартиры после совместного владения супругами с 1998 года

Супруги получили квартиру по договору мены в 1998 году. Собственность была оформлена на мужа. В 2012 году супруги развелись и по соглашению квартира оформлена на жену. Супруга продает квартиру в 2014 году. Будет ли она платить налог при продаже ил можно сослаться на то, что квартира принадлежала на праве совместной собственности с 1998 года?
Читать ответы (3)
Евгений Александрович
31.08.2014, 22:51

Налогообложение при продаже доли в квартире - обязана ли супруга платить налог в 2014 году?

Квартира была приобретена супругами, состоящими в браке, в 2006 году. Свидетельство о праве собственности на квартиру было оформлено на супруга. В 2013 году супруге была выделена доля по соглашению об определении долей и оформлено свидетельство о праве собственности на эту долю. Должна ли супруга платить налог при продаже своей доли в 2014 году за сумму более 1 млн. рублей?
Читать ответы (1)
Елена
13.01.2016, 21:19

Вопросы о собственности и налоговом вычете при разделе имущества в квартире совместной собственности

Квартира оформлена в общую совместную собственность супругов. Сейчас с мужем находясь в браке хотим заключить договор о разделе имущества в части этой квартиры, чтобы квартира была в единоличной собственности меня - супруги. Подскажите, срок нахождения в собственности этой квартиры начнется заново у меня или будет тот с которого квартира была в общей совместной собств-ти (важно для планирования продажи квартиры в будущем)? Сможет ли супруг получить налоговый вычет при покупке квартиры на эту квартиру, если она будет в моей единоличной собственности, а документы о покупке (ДДУ и акт приема передачи, счеты об оплате) на супруга были оформлены?
Читать ответы (1)
Семен
22.01.2016, 13:58

Можно ли доказать, что приобретенная в браке квартира была куплена только средствами родителей супруги?

В браке была приобретена квартира и оформлена в собственность на супругу. Деньги на покупку были взяты от продажи квартиры родителей супруги, а также часть дал супруг. Супруга не хочет при разводе делить квартиру, хочет сказать в суде, что все деньги на покупку дали ее родители. Может ли она так сделать и как это можно доказать?
Читать ответы (2)
Лара
06.12.2008, 19:17

Что может служить доказательством того, что деньги вложенные в покупку квартиры в основном принадлежали супруге?

Квартира куплена во время проживания супругов в гражданском браке в основном на деньги принадлежавшие супруге, а квартира при покунке была оформлена только на супруга. Через некоторое время брак был оформлен офоциально, но квартира так и оставалась оформленой на супрруга. Супруг умер. Как теперь доказать, что супруга имеет все права на свою часть квартиры (так как появились еще наследники первой очереди)? Что может служить доказательством того, что деньги вложенные в покупку квартиры в основном принадлежали супруге? Можно ли супруге (в браке был рожден ребенок) претендовать на всю квартиру, если деньги которые были вложены в покупку квартиры принадлежали ей?
Читать ответы (1)
Наталья
29.01.2014, 09:32

Право налогового вычета при переоформлении долей купленной квартиры супругу - возможно ли и на какую сумму?

Квартира куплена в браке и оформлена полностью на супруга. Поскольку при покупке были задействованы средства от продажи моей квартиры, купленной до брака, мы планируем путем соглашения сторон переоформить доли купленной квартиры в соотношении 1/4 - собственность супруга и 3/4 - собственность супруги. Имеет ли в этом случае супруг право на налоговый вычет со всей суммы покупки квартиры, т.к. договор купли-продажи и первоначальное свидетельство о собственности оформлено на него? Ранее налоговым вычетом он не пользовался, а супруга свое право уже исчерпала.
Читать ответы (3)