Вопросы о возможности установки шлагбаума нежилом здании - постановление, организация согласования

Какие права имеет собственник муниципальной квартиры при голосовании по установке шлагбаума?

Моя квартира является муниципальной, т.е. собственностью города Москвы. Сегодня у нас состоялось собрание по поводу установки во дворе шлагбаума. Мне отказали в участии в голосовании на основании того, что в постановлении Правительства Москвы от 2.07. 2013 г. написано, что решение принимается собственниками помещений многоквартирных домов, а за меня Москва решает, что шлагбаум мне нужен. Это правда, что я не имею никаких прав при голосовании? Разъясните, пожалуйста, мне мои права в данном вопросе.

Читать ответы (1)

Спор о выкупе земельного участка под приобретенным зданием в Ленинградской области - применение законодательства вопросительно

Наша организация приобрела у другой негосударственной организации нежилое отдельно стоящее здание в Ленинградской области для собственных производственных нужд и обратилась в местное муниципальное образование с заявлением о выкупе земельного участка под этим зданием. Муниципальное образование издало Постановление о предоставлении нашей организации земельного участка под нашим зданием за плату, равной размеру кадастровой стоимости этого земельного участка, ссылаясь на ЗК РФ и Постановление Правительства Ленинградской области № 310 от 11.12.2007 года. Однако, вышеуказанное здание ранее было отчуждено из муниципальной собственности в собственность юридического лица, у которого наша организация приобрела это здание. (подтверждается правоустанавливающими документами). Вопрос: Правомерно ли применение п. 1 Постановления Правительства Ленинградской области № 310 от 11.12.2007 года при издании Постановления Муниципальным образованием при определении цены выкупа данного земельного участка? Спасибо!

Читать ответы (1)

Ожидаем установку приборов учёта воды бесплатно уже более 6 лет - как решить эту проблему?

Являемся субсидентами и, согласно постановлению Правительства Москвы от 29.05.2007 № 406-ПП, имеем право на установку приборов учёта воды за счёт бюджета города. Ждём установки более 6 лет, обращались в ГУИС, Префектуру ЗАО, в мэрию Москвы. Всё безрезультатно, отделываются отписками. Единственный адекватный ответ был получен от Префектуры ЗАО в начале 2012 года, где говорилось, что наша квартира поставлена в адресный перечень по установке приборов учёта, а сама установка будет осуществлена по мере выделения бюджетного финансирования. Что делать в данном случае.

Читать ответы (1)

Какими правилами руководствоваться для расчета и заключения коммунального учета по отоплению для нежилого помещения

У меня в собственности есть нежилое помещение в отдельно стоящем здании. Это здание наполовину муниципальное, наполовину - частное. Отопление в этом здании центральное общее. В правилах о предоставлении КУ прописываются нежилые помещения в МКД и присоединенным к ним помещениям. Вопрос Какими правилами надо руководствоваться для моего нежилого помещения в отдельно стоящем двухэтажным зданием для расчета и заключения КУ по отоплению. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как поставить на кадастровый учет нежилое помещение, если оно является отдельностоящим зданием?

У меня вот какой вопрос. Слышала, что для постановки на кадастровый учет нежилого помещения, сначала надо поставить здание на кадастровый учет. Как быть, для постановке кад. учёт, если нежилое помещение и есть отдельностоящее здание. Какие нормы закона применительны в данном случае? И нужно ли признавать в судебном порядке нежилое помещение отделностоящим зданием?

Читать ответы (1)

Как установка шлагбаума в доме, где я снимаю квартиру, может повлиять на мой проезд через двор и доступ к собственному подъезду?

Жильцы дома, в котором я снимаю квартиру, планируют поставить шлагбаум. Согласно постановления правительства Москвы установка происходит за счет средств собственников. Я также автовладелец, однако во дворе не паркуюсь, могут ли у меня, после установки шлагбаума (ведь я на него не скидываюсь), возникнуть проблемы с проездом через двор (он сквозной) или к собственному подъезду не с целью парковки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Мы с другом выкупали нежилые помещения в здании у юр.лица, за два года выкупили все помещения в здании, половина помещений принадлежит мне, половина другу, всё оформлено есть выписки на помещения, общая площадь помещений соответствует площади здания. Здание на себя пока не переоформляли. Продавец помещений и собственник земельного участка под зданием одно и то же юр лицо. Через год после продажи помещений он выставил нам договор аренды земли под зданием с огромной суммой, равной кадастровый стоимости участка под зданием, объясняя это тем что мы покупали не здание, а помещения, в разное время и не имеем право на землю под зданием. Законного ли это?

Читать ответы (17)

Как отказаться от оплаты установки шлагбаума на въезде во двор многоквартирного дома?

Жильцы хотят установить шлагбаум на въезде во двор многоквартирного дома. В этом доме имеется нежилое помещение, установка шлагбаума абсолютно противоречит моим интересам. Но я понимаю, что большинством голосов его установят, но оплачивать их прихоти никакого желания нет. как законно отказаться от оплаты за шлагбаум, но при этом иметь возможность подъехать к своему имуществу (помещению)? К слову двор сквозной, но это не единственный объезд, нет ли в установке шлагбаума нарушений пожарной безопасности?

Читать ответы (1)

Правомерны ли действия собственников нежилых помещений по установке шлагбаумов без выдачи ключей?

Я являюсь собственником нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома. Собрание ТСЖ приняло решение по установке автоматических шлагбаумов препятствующих вьезду автотранспорта во внутренний двор. После установки собственникам нежилых помещений ключи от шлагбаумов не выдают. Правомерны или нет данные действия? Дополнительно на установку средства не собирались.

Читать ответы (1)

Можем ли мы как то заставить включить нас в инвесторы или хотя бы отстаять нашу собственность.

Помоготе пожалуйста. Мы собственники помещения в здании. Здание планируется реконструировать и назначены инвесторы. В постановлении правительства Москвы было предложено собственникам здания принять долевое участие в реконструкции здания. Затем было Постановление правит москвы где определены ивесторы совсем другие организации, причем мы (собственники) просили включит нас в участиники реконструкции. Конечно инвестор не согласился, кому хочется терять лакомый кусочек. После реконструкции инвестор получает около 70% помещения, правительство москвы 30%. А как же мы? можем ли мы как то заставить включить нас в инвесторы или хотя бы отстаять нашу собственность.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59