
Существует ли практика по 234 статье гражданского кодекса?
Существует ли практика по 234 статье гражданского кодекса? И если существует то в чью сторону завершилось дело?
Если Вы встречались с такими вопросами и Вам кажеться интересными такие дела то очень прошу вас помочь и прикладываю копию искового заявления по этому вопросу:
И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е о признании права собственности на жилой дом, признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно договора застройки от 05 марта 1949 года моим отцом - Важдаевым Андреем Антоновичем, был возведён жилой дом по адресу: г. Н. Новгород ул. Вали котика д. 28. Выстроенное домовладение представляло собой жилой дом площадью 39,6 кв. м. согласно плана БТИ от 14 сентября 1949 года.
В возведённом доме Важдаев А. А. проживал с женой Важдаевой В. И. и детьми: 4 дочери и 2 сына. В 1952 году Важдаев А. А. умер. Перерегистрация дома не производилась. Важдаева Варвара Ивановна в нотариальную контору после смерти мужа не обращалась.
27 октября 1966 года мой брат - Важдаев Н. А. вступил в брак с Важдаевой Н. В. После регистрации брака молодая семья стала проживать в пристрое отмеченном на плане БТИ под литером А 2 переделанном из сеней, Важдаевы Н. А. и Н.В. вели отдельное хозяйство от остальных проживавших в доме родственников Важдаева Н. А., меня, нашей матери, наших сестер.
В 1968-1969 годах был выстроен пристрой под литером а 1 и в этот пристрой перешёл жить старший брат Николай Важдаев со своей семьёй (женой и сыном Сергеем 1967 г. р.). Пристрой не был зарегистрирован в БТИ.
Моя сестра Важдаева М. А. (в настоящее время Гуляева) вышла замуж и после перехода брата Николая в пристрой под литером А 1 перешла с семьёй в пристрой под литером А 2.
В 1974 году моей матерью с моей помощью и с помощью моей сестры Людмилы Пальцевой был выстроен пристрой под литером А 4, который не был зарегистрирован надлежащим образом.
В 1975 году моя мать – Важдаева В. И., умерла. После смерти матери переоформление собственности на дом не производилось.
На момент смерти матери в основном доме под литером А и в пристроях под литером А 2 и А 4 ПРОЖИВАЛ Я – Важдаев В. А. Мой брат – Важдаев Н. А., со своей семьёй проживал в пристрое под литером А 1.
Из основного дома №28 по улице Вали Котика выписались 17.03.1958 г. – Серебрякова А. А., 17.02.1971 г. – Симакина Е. А., 27.06.1972 г. – Пальцева Л. А., 19.10.1974 г. – Гуляева М. А. согласно справки из паспортно-визовой службы ленинского РОВД г. Н. Новгорода от 25.05.1999 г.
Вышеизложенные факты установлены вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Н. Новгорода от 21 января 2000 года.
В спорном доме я проживаю с самого рождения и живу в нём и сейчас, никогда с данной жилой площади не выписывался. После прихода из армии с 1969 года всё домашнее хозяйство было на мне, платил все налоги за строение и землю, содержу дом и в настоящее время. После смерти матери и до 1999 года никто из братьев и сестёр никаких прав на основное строение не предъявлял и претензий в отношении дома не имел. Я более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владел спорным домом как своим собственным. В связи с этим считаю, что приобрёл право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Выданное нотариусом г. Н. Новгорода Вершиной Н. А. свидетельства о праве на наследство по закону мне, Симакиной Е. А., Пальцевой Л. А., Серебряковой А. А., Гуляевой М. А., Важдаевой Н. В., Важдаеву А. Н. недействительны, поскольку они ничтожны в силу того, что не соответствуют закону, т. К. не может быть включено в наследственную массу недвижимое имущество, оставшееся после смерти наследодателя, если им добросовестно, непрерывно и открыто владел как собственник гражданин на протяжении 15 лет, т. К. в этом случае данное лицо в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ ПРИОБРЁЛ ПРАВО собственности на имущество, принадлежащее наследодателю. Данное положение действует и когда у умершего были наследники, но наследственного имущества они не приняли и претензий в отношении него не имели.
На основании изложенного, руководствуясь ст.166, 168, 234 ГК РФ.

Практика по таким делам существует, но, к сожалению, к вашему случаю отношения не имеет.
Из вашего заявления не видно главного – кто принял наследство после матери. Кроме того, сначала наследство переходило после смерти отца. Непонятно были ли завещания у отца и матери.
Вам можно оспаривать только на основании того, что кто-то не принял наследство. Вы наследник – вы приняли наследство фактически, приобретательская давность тут не причем.
Принять наследство можно фактически – то есть проживанием в наследственном имуществе, оплатой расходов, долгов, получение любого имущества наследодателя или подав заявление нотариусу о принятии наследства в срок 6 месяцев (ст.546 ГК РСФСР). Оценив, кто из детей принимал наследство – вы подумаете можно ли оспорить свидетельство о наследовании.
После смерти отца дом перешел к матери и детям (хотя привожу вам кодекс тех лет – там по-другому было принятие – фактического не было, но были присутствующие наследник, правда наследование должно было осущесвлятся через суд).
Кроме того, матери в общем имуществе супругов (КОБС 1926 года общность имущества) должна принадлежать изначально половина. То есть по наследству от отца переходила половина доли. Затем после смерти матери ее половина. а также часть, полученная от мужа переходит по наследству к детям.
То есть возможно, что кто-то из наследников не принял наследство – тогда это свидетельство можно оспорить, соответственно доли всех наследников будут увеличены.
Вам нужно изучать нормы права тех лет по поводу наследования после отца (семейное законодательство и наследственное). На момент смерти матери уже действовали нормы ГК РСФСР 1964г.
от 19 ноября 1926 года
КОДЕКС ЗАКОНОВ
О БРАКЕ, СЕМЬЕ И ОПЕКЕ
10. Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, остается раздельным их имуществом. Имущество, нажитое супругами в течение брака, считается общим имуществом супругов. Размер принадлежащей каждому супругу доли в случае спора определяется судом.
Примечание. Права супругов в отношении пользования землей и в отношении имущества общего пользования в составе крестьянского двора определяются ст. ст. 66 и 67 Земельного Кодекса и изданными в развитие и дополнение их узаконениями.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Р.С.Ф.С.Р.
ОБЩАЯ ЧАСТЬ
НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО
Ст. 418. Круг лиц, призываемых к наследованию по обоим указанным в ст. 416 основаниям, ограничивается прямыми нисходящими (детьми, внуками и правнуками) и пережившим супругом умершего, а также нетрудоспособными и неимущими лицами, фактически находившимися на полном иждивении умершего не менее одного года до его смерти.
Примечание. Наследниками могут быть только лица, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети, зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.
Ст. 420. При наследовании по закону наследственное имущество делится поголовно на равные доли между всеми лицами, указанными в ст. 418.
Ст. 421. Из лиц, названных в ст. 418, те, кто совместно проживал с умершим, получают имущество, относящееся к обычной домашней обстановке и обиходу, за исключением предметов роскоши, без зачисления в предельную сумму по ст. 416.
Ст. 429. Если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение 3 месяцев со дня принятия мер охранения не заявит подлежащему суду об отказе от наследства, он считается принявшим наследство.
Доля отказавшегося переходит к государству.
Находящиеся налицо наследники могут вступить в управление наследственным имуществом, не дожидаясь явки прочих наследников, каковые, своевременно явившись, могут истребовать свою долю наследственного имущества.
Ст. 430. Наследники, отсутствующие в месте открытия наследства, могут принять наследственное имущество лично или через поверенных в течение шести месяцев со дня принятия мер охранения наследственного имущества.
Примечание. Доля неродившегося к моменту открытия наследства наследника может быть в течение 3 месяцев по его рождении истребована его законным представителем.
Ст. 431. Вызов наследников через публикацию или иными способами не производится, но народным судом по месту открытия наследства принимаются меры охранения наследства немедленно по получении извещения о смерти наследодателя. Охранение наследства продолжается до явки всех наследников, но не долее 6 месяцев.
Примечание 1. Отдел записей актов гражданского состояния по месту последнего жительства наследодателя, осведомившись о смерти наследодателя, обязан немедленно известить о том подлежащий народный суд.
Примечание 2. Местом открытия наследства признается последнее местожительство наследодателя.
Ст. 435. Лица, призванные к наследованию по закону или по завещанию, могут просить у местного народного судьи выдачи свидетельства, подтверждающего их права на наследство.
Спросить
во первых в каком годумерла мама, свидетельство выданно нотариусом от какого числа и кто такие Симакиной Е. А., Пальцевой Л. А., Серебряковой А. А., Гуляевой М. А., Важдаевой Н. В., Важдаеву А. Н.
напишите пожалуйста генеологическое древо
практика есть опытом поделяюсь
Зуенкова мария григорьевна
Спросить
Вы мне не поверили?Здесь нельзя применить статью 234 ГК РФ.
Я Вам указала, что вы приняли наследство, поэтому вы являетесь собственником не на основании приобретательной давности, а на основании факта принятия наследства. Другое дело - нужно выяснить права других наследников.
Вы говорите не вступали - но свидетельство им и вам было выдано. Когда было выдано? На основании фактического принятия наследства? Факт устанавливался в судебном порядке тех, кто не проживал в доме?
В свидетельстве указаны и вы?
Можете уточнить факты мне лично здесь или на почту - отвечу вам.
Наследники, если фактически приняли наследство после смерти матери - затем могли в любое время оформить свидетельство. Им необязательно было пользоваться домом. Это право каждого наследника.
Спросить

Вопрос о делении родительского дома после смерти брата - как проделать это правильно?

Как разрешить расхождения в кадастровом паспорте и получить свидетельство о праве на наследство?

Судебный порядок признания права собственности на пристрои и требования к документации

Оспорение права дочери брата на 1\\2 долю дома на основании статьи 196 - аргументы и обстоятельства

Определение доли в праве собственности на жилой дом при разделе имущества после развода

Я была у нотариуса и мне сказали что нужно восстановить срок для принятия наследства, больше вариантов нет.

Что мне теперь нужно делать чтобы признать за собой право собственности на данный дом.
