Обманутый дольщик - как защитить свои права и добиться признания в мошенничестве застройщика Воробьева В.Л.

Как в судебном порядке признать меня обманутым дольщиком и сколько это стоит?

Я дольщик обманутый. Договор ДДУ. Чтобы признать меня обманутым Минстройкомплекс в 2014 году запросили у меня документы и расторгнутые договора. В 2015 году он расторгнут. В 2013 году закон действовал расторгнутые договора не являлись поводом не включения в реестр обманутых дольщиков. В 2016 года приняли поправку - о не признании дольщика в случае расторжения договора. УК банкротом стала только в 2017 году. Меня не хотят признавать обманутым дольщиком? Только в судебном порядке. Как это можно сделать и сколько это будет стоить?

Читать ответы (1)

Возможно ли признание обманутого дольщика через судом для его постановки в реестр обманутых дольщиков?

Здравствуйте. Мой должник, физическое лицопризнан районным судом мошенником и получил 6 лет тюрьмы за мошенничество / строил многоквартирные дома на землях, отведенные под индивидуальное строительство без разрешения на строительство, вместо договоров купли-продажи, выдавал расписки и договора займа/. Граждане признаны судом - потерпевшими. В Арбитражном суде идет банкротное дело и эти же пострадавшие являются кредиторами и состоят в реестре кредиторов. Денег от продажи нескольких земельных участков не хватает. Слышала, что у гражданина имеется статус пострадавшего и он является кредитором в реестре должника, то его, через суд могут признать обманутым дольщиком, для постановки в реестр обманутых дольщиков. Так ли это.

Читать ответы (4)

Исчисление исковой давности по договору займа с продлением - как правильно расчитать срок?

Как исчисляется срок исковой давности по договору займа? Займ был дан на год в 2012 году, но в услолвиях договора займа указано, что расчёты производятся до полного выполнения догвора. Последнее продление догвора было на год в 2015 году.

Читать ответы (5)

Вопрос притворности сделки при подписании договора строительного бытового подряда, вместо договора займа

Должник по расписке мне должен был вернуть деньги в июне 2016 года. В рамках устного договора за эти деньги должен был построить дом, но расписка по тексту соответствует договору займа. Должник отказывается подписать договор строительного бытового подряда, если смысл наставать на дописки "с целью строительства жилого дома" (в противном сделку признают притворной? В случае если подпишет договор строительного бытового подряда, а деньги переданы по расписке-как документа, подтверждающего договор займа, могут ли сделку признать притворной?

Читать ответы (2)

Вопрос о расторжении договора участия в долевом строительстве по вине застройщика - досудебный или судебный порядок?

Застройщик застраховал договор долевого участия в строительстве. В марте 2016 года страховая компания обанкротилась. Застройщик не строит и не заключает новые договора страхования. Есть ли основания расторгнуть договор участия в долевом строительстве по вине застройщика в досудебном порядке или только в судебном порядке, так как не идет строительство. На письменные обращения представить информацию о ходе строительстве застройщик не отвечает. Срок сдачи дома 1 ноября 2016 года.

Читать ответы (3)

Необходима ли расписка к Договору Займа или можно использовать другой текст?

Возможно ли вместо расписки к Договору Займа использовать такой текст в самом договоре (Денежные средства получены до подписания настоящего договора)? Или к договору Займа обязательно должна прилагаться расписка?

Читать ответы (1)

Что будет с квартирой, купленной по предварительному договору, после начала банкротства застройщика?

Я купил строящуюся квартиру по предварительному договору купли-продажи + оплата по дог. займу в 2012 году, в 2013 году после моего обращения в органы власти (МинСтрой) было зафиксировано нарушение закона и застройщику было предписано перезаключить пред. Договора на договора участия в долевом строительстве. В 2014 году со мной был подписан договор участия в долевом строительстве с оплатой договора в виде взаимозачета средств (с дог. займа на погашения долга по ДДУ), договор прошел гос. регистрацию в УФРС. Сейчас стало известно о начале банкротства застройщика (наблюдение). Вопрос: Попадает ли моя квартира, прошедшая гос. регистрацию по договору участия в долевом строительстве, в конкурсную массу для продажи в счет уплаты кредиторам? И надо ли мне идти в суд и писать письма управляющему?

Читать ответы (8)

Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?

Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить 1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества в обеспечение договора займа или 2. Один Договор беспроцентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества Спасибо.

Читать ответы (3)

Как написать расписку о возврате займа, не закрывая расписки о передаче денег?

Есть договор займа на сумму X, есть две расписки на такую же сумму. Датированные одним днем. В расписках не написано что сумма по ним была выдана в счет договора займа. В договоре тоже про расписки ничего нет. Как составить расписку о возврате долга по договору займа, что бы она не закрывала расписки о передачи денежных средств?

Читать ответы (8)

Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию

В 2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствие с ФЗ-214, зарегистрирован в государственной службе регистрации. Оплата по договору не производилась. Зявление о расторжении договора застройщику не направлялось. Срок сдачи объекта по договору 2015 год. Объект в срок (и по настоящее время) не сдан. Застройщик выступает с требованием оплатить сумму по договору. Какие права имеет застройщик на взыскание суммы договора при не расторгнутом договоре. Оговорок о выплате дольщиком неустоек в случае не исполнения оплаты по договору, в договоре нет. Какие необходимо принять меры по расторжению, или признанию договора не действующим.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59