Скажите, пожалуйста, можно ли расторгнуть договор о приватизации квартиры в пятиэтажке если дом уже включен в план на снос.

Наталья
18.04.2003, 11:25
• г. Москва
Вопрос №87044

Скажите, пожалуйста, можно ли расторгнуть договор о приватизации квартиры в пятиэтажке если дом уже включен в план на снос.

Мне отказали в деприватизации именно по этой причине.

С какого момента дом считается включенным в план на снос.

До какого момента можно приватизировать квартиру.

Ответы на вопрос:

Адвокат г. Москва

как видно из приложенного закона, оснований для отказа в передаче квартиры в собственность Москве у чиновников нет. Я рекомендую вам получить письменный отказ и обжаловать его в суд.

6 ноября 2002 года N 60

------------------------------------------------------------------

ЗАКОН

ГОРОДА МОСКВЫ

О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ

ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Настоящий Закон определяет порядок передачи городу Москве

приватизированных жителями Москвы жилых помещений.

ОГЛАВЛЕНИЕ

Статья 1. Передача в собственность города Москвы

приватизированных жилых помещений

Статья 2. Порядок передачи в собственность города Москвы

приватизированных гражданами жилых помещений

Статья 3. Порядок заключения с гражданами договора социального

найма

Статья 4. Вступление настоящего Закона в силу

______________________________________________________________________________

Статья 1. Передача в собственность города Москвы

приватизированных жилых помещений

1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения в жилищном фонде

города Москвы, являющиеся для них единственным местом постоянного

проживания, вправе передать принадлежащие им на праве

собственности и свободные от обязательств жилые помещения в

собственность города Москвы.

2. Исполнительные органы государственной власти города Москвы

или уполномоченные ими лица обязаны принять жилые помещения в

собственность и заключить договоры социального найма этих жилых

помещений с этими гражданами в порядке, установленном

законодательством Российской Федерации и законодательством города

Москвы.

Статья 2. Порядок передачи в собственность города Москвы

приватизированных гражданами жилых помещений

1. Граждане, желающие передать в собственность города Москвы

приватизированные ими жилые помещения, должны обратиться в

исполнительные органы государственной власти города Москвы по

месту жительства.

2. Исполнительные органы государственной власти города Москвы

или уполномоченные ими лица должны в месячный срок с даты подачи

заявления и правоустанавливающих документов заключить с гражданами

договор, в соответствии с которым осуществляется передача в

собственность города Москвы приватизированного жилого помещения.

Заявление должно быть подписано всеми собственниками

жилого помещения.

3. Жилое помещение, переданное гражданами в собственность

города Москвы, включается в жилищный фонд социального

использования города Москвы на основании решения исполнительного

органа государственной власти города Москвы.

4. Порядок передачи гражданами приватизированных

жилых помещений, принадлежавших на праве собственности Российской

Федерации, в государственную собственность устанавливается

нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статья 3. Порядок заключения с гражданами договора социального

найма

1. Основанием для заключения договора социального найма с

гражданами, передавшими в собственность города Москвы

приватизированное ими жилое помещение, является решение

исполнительного органа государственной власти города Москвы.

Решение исполнительного органа государственной власти города

Москвы должно содержать информацию о жилом помещении, включаемом в

жилищный фонд социального использования города Москвы. В решении

должны быть перечислены члены семьи нанимателя, с которым

заключается договор социального найма.

2. Договор социального найма заключается с гражданами,

передавшими приватизированные ими жилые помещения в собственность

города Москвы, в порядке, установленном жилищным законодательством

Российской Федерации и города Москвы.

3. В договоре социального найма должны быть перечислены все

члены семьи бывшего собственника (сособственников)

приватизированного жилого помещения, обладавшие самостоятельным

правом пользования жилым помещением, переданным в собственность

города Москвы, на дату подачи заявления в исполнительные органы

государственной власти города Москвы.

4. Граждане, не являющиеся членами семьи бывшего собственника

(сособственников) приватизированного жилого помещения, сохраняют

право пользования жилым помещением в соответствии с соглашением о

порядке пользования жилым помещением, имевшим место при вселении в

жилое помещение.

Статья 4. Вступление настоящего Закона в силу

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его

официального опубликования.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

Москва, Московская городская Дума

6 ноября 2002 года

N 60

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

08.06.2021, 14:43
• г. Москва
Вопрос №18512530

Сколько лет надо владеть квартирой в доме под реновацию чтоб дали новую квартиру.

08.09.2020, 19:36
• г. Нижний Новгород
Вопрос №17765259

Дом признан аварийным и идёт под снос.

Квартира не приватизирована.

В ней прописаны Отец жены, его дочь с двумя детьми и мать разведённая с отцом.

На что можно претендовать?

08.06.2021, 23:21
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №18513545

Ситуация следующая:

Есть не приватизированная квартира. На данный момент в квартире зарегистрированы:

Мама - жена отца (есть собственное жильё).

Брат (есть собственное жильё).

Сестра (погибла в текущем году)

Квартира получена на основании ордера. Ордер выдан бабушке (маме отца) с семьёй, состоящей из трёх человек - дедушке и сыну (отцу брата и сестры, мужу мамы). Договор социального найма на данный момент не заключен. Бабушка умерла, отец погиб. Дедушке в 90-х выдали другую жилплощадь.

Вопросы:

Могут ли прописанные сын и/или мать приватизировать квартиру на данный момент? Какие могут возникнуть трудности и подводные камни?

Могут ли кредиторы погибшей сестры, у которой остались кредиты, оказать негативное влияние на результаты приватизации?

Существует ли услуга приватизации “под ключ” и сколько она может стоить?

10.02.2012, 04:22
• г. Красноярск
Вопрос №1559614

Помогите разобраться с проблемой. У нас трех квартирный дом на земле. Квартира находиться в нашей собственности, А участок земли, на котором стоит дом, находиться в аренде у местного сельсовета. Когда обратились в земельный отдел с вопросом о приватизации нашего участка, с нас потребовали присутствие собственников всех трех квартир. И даже не стали разговаривать с нами. А присутствие всех собственников невозможно, потому что хозяин квартиры №2 Умер, и никто не появляется там (это его дети, которые вступили в наследство после смерти отца). Через некоторое время мы опять обратились в земельный отдел, нам сказали, что опять же необходимо присутствие собственников всех трех квартир. Когда начали говорить, что это невозможно, нам ответили, что надо свидетельства на собственность всех трех квартир. Подскажите, пожалуйста, можно ли приватизировать только наш участок, не включая в этот процесс соседей? Законно ли поступает земельный отдел нашего Березовского района?

Елена
22.11.2007, 02:20
• г. Москва
Вопрос №497603

Скажите пожалуйста, можно ли расприватизировать квартиру в пятиэтажке. Живем мы в двухкомнатной квартире (я,муж, сын и моя мама). Квартира приватизирована на маму. На момент приватизации состав семьи был: я,мама и папа. Стех пор состав изменился: папа умер, прописали мужа, родился сын. Можно что-нибудь с этим, ведь при сносе мы получим двухкомнатную квартиру.

05.01.2020, 05:02
• г. Южно-Сахалинск
Вопрос №16745062

Если дом признан аварийным могу ли переоформить договор соцнайма.

10.04.2009, 15:44
• г. Москва
Вопрос №768041

Скажите пожалуйста, можно ли на настоящий момент расприватизировать свою квартиру или уже нет такой возможности? Не принято ли какого закона о запрете расприватизации жилья? Заранее благодарю!

17.08.2017, 13:20
• г. Кемерово
Вопрос №13032418

Скажите, пожалуйста, можно ли отказаться от сноса частного дома.

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение