Процедура выписки сына, проживающего в США, из квартиры - необходимые шаги\n \nВозможность сына, находящегося в США, отказаться от участия в совместной собственности без личного присутствия

Оформить все необходимые для этого документы через посольство России. Там есть соответствующие юристы, которые смогут подсказать что и как делать.

Здравствуйте, Ольга Всеволодовна.

Пусть ваш сын обратиться в ближайшее к нему Российской Консульство для того,чтобы на кого-нибудь из вас выдать доверенность на совершение юридически значимых действий.

Это делается без проблем

Удачи.

Маленькое добавление: согласно Статье 6, закона

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Сегодня нет причин для беспокойства, но как только вы решитесь проводить какие-то изменения в части прав собственности, вам необходимо будет зарегистрировать право собственности согласно вышеуказанному закону.

Он может выписаться через консульство (1 год +) или передать свою долю по договору купли-продажи Вам, например (на основании доверенности), и собственник его сможет выселить в судебном порядке. Если потребуется помощь, обращайтесь.