Собственник отказывается платить по новым ставкам и платит по старым.
Какое соглашение между собственником коттеджа и ТСЖ можно составить чтобы обезопасить собственника от произвола со стороны ТСЖ (отключение подачи ресурсов по коммуникациям, запрет пользования объектами инфраструктуры...). Ситуация возникла из-за повышения тарифов на коммунальные услуги. Собственник отказывается платить по новым ставкам и платит по старым. Как закрепить право пользования сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры на территории коттеджного посёлка.
Уважаемая Ася!
Поставьте индивидуальные счетчики и оплачивайте по их показаниям. ТСЖ будет не вправе требовать с Вас дополнительной оплаты, а лишь за потребленные услуги.
Спросить
Имеет ли право управляющая МКД компания отключить от ЖКУ квартиру по запросу собственника В управляющую компанию обратился с заявлением новый собственник квартиры в МКД.Суть заявления:
Купил квартиру на торгах, старые собственники не платили ипотеку, банк выставил квартиру на продажу.
ДКП новым собственником подписан, в ЕГРН внесены изменения, право собственности за новым собственником зарегистрировано.
В квартире остались прописаны старые собственники с несовершеннолетним ребенком. Добровольно выезжать и сниматься с регистрации отказываются. Иск в суд новый собственник на принудительное снятие с регистрации и выселение уже подал.
В связи со своим отсутствием в квартире новый собственник написал заявление в УК об отключении квартиры от ХВС, ГВС и электроснабжения. Техническая возможность отключения есть, новый дом, все счетчики находятся на лестничной клетке.
Работы были произведены, подписаны документы о приемке работ по отключению между УК и новым собственником.
Старые собственники обратились в УК с угрозами обращения на нового собственника и УК в прокуратуру и суд с заявлением о нарушении этим отключением прав ребенка. По итогу УК принято решение временно восстановить подключение квартиры к инженерным коммуникациям.Отсюда возникают вопросы:
1. Не нарушает ли УК, отключая по запросу нового собственника, законодательство, учитывая нахождение старых собственников в квартире, в которой они все еще прописаны (интересуют ссылки на конкретные законодательные и прочие акты, либо судебные прецеденты, в которых содержится однозначный ответ по данной ситуации)?
2. Обязана ли УК в данном случае выполнить заявку нового собственника и какие последствия для УК могут возникнуть в случае, если новый собственник не согласен с восстановлением снабжения квартиры? Каким образом новый собственник может обязать УК выполнить отключение, может ли взыскать с УК компенсацию и в каком объеме?
У Нас ТСЖ, есть собственник который не платит коммунальные услуги. У него есть фирма по ремонту помещений ООО. Можно ли нам ТСЖ, собственнику и его ООО составить договор по переуступки долга по коммунальным услугам с собственника на ООО? Потом закрыть долг по коммунальным услугам бартерной сделкой с ООО по ремонту подъезда?
Квартира двухкомнатная в долевой собственности (собственник 1 и собственник 2). Порядок пользования определен по комнатам. Договор по электричеству заключен на бывшего собственника, который по решению суда выписан и веселен как утративший право пользования. Счетчик один. Собственник 1 платит за электричество. Собственник 2 отказывается платить за себя. Может ли бывший собственник (который утратил право пользования) отключить электричество, ведущее в комнату к Собственнику 2? И что грозит за такое отключение, если Собственник 2 напишет заявление на самоуправство в полицию и прокуратуру?
Помогите, пожалуйста! Возникла такая ситуация, мною была продана квартира более четырёх лет назад без долгов по коммунальным платежам, нынешний собственник на протяжении этого времени не оплачивала коммунальные услуги. Судебным решением вынесено, что я (старый собственник) совместно с новым собственником должна оплатить долги нового собственника (вроде это называется солидарно), т.к. новый собственник не платёжеспособный. Правомерно ли это? И как быть в этой ситуации? К кому обращаться. Заранее большое спасибо!
В квартире прописан 1 человек, не собственник, он долгое время не платил за коммунальные услуги. По решению суда долг за коммунальные услуги разделили пополам между собственником и пользователем услуг, открыто исполнительное производство. Собственник не хочет платить, что можно сделать? У собственника есть желание подарить квартиру должнику, но как поступить с исполнительным листом?
Квартира 2-комнатная. На 2 собственника. Один собственник не проживает но платит все коммунальные услуги. Другой отказывается ставить счетчик воды. Как платить за воду.
Я живу в коттеджном посёлке, в котором создано ТСН. С теми собственниками объектов недвижимости, кто не захотел вступать в ТСН заключается договор между ТСН и Собственником. Но есть такие Собственники в посёлке, которые не хотят заключать договор с ТСН и пользуются общими коммуникациями посёлка (водоснабжающкй системой-скважиной, общей канализационной системой и по.) не оплачивая их содержание и ремонт. Какие законные меры можно применить к таким недобросовестным Собственникам? Что делать правлению ТСН при отказе заключать договор со стороны Собственника?
Один из собственников наотрез отказывается платить коммунальные услуги. (он же ответственный квартиросъемщик)
Второй собственник платит половину часть.
Долг растет. Что делать в таком случае? Как повлиять, заставить платить?
Как правильнно составить соглашение между двумя собственниками о передаче прав одного из собственников другому собственнику. Земельный участок на двоих в равных долях надо чтобы по соглашению собственник был один!
Имею в собственности полдома, заключил с другим собственником соглашение о порядке пользования.
В соглашении написано, что такое право пользования сохраняется и при смене собственника. Законен ли такой пункт или новый собственник придет и заново захочет определять или в суд может подать? Или и на нового собственника соглашение наше будет распространяться?
Спасибо!
